Ганичев Павел Анатольевич

Дело № 2-253/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2016 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Макарова В.А.,

при секретаре Поповой В.Ю.,

с участием истца Ганичева П.А.,

представителя истца Ганичевой А.В.,

представителя ответчика Кузнецовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганичева П.А. к администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ганичев П.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Кириллов Вологодской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указал, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома <адрес> Земельный участок при доме в наследственную массу не включался. Документов о предоставлении земельного участка не имеется. Однако в кадастровой выписке о земельном участке площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ года правообладателем указан Ганичев П.А. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком как своим собственным, обрабатывает его, занимается его благоустройством и содержанием, регулярно платит земельный налог. ДД.ММ.ГГГГ было произведено межевание участка, уточнены его гран...

...ицы. Считает, что в соответствии со ст.12 ГК РФ приобрел право собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец Ганичев П.А., его представитель Ганичева А.В. в судебном заседании уточнили заявленные требования, просили признать за Ганичевым П.А., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем г.Кириллова Вологодской области, в порядке наледования право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Представитель ответчика – администрации Кирилловского муниципального района Кузнецова И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных истцом требований, поскольку земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете. Также полагает, что при переходе по наследству права собственности на жилой дом к истцу в порядке наследования переходят и права на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетеля, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г. купил у М.., действующей по доверенности от М. одноэтажный деревянный жилой дом без надворных построек, полезной площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1410,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Г.. умер. Наследником первой очереди после смерти отца являлся его сын - Ганичев П.А., который фактически принял наследство. Иных лиц, претендовавших на наследство умершего, судом не установлено.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Ганичев П.А. является собственником одноэтажного бревенчатого жилого дома полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. м., с надворными постройками: бревенчатой баней, тесовым сараем, гаражом, находящимися по адресу: <адрес> Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>.м., однако правоустанавливающие документы (постановление, свидетельство о праве собственности) о предоставлении данного участка за ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела не представлены. По выписке из ЕГРП сведения о правообладателе недвижимого имущества отсутствуют.

Исходя из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, показаний свидетеля П. Г. с момента приобретения жилого дома и до дня свой смерти ДД.ММ.ГГГГ года фактически пользовался земельным участком, расположенным <адрес>. Земельный участок сформирован, имеет границы, поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства позволяют сделать вывод, что спорный земельный участок фактически был предоставлен Г. в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ (21 октября 2001 г.)

Согласно действовавшей до 21.10.2001г. статьи 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. 25.04.1991г.), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками, при этом им выдается новый документ, удостоверяющий праве на землю.

При переходе по наследству права собственности на жилой дом к истцу переходит право собственности на земельный участок по наследству.

Таким образом, с момента вступления в наследство после смерти отца Ганичеву П.А. при переходе по наследству права собственности на жилой дом переходит и право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №. В результате проведенного истцом межевания площадь земельного участка стала составлять <данные изъяты>.м. Границы спорного земельного участка сформированы, межевание согласовано со смежными землепользователями, утверждена схема его расположения на кадастровой карте территории.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> данный земельный участок имеет кадастровый номер №, определена кадастровая стоимость земельного участка, правообладателем указан Ганичев П.А, вид права - индивидуальная собственность. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ. Разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ квитанциями об уплате налога, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, а также объяснениями представителей истца и ответчика, показаниями свидетеля.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При рассмотрении дела установлено, что после смерти Г. с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, его сын - Ганичев П.А. осуществляет добросовестное владение и пользование земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, как собственник и его права никем не оспариваются. На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о праве собственности истца на спорный земельный участок. На кадастровом учете земельный участок состоит с ДД.ММ.ГГГГ года. На учете в налоговом органе данный земельный участок также числится за истцом на праве собственности, в связи с чем является объектом налогообложения и истцу начисляется земельный налог, который им исправно платится.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика с предъявленным иском, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1113, 1152 ГК РФ, 194 – 197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявленные Ганичевым П.А. исковые требования удовлетворить.

Признать за Ганичевым П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А.Макарова

Копия верна:

Судья В.А.Макарова