Ганенков Алексей Петрович

Гражданское дело № 2-547/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Сафоново

23 марта 2012 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Михайловой Е.В., с участием истца Ганенкова А.П., представителя ответчика – КУМИ администрации МО «Сафоновский район» Ермаковой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганенкова А.П. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Ганенков А.П. обратился в суд с требованием к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что проживает в квартире по адресу: <адрес> Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, обращался в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, однако получил отказ, мотивированный тем, что не был представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением и не использования ранее права на приватизацию. С отказом не согласен, просит признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании истец Ганенко...

...в А.П. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по доверенности Ермакова И.Е. требования не признала, пояснила, что жилое помещение числится в перечне имущества, вошедшего в состав И. сельского поселения Сафоновского района, однако при обращении в Комитет не представлен документ о не использовании ранее права на приватизацию жилья и подтверждающий право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Ганенков А.П. зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой площади – 45,6 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> В квартиру был вселен собственником объекта недвижимости. Других жилых помещений в собственности истца не имеется, право на приватизацию истцом не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справками БТИ № № 200 С, 201 С, 202 С; справкой с места жительства № 117 от 06.09.2011 г. и другими материалами дела.

Так как жилое помещение, в котором проживает истец, находится в собственности муниципального образования И. сельского поселения Сафоновского района Смоленской области, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 – ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 № 4-ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2013 г.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Признать право собственности Ганенкова А.П. в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью –69.6 кв.м., в том числе жилой площади – 45.6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий ________________ В.Н. Суворова