logo

Ганиева Светлана Салаватовна

Дело 2а-3561/2021 ~ М-3415/2021

В отношении Ганиевой С.С. рассматривалось судебное дело № 2а-3561/2021 ~ М-3415/2021, которое относится к категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници" в рамках административного судопроизводства (КАС РФ). Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Орджоникидзевском районном суде г. Уфы в Республике Башкортостан РФ судьей Алиевым Ш.М. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ганиевой С.С. Судебный процесс проходил с участием административного истца, а окончательное решение было вынесено 30 сентября 2021 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ганиевой С.С., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2а-3561/2021 ~ М-3415/2021 смотреть на сайте суда
Дата поступления
16.08.2021
Вид судопроизводства
Административные дела (КАC РФ)
Категория дела
Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници →
Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления →
прочие (об оспаривании решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Республика Башкортостан
Название суда
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Алиев Ш. М.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
30.09.2021
Стороны по делу (третьи лица)
Ганиева Светлана Салаватовна
Вид лица, участвующего в деле:
Административный Истец
Межмуниципальный отдел по Абзелиловскому, Баймакскому районам и городу Сибай Управления Росреестра по РБ регистратор Валеев А.Г.
Вид лица, участвующего в деле:
Административный Ответчик
Управление Росреестра по РБ
Вид лица, участвующего в деле:
Административный Ответчик
Управление Росреестра по РБ
Вид лица, участвующего в деле:
Административный Ответчик
Судебные акты

Дело №2а-3561/2021

УИД: 03RS0064-01-2021-005592-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2021 года <адрес>

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиева Ш.М.,

при секретаре Насыровой Д.А.

с участием административного истца Ганиевой С.С., ее представителей Агашковой Л.В., Сайфуллиной Р.Р., действующих по нотариальной доверенности,

представителя административного ответчика Росреестра – Хамидовой Н.Н., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Ганиевой Светланы Салаватовны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, регистратору межмуниципального отдела по Абзелиловскому, <адрес>м и городу Сибай Управления Росреестра по <адрес> Валееву А.Г. об оспаривании действий государственного регистратора,

УСТАНОВИЛ:

Ганиева С.С. обратилась в суд с административным исковым заявлением о признании действий государственного регистратора Межмуниципального отдела по Абзелиловскому, <адрес>м и городу Сибай Управления Росреестра по РБ Валеева А.Г. по исправлению технической ошибки в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №:93, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Абзелиловский, <адрес>, выразившиеся в принятии решения незаконными, о признании решения государственного регистратора Межмуниципального отдела по Абзелиловскому, <адрес>м и городу Сибай Управления Росреестра по РБ Валеева А.Г. по исправлению технической ошибки, в результате которого в графе: 1. «Правообладатель» удалено «Ильгамова Светлана Салаватовна», добавлено «Кудоярова Римма Шамсутдиновна», 2. «Документ основание» удалено «Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н», добавлено «Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выдал нота...

Показать ещё

...риус Тулябаевой Ф.Ф., <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №», 3. «Запись регистрации» удалено «№», добавлено «02-<данные изъяты>» незаконным, о восстановлении записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности Ильгамовой Светланы Салаватовны на жилой дом с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, р-н Абзелиловский, <адрес> на основании договора дарения от 27ДД.ММ.ГГГГ№б/н, запись регистрации №.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Кудояровой Р.Ш. и Ильгамовой С.С. был заключен договор дарения однокомнатной квартиры на 2 этаже 2-го жилого дома, общей площадью 26,5 кв.м. по адресу <адрес>7. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на квартиру, номер регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ между Кудояровой Р.Ш. и Ильгамовой С.С. был заключен договор дарения жилого дома, общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 20,3 кв.м. по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на жилой дом, номер регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Межмуниципального отдела по Абзелиловскому, <адрес>м и городу Сибай Валеевым А.Г. вынесено решение об исправлении технической ошибки на основании ч. 1 ст. 61 Закона «О государственной регистрации недвижимости» на объект имущества <адрес>, где в графе: 1. «Правообладатель» удалено «Ильгамова Светлана Салаватовна», добавлено «Кудоярова Римма Шамсутдиновна», 2. «Документ основание» удалено «Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н», добавлено «Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выдал нотариус Тулябаевой Ф.Ф., <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №», 3. «Запись регистрации» удалено «№», добавлено «№

Определение технической ошибки содержится в ч. 1 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно ч.4 вышеуказанной статьи в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав. Государственным регистратором Валеевым А.Г. нарушены требования ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", поскольку исправление технической ошибки нарушило законные интересы правообладателя – административного истца Ганиевой С.С., право собственности Ганиевой С.С. было прекращено.

Административный истец Ганиева С.С. и ее представители Агашкова Л.В. и Сайфуллина Р.Р., действующие по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержали исковые требования, по доводам, указанным в административном исковом заявлении, пояснили, что техническая ошибка отсутствовала, в том понятии как определяет ее закон, а именно ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Исправление указанной технической ошибки нарушает законные интересы Ганиевой С.С. как собственника недвижимости, своими незаконными действиями государственный регистратор незаконно и необоснованно прекратил право собственности Ганиевой С.С. на объект недвижимости, что недопустимо. Конституция России закрепляет, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по <адрес> Хамидова Н.Н., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении исковых требований административного истца просила отказать, представила отзыв, согласно которому пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Кудояров Р.Ш., являющийся наследником Кудояровой Р.Ш. обратился к заместителю начальника Межмуниципального отдела по Абзелиловскому, <адрес>м и городу Сибай Управления Росреестра по РБ по вопросу оснований передачи <адрес> от Кудояровой Р.Ш. к Ильгамовой С.С. Изучив в последующим дела правоустанавливающих документов, в том числе и в отношении квартиры по адресу: <адрес>, сведения программного продукта ПК ИС ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Валеевым А.Г. принято решение об исправлении технической ошибки в отношении жилого дома. Основанием для исправления технической ошибки послужило следующее. Запись о регистрации права Ильгамовой С.С. в отношении жилого дома и квартиры датируется ДД.ММ.ГГГГ, в указанный период государственная регистрация прав осуществлялась на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». При несоответствии записей на бумажном и магнитном носителях приоритет имеет запись на бумажном носителе. В отношении жилого дома с кадастровым номером № записей о сделке, переходе права, праве собственности Ильгамовой С.С. на бумажном носителе не имеется, кроме того, отсутствует дело правоустанавливающих документов. В отношении же квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером № имеются правоустанавливающие документы в бумажном виде. Согласно записям на бумажных носителях, а именно в книге учета входящих документов № начало: ДД.ММ.ГГГГ окончание: ДД.ММ.ГГГГ под вх. № внесена запись «сделка» купля-продажа», вх. № внесена запись «переход права собственности, право собственности». Так же восстановлении записи № в отношении жилого дома приведет к дублированию с номером записи о праве Ильгамовой С.С. на квартиру. На вопрос представителя административного истца пояснила, что государственным регистратором Валеевым А.Г. нарушена процедура исправления технической ошибки.

Государственный регистратор Межмуниципального отдела по Абзелиловскому, <адрес>м и городу Сибай Валеев А. Г. в суд не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении административного дела без его участия, в удовлетворении административного искового заявления Ганиевой С.С. просил отказать.

Суд, в порядке ст. 150 КАС РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложены какие-либо обязанности.

Исходя из положений п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ, действия (бездействие) могут быть признаны незаконными при наличии одновременно двух условий: несоответствия действий (бездействия) закону и нарушения таким решением, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 55 Конституции России, права и свободы человека и гражданина, в том числе право частной собственности, могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Кудоярова Р.Ш. являлась собственником жилого дома и земельного участка <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, удостоверенного нотариусом Тулябаевой Ф.Ф., <адрес> РБ, лицензия МЮ РФ по РБ 02№ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных административным истцом в материалы дела договоров дарения и актов приема передачи к ним следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Кудояровой Р.Ш. и Ильгамовой С.С. был заключен договор дарения однокомнатной квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>7, в этот же день ДД.ММ.ГГГГ между Кудояровой Р.Ш. и Ильгамовой С.С. был заключен и договор дарения жилого дома, общей площадью 38,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Указанные договоры дарения и акты приема передачи к ним прошли государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими штампами Главного управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> о присвоении номеров регистрационных записей на самих договорах дарения и актах. Так, договору дарения жилого дома ДД.ММ.ГГГГ присвоена регистрационная запись 02-04-07/011/2006-326, такая же регистрационная запись содержится и на акте приема-передачи жилого дома, регистрация произведена регистратором Кужахметовой З.Ш. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Кужахметовой З.Ш. также произведена регистрация дарения квартиры, что подтверждается записью №.

Определение технической ошибки содержится в ч. 1 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ N 2374-О, данная норма призвана обеспечить достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН, в случаях выявления технической ошибки, приведшей к несоответствию этих сведений сведениям в документах, на основании которых вносились записи в данный реестр.

В силу ч. 1 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях.

При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

В силу изложенных правовых норм, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 Закона N 218-ФЗ). Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Процедура по исправлению технической ошибки регулируется Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 279 порядок представления, форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа установлены соответственно приказом N 883 и приказом N 920.

Согласно п. 283 в случае если по результатам рассмотрения заявления об исправлении технической ошибки установлено, что указанная в заявлении ошибка не может быть исправлена (в том числе она не является технической ошибкой), заявителю в те же сроки, способами и порядке направляется уведомление об отказе в исправлении технической ошибки.

Из карточки личного приема Кудоярова Р.Ш. от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной в материалы дела административным ответчиком Управлением Росреестра следует, что Кудояров Р.Ш. обращался в Межмуниципальный отдел по Абзелиловскому, <адрес>м и городу Сибай Управления Росреестра по РБ по вопросу предоставления информации о передаче <адрес> от Кудояровой Риммы Шамсутдиновны к Ильгамовой Светлане Салаватовне. Следовательно, заявления об исправлении технической ошибки в орган регистрации прав от заинтересованных лиц не поступало.

Отсутствие у регистрирующего органа правоустанавливающих документов по регистрации сделки дарения жилого дома, заключенной между Кудояровой Р.Ш. и Ильгамовой С.С. не может служить правовым основанием для исправления технической ошибки, поскольку право Ильгамовой С.С. на жилой дом было зарегистрировано за ней с ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН были соответствующие записи, что подтверждается представленными в материалы дела выписками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Указанное право существовало с 2006 г. до июня 2021 г., на протяжении 15 лет.

Кроме того, на регистрирующий орган, в лице административного ответчика Управление Росреестра по <адрес> возложена обязанность хранения правоустанавливающих документов бессрочно.

Судом установлено, согласно уведомлению ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Межмуниципального отдела по Абзелиловскому, <адрес>м и городу Сибай Валеевым А.Г. вынесено решение об исправлении технической ошибки на основании ч. 1 ст. 61 Закона «О государственной регистрации недвижимости» на объект имущества <адрес>, где в графе:

1. «Правообладатель» удалено «Ильгамова Светлана Салаватовна», добавлено «Кудоярова Римма Шамсутдиновна»,

2. «Документ основание» удалено «Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н», добавлено «Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выдал нотариус Тулябаевой Ф.Ф., <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №»,

3. «Запись регистрации» удалено «№», добавлено «№

Таким образом, суд приходит к выводу, что в результате действий государственного регистратора Валеева А.Г. по исправлению технической ошибки произошел переход права собственности на объект недвижимости от одного лица к другому, фактически право собственности Ганиевой С.С. было прекращено, право собственности Кудояровой Р.Ш. вновь зарегистрировано, что противоречит правовым нормам ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также ст. 35 Конституции РФ.

Основанием для государственной регистрации прекращения права собственности, согласно ст. 14 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, данная статья содержит закрытый перечень документов – оснований для государственной регистрации права. Решение государственного регистратора об исправлении технической ошибки – не является правоустанавливающим документом и не может служить основанием для прекращения права собственности административного истца. В силу части 5 статьи 1 Закона о регистрации государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 21 названного Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В силу ст. 15 Закона государственная регистрация прав осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости, органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего наследство наследника физического лица, нотариуса или его работника, кадастрового инженера. Государственная регистрация прекращения права носит заявительный характер и возможна только при наличии заявления и правоустанавливающих документов, соответствующих требованиям федерального законодательства.

Административным истцом в качестве доказательств представлены сведения с личного кабинета налогоплательщика интернет портала Государственные услуги РФ, согласно которым с 2006 года и по настоящее время Ганиева С.С. является плательщиком имущественного налога на объект недвижимости - жилой <адрес>, данные об объекте недвижимости предоставлены в ФНС России непосредственно Управлением Росреестра. Так, Ганиева С.С. в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания жилого дома, оплачивает налоги и коммунальные услуги.

Довод представителя административного ответчика Управления Россреестра по РБ, что восстановление записи № в отношении жилого дома приведет к дублированию с номером записи о праве Ильгамовой С.С. на квартиру не нашел своего подтверждения в судебном заседании и материалами дела, противоречит книге учета входящих документов № начало: ДД.ММ.ГГГГ окончание: ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указанный довод правового значения при рассмотрении данного спора не имеет и не является юридически значимым.

Кроме того, согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данными в п.62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 36 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации" суд не осуществляет проверку целесообразности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, принимаемых, совершаемых ими в пределах своего усмотрения в соответствии с компетенцией, предоставленной законом или иным нормативным правовым актом. При этом следует иметь в виду, что превышение указанных полномочий либо использование их вопреки законной цели и правам, законным интересам граждан, организаций, государства и общества является основанием для признания оспариваемых решений, действий (бездействия) незаконными (пункт 4 части 9 статьи 226 КАС РФ, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу, что административным ответчиком – Управлением Росреестра по Республики Башкортостан в силу ч. 2 ст. 62 КАС РФ не доказана законность действий государственного регистратора Валеева А.Г. по исправлению технической ошибки.

На основании указанного суд находит требования административного истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Ганиевой Светланы Салаватовны удовлетворить.

Признать действия государственного регистратора Межмуниципального отдела по Абзелиловскому, <адрес>м и городу Сибай Управления Росреестра по <адрес> Валеева А.Г. по исправлению технической ошибки в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, р-н Абзелиловский, <адрес>, выразившиеся в принятии решения незаконными.

Признать решение государственного регистратора Межмуниципального отдела по Абзелиловскому, <адрес>м и городу Сибай Управления Росреестра по <адрес> Валеева А.Г. по исправлению технической ошибки, в результате которого в графе:

1. «Правообладатель» удалено «Ильгамова Светлана Салаватовна» добавлено «Кудоярова Римма Шамсутдиновна»,

2. «Документ основание» удалено «Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н» добавлено «Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выдал нотариус Тулябаева Ф. Ф., <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №»,

3. «Запись регистрации» удалено «№ добавлено «№ незаконным.

Восстановить запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности Ильгамовой Светланы Салаватовны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Абзелиловский, <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, запись регистрации №

Указанное решение суда является основанием для внесения сведений о праве собственности Ильгамовой Светланы Салаватовны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Абзелиловский, <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, запись регистрации № в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Ш.М. Алиев

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2021

Свернуть
Прочие