Галлямов Марат Азатович

Дело № 2-64/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД: 16RS14-01-2022-000175-80

30 мая 2022 года село Старое Дрожжаное

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ракиповой А.А.,

с участием представителя истца-адвоката Харитонова В.И., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика-Урукова В.Н., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Семеновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямова М.А. к Галлямовой А.Э. о компенсации денежных расходов по ипотечному кредиту,

У С Т А Н О В И Л:

Галлямов М.А. обратился в суд с иском к Галлямовой А.Э. о взыскании в счет компенсации произведенных платежей по ипотечному кредиту.

В обоснование заявленного иска, истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами зарегистрирован брак. Решением мирового судьи судебного участка № 1 по Дрожжановскому судебному району от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими приобретена квартира, и они являются собственниками. Для приобретения квартиры ими получен кредит в ПАО «Сбербанк» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечении обязательств по кредитному договору приобретенная квартира находится в залоге. В ЕГРН сделана запись о праве общей совместной собственности Галлямова М.А. и Галлямовой А.Э. на указанную квартиру.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признаны доли в совместно нажитом имуществе супругов по ? доли каждому. Долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный им и между ПАО «Сбербанк» на сумму <данные изъяты> разделен на равные доли. Однако ответчик не погашает долг, требования суда игнорир...

...ует. Бремя платежей, по долговым обязательствам начиная, с ДД.ММ.ГГГГ несет только он. Ежемесячная плата основного долга и процентом составляет <данные изъяты>86 коп., комиссионные сборы за банковские услуги составляет ежемесячно <данные изъяты>

На время обращения в суд с данным иском до ДД.ММ.ГГГГ гола сумма основного долга и процентов по кредиту составил <данные изъяты>76 коп., сумма комиссионных сборов <данные изъяты>04 коп., оплата коммунальных услуг (отопление, электроэнергия, водоснабжение, капитальный ремонт) с октября 2020 года составляет <данные изъяты>93 коп. Оплата коммунальных услуг он производил ежемесячно.

При заключении кредитного договора заемщики согласились на страхование суммы кредита, страхование имущества от несчастных случаев и гибели. Оплата страховых взносов (премий) от несчастных случаев и смерти произведена на сумму <данные изъяты>39 коп., сумма страховой премии от гибели и порчи имущества жилого помещения составила <данные изъяты>91 коп.

В связи тем, что вышеуказанные оплаты, начиная, с октября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ он произвел единолично, просит компенсировать ? часть оплаченных денежных средств в счет погашения основного долга и процентов по нему, премий по оплате страховых взносов и коммунальных услуг.

Истец просит взыскать с ответчика: денежные средства в размере <данные изъяты>13 коп. (1/2 часть основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с октября 2020 по февраль 2022 года);

- <данные изъяты>45 коп. ( ? часть расходов по страхованию жизни и имущества по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ);

- <данные изъяты>46 коп. (? часть оплаченных за коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

- <данные изъяты> (? часть расходов на банковские комиссионные сборы при погашении долга по кредиту);

- расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>;

- услуги представителя в размере <данные изъяты>

В судебном заседании истец-Галлямов М.А., его представитель адвокат-Харитонов В.И. исковые требования поддержали, уточнили исковые требования, требовали разделить размер оплаты всех видов коммунальных услуг по содержанию жилого помещения в размере по 50%.

Представитель истца Харитонов В.И. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между истцом и ответчиком, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период совместного проживания по обоюдному согласию купили квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с вложением кредитных средств. Произведена запись о праве общей совместной собственности на Галлямова М.А. и Галлямовой А.Э. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли и признаны за ними по ? доли каждому. Долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ПАО «Сбербанк» на сумму <данные изъяты> разделен на двоих в равных долях. Однако ответчик Галлямова А.Э. долг по кредитному договору не погашает. Начиная, с ноября 2020 года истец Галлямов М. единолично погашает долг по кредиту и проценты по нему. При каждой оплате оплачивает комиссионные сборы в размере <данные изъяты>. С октября 2020 года по февраль 2022 года оплачивает коммунальные услуги: отопление, электроэнергию, водоснабжение, капитальный ремонт. Также при заключении кредита был заключен договор о страховании, вносит страховые взносы в размере <данные изъяты>91 коп. за имущество жилое помещение, за страхование от несчастных случаев и смерти должника <данные изъяты>39 коп. В настоящее время он погашает кредит, оплачивая ежемесячно в размере <данные изъяты>86 коп., оплачивает коммунальные услуги, страховую премию. При заключении кредитного договора со стороны Галлямовой А.Э. возражений не было, она согласилась с условиями кредитного договора и договоров страхования. Но ответчик-Галлямова А.Э. не принимает участия в погашении кредита и в оплате коммунальных услуг. Истец несет все финансовые обязательства единолично. В настоящее время в квартире никто не проживает.

Истец-Галлямов М.А. и его представитель Харитонов В.И. просят удовлетворить исковые требования в полном объеме со всеми уточнениями, взыскать с ответчика-Галлямовой А.Э.:

- денежные средства в размере <данные изъяты>13 коп. (1/2 часть внесенной в счет исполнения обязательства по кредитному договору от 668985 от ДД.ММ.ГГГГ за период с октября 2020 года по февраль 2022 года);

- сумму страховых взносов по страхованию жизни и имущества по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>45 коп.;

- ? часть оплаченных коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>46 коп.;

- ? часть банковских комиссионных сборов при оплате денежных средств погашения долга по кредиту, коммунальных услуг в размере <данные изъяты>;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>;

- услуги представителя в размере <данные изъяты>

Ответчик Галлямова А.Э. в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика-Уруков В.Н. исковые требования истца не признал, пояснил, что Галлямова А.Э. находилась в браке с истцом Галлямовым М.А. по ДД.ММ.ГГГГ. Истец Галлямов М.А. оплачивал кредит по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по июль 2021 года из денежных средств-из общего имущества супругов, нажитого в браке. Между ним не был заключен брачный договор. Квартиру приобрели в период брака, вложены были совместно нажитые денежные средства. Страхование жизни истец произвел по отдельным договорам добровольного страхования от несчастных случаев и болезни, также недвижимого имущества. Ответчик Галлямова А.Э. не является стороной добровольного страхования, поэтому указанные требования в части взыскания суммы по страхованию не состоятельны. Кроме того, ответчик Галлямова А. в данной квартире не проживает, она не должна оплачивать коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. После вступления решения суда Галлямова А. вносит денежные средства в счет погашения кредита и коммунальных платежей.

Просит в удовлетворении исковых требований истца, кроме пункта 5 изложенного в исковом заявлении, отказать.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что Галлямов М.А. ее племянник. Они поженились в ДД.ММ.ГГГГ, совместная жизнь не сложилась, развелись в ДД.ММ.ГГГГ. Она часто ходила к сестре Галлямовой Р., которая проживает в <адрес>. Она не видела А., она там не проживала с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, показания свидетеля и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимое и недвижимое вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу положений ч.3 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

На основании ч.1 ст.39 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требований предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между истцом Галлямовым М.А. и ответчиком Галлямовой А.Э. был зарегистрирован брак. Брачные отношения между ними были прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и Галлямовым М.А., Галлямовой А.Э. заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты>, который был предоставлен на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится на праве общей совместной собственности.

Решением Дрожжановского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в совместно нажитом имуществе супругов по ? доли каждому. Долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк» и Галлямовой А.Э., Галлямовым М.А. на сумму <данные изъяты> разделен на равные доли.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренные договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами, пропорционально присужденными им долям.

Согласно разъяснений, содержащихся в пунктах постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128,129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.

В силу п.1 ст.325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

По общему правилу, установленному п.2 ст.325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающий на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Как установлено судом, стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака сторонами приобретена квартира по адресу: <адрес> оформлена в общую собственность, платежи по кредитному договору осуществлялись истцом-Галлямовым М.А.

Согласно представленным материалам дела, брак между истцом-Галлямовым М.А. и ответчиком – Галлямовой А.Э., расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 по Буинскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и Галлямовым М.А., Галлямовой А.Э. заключен кредитный договор №, сумма кредита <данные изъяты>. Кредит предоставлен на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности Галлямовых М.А. и А.Э.

Как следует из представленных чеков и платежных поручений, оплата в счет погашения кредита исполняется регулярно истцом Галлямовым М.А., также оплачиваются коммунальные услуги по содержанию жилого помещения.

Исходя из материалов дела, суд приходит к выводу о взыскании с Галлямовой А.Э. в пользу Галлямова М.А. в счет компенсации произведенных платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Судом установлено, что во исполнение существенных условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцом Галлямовым М.А. оплачен Полис страхования недвижимого имущества (ипотеки) № в размере <данные изъяты>. и страховой полис № страхования кредита от несчастных случаев и болезней в размере <данные изъяты> Страхователем и застрахованным является Галлямов М.А. заемщик в ПАО «Сбербанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Галлямов М.А. единолично оплатил сумму страховой премии по договору страхования недвижимого имущества и страховую премию за полис страхования жизни недвижимого имущества.

Суд считает, что половина оплаченной суммы страховой премии по договору страхования жизни недвижимого имущества половина выплаченной истцом страховой сумму, подлежит взысканию с ответчика <данные изъяты> В удовлетворении исковых требований по взысканию с ответчика страховой премии по договору страхования жизни следует отказать, поскольку, Галлямов М.А. застраховал лишь только свою жизнь.

Как следует из материалов дела, истец Галлямов М.А. продолжал оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. и после ДД.ММ.ГГГГ, то есть после расторжения брака между супругами. Согласно представленным квитанциям сумма денежных средств израсходованных на оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Поскольку между истцом и ответчиком соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто, истец просит установить раздельный порядок оплаты.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ Правила предоставления коммунальных услугу гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Настоящая Правила регулирует отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием прибора учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Потребитель – это собственник помещения.

Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.157 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным и с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку соглашения между сторонами по определению порядка участия в оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с размером ? доли каждого.

Истец просит взыскать с ответчика расходы, по оплате коммунальных услуг начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> несмотря на то, что брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма понесенных расходов по оплате коммунальных услуг подтверждается представленными квитанциями об оплате. Суд считает необходимым взыскать с ответчика-Галлямовой А.Э. расходы по оплате коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>68 коп. <данные изъяты> Также суд считает возможным взыскать с ответчика Галлямовой А.Э. банковские комиссионные сборы, понесенные при оплате в сумме <данные изъяты>

Таким образом, суд, руководствуясь статьями 34,38,39 Семейного кодекса РФ, разъяснениями, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», оценив представленные доказательства в их совокупности, признал использование кредитных средств, полученных в период брака по указанному выше кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилого помещения, являющимся совместно нажитым имуществом супругов Галлямовых. При этом установив, что брак между сторонами прекращен, с учетом равенства долей, взыскивает с ответчика в пользу истца половину денежных средств, выплаченных истцом единолично за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в счет погашения задолженности по кредитному договору. Кроме того, поскольку обязательства, вытекающие из вышеназванного кредитного договора являются совместным долгом супругов, суд пришел к выводу о том, что страхование истцом произведено в счет исполнения условий кредитного договора. Также подлежат к взысканию расходы по оплате коммунальных услуг по содержанию жилого помещения и банковские комиссионные сборы, произведенные при оплате коммунальных услуг.

Начиная, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по делу Галлямова А.Э. производила выплату в счет погашения кредитного договора, что подтверждается чеками по операции на февраль, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования по иску Галлямова М.А. к Галлямовой А.Э. подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается чеком по оплате от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально в удовлетворенной сумме в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

В данном случае за услуги представителя оплачено <данные изъяты>, учитывая сложность дела, объем работы, суд считает возможным присудить с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

На основании ст.ст.34, 38, 39 Семейного кодекса РФ и руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований истца Галлямова М.А. к Галлямовой А.Э. о компенсации денежных средств по ипотечному кредиту удовлетворить частично.

Взыскать с Галлямовой А.Э. в пользу Галлямова М.А. денежные средства в размере <данные изъяты>., уплаченные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. комиссионные сборы в размере <данные изъяты>. страховые взносы.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес> зарегистрированных по указанному адресу оплаты за все виды коммунальных услуг между Галлямовым М.А. и Галлямовой А.Э., определив на истца и ответчика по ? доли от общей суммы начисленной платы по содержанию жилого помещения.

Взыскать с Галлямовой А.Э. в пользу Галлямова М.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, услуги представителя в размере <данные изъяты>

В остальной части исковых требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ракипова

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2022 года