Гарасюк Олег Евгеньевич

Дело № 2-2469/2020

39RS0004-01-2020-002559-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Бондарева В.В.

при помощнике Колчиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Ольги Рифгатовны к Гарасюк Антонине Ивановне, Гарасюку Олегу Евгеньевичу о приведении мест общего пользования в надлежащее санитарное состояние, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарасова О.Р. обратилась в суд с иском к Гарасюк А.И., Гарасюку О.Е., администрации ГО «Город Калининград» указав, что ответчиками с нарушениями санитарных норм используется не по назначению кухня, сушилка, коридор общежития, расположенные по адресу: <адрес>, а именно в помещениях мусор и самовольно заставлено мебелью, вследствие чего распространяется невыносимый запах, завелись тараканы, блохи. Мебель бралась с мусорной площадки недалеко от дома, свидетелями чего не раз являлись жильцы дома. В результате чего все эти помещения пришли в жуткое антисанитарное состояние. Ответчиком требования привести в надлежащее состояние не раз игнорировалось, неоднократные предписания управляющей компании устранить запах, очистить помещения, произвести санитарную уборку- игнорировались. Кухня, коридор и сушильное помещение предназначены для совместного использования и относятся к общему имуществу собственников квартир №. Ссылаясь на ст. ст.17, 39 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ФЗ №52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения», просит обязать ответчиков, администрацию Московского района г...

...ородского округа «Город Калининград» привести помещения принадлежащие жильцам на праве общей собственности в надлежащее санитарное состояние.

Позже истец неоднократно уточняла исковые требования. Исключила из ответчиков администрацию ГО «Город Калининград», привлекла в качестве третьего лица администрацию ГО «Город Калининград».

В уточнённом исковом заявлении от 22.12.2020 указала, что жильцами квартир № проведено 13 декабря 2020 г. собрание по вопросу порядка пользования общими помещениями: кухней и сушкой. Просит обязать ответчиков Гарасюк А.И. и Гарасюка О.Е. освободить места общего пользования: кухню и сушку от лишних вещей и хлама, согласно решению собрания жильцов; взыскать судебные расходы, компенсацию морального вреда в сумме 5 000 руб.

В судебном заседании истец Тарасова О.Р. поддержала требования с учётом уточнений, пояснила, что ответчик отказывается убирать вещи, перекладывает их с места на место. Жильцами этажа согласован порядок пользования общей кухней и сушильным помещением. Требования в отношении морального вреда связывает с тем, что является инвалидом, ей тяжело ходить. Недавно перенесла операцию на ногу. В судебные заседания была вынуждена ездить на такси. Считает требуемую сумму компенсации морального вреда разумной. Дочь истца учится на очном отделении и нигде не работает, пенсия истца является единственным источником дохода в семье. Ответчик Гарасюк О.Е. работает. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Гарасюк А.И. в судебном заседании выразила согласие по порядку пользования кухней, пояснила, что собирается выбросить кресла, стол, коробки в количестве 31 штук, поскольку они пустые. В отношении сушки указала, что все вещи ей нужны, освободить помещение от них, она не согласна, поскольку ей негде их хранить. В отношении взыскания компенсации морального ущерба указала, что не просила подавать в суд, не оскорбляла истца. Всё, что можно было выбросить- выбросила самостоятельно, выбросить тяжелые предметы будет просить кого-то. В сушке есть, что выкидывать. Просит полтора метра оставить ей для кладовой.

Ранее в письменных пояснениях указывала, что кухней никто из жильцов не пользуется. Антисанитарию она не разводит, а напротив единолично занимается уборкой общих помещений.

Ответчик Гарасюк О.Е. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС» по доверенности Зорин Д.В. в судебном заседании пояснил, что квартиры, отведенные в один блок, имеют места общего пользования. Использование общего имущества должно быть разрешено совместно жильцами. Сушилка и кухня используются не по назначению. Посчитать имущество Гарасюк невозможно, оно свалено. Гарасюк А.И. пыталась навести порядок, но это закончилось перекладыванием вещей с места на место. Все это не должно там находиться. Добровольно ответчик убрать не хочет. Просит иск удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного разбирательства. В письменном отзыве на иск указали, что <адрес> в г. Калининграде относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград», используется гражданами Гарасюк А.И., Гарасюком О.Е. на условиях социального найма, в письменной форме договор не заключался. Управление учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации неоднократно обязывали ответчиков привести квартиру и помещения общего пользования в надлежащее санитарное состояние. Требования Тарасовой Л.В. могут быть удовлетворены в части обязания Гарасюк А.И., Гарасюка О.Е., привести помещения общего пользования в надлежащее санитарное состояние, т.к. данные действия совершенны именно ими.

Ранее в судебном заседании представитель администрации по доверенности Кирьякова Е.Р. поясняла, что со своей стороны администрацией принимались меры в отношении ответчика. Часть требований была исполнена ответчиком. После проверки в 2019 году одна из комнат была освобождена. В настоящий момент спор идет в отношении других помещений. В отношении кухни ответчик стала сдвигать вещи, наметился порядок, в отношении пользования сушилкой, полагает, что между жильцами должно быть принято общее решение.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.2.6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положениями ч.ч.1,4 ст.17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, общее имущество должно содержаться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

В силу ст.ст. 8,10, 23 Федерального закона от 30.03 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» каждый гражданин имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний, а также санитарно- эпидемиологических заключений, осуществляющих надзор должностных лиц, и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания, содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Из материалов дела установлено, что на 9 этаже <адрес> в <адрес> расположены <адрес>. Ответчики Гарасюк А.И. и Гарасюк Е.О. являются нанимателями <адрес> по указанному адресу на условиях договора социального найма. Жильцы квартир пользуются на праве общего пользования кухней и сушильным помещением. Жильцы указанных квартир неоднократно обращались с жалобами на антисанитарное состояние мест общего пользования, их захламление Гарасюк А.И. и Гарасюком О.Е., на нарушение их прав и законных интересов.

Проведенными проверками жалобы заявителей нашли свое подтверждение.

Так, 15 февраля 2019 ООО Управляющей компанией «Теплосервис» выдано Гарасюк А.И. предписание произвести уборку от многочисленного мусора в срок до 18.02.2019.

15 ноября 2019 специалистами администрации городского округа «Город Калининград» проведено обследование муниципальной квартиры №, занимаемой Гарасюк А.И. и Гарасюком О.Е. и мест общего пользования, и выдано предписание в срок до 20.01.2020 привести квартиру в надлежащее нормативное состояние, а также освободить общий коридор и общую кухню от мусора.

19.02.2020 отделом учета и контроля муниципального жилья управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» по результатам проверки исполнения ответчиками требований продлен срок предписания до 20.03.2020. Однако указанное предписание исполнено не было.

Так, согласно акту обследования от 24.09.2020 комиссией ООО УК»Теплосервис» квартиры № и общей кухни установлено, что указанные помещения находятся в неудовлетворительном состоянии.

В соответствии с актом обследования от 01.10.2020 комиссией в составе главного инженера ООО «УК Теплосервис», представителя администрации ГО «Город Калининград», представителей собственников жилья общей кухни, сушильного помещения и балкона, предназначенных для совместного использования жильцами квартир № <адрес> установлено, что указанные помещения находятся в неудовлетворительном состоянии, что подтверждается представленными фотографиями.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей жильцы квартир № по <адрес> Свидетель №1, Свидетель №2, а также старшая по дому Свидетель №3, проживающая в <адрес>, подтвердили, что общие кухня и сушильное помещение ответчиком Гарасюк А.И. заставлены вещами, коробками, мешками неизвестного содержания, старой мебелью, что мешает проходу и пользованием общими местами. Ранее, соседи помогали Гарасюк А.И. освободить от лишних вещей общие места, однако вещи накапливались повторно. В кухне и сушильне имеются вещи и других жильцов, однако они не мешают пользованию и не нарушают права соседей.

Актом обследования от 3.11.2020 комиссией в составе представителей ООО УК «Теплосервис», жильцов блока № с участием ответчика Гарасюк А.И., а также актом от 22.12.2020 мест общего пользования кухни и сушильного помещения были составлены описи имущества, принадлежащего ответчикам, в том числе, на кухне: 31 коробка, 5 стульев, 2 стола, буфет, 2 кресла, 3 тумбы, пенал, холодильник, 6 штук стекол размером 130 см х 66 см, кровать, табурет, а также банки, бутылки, пакеты; в сушильном помещении: 7 пакетов, 71 коробка, 11 оконных рам, 2 рулона линолеума, 10 досок, стиральная машина, центрифуга, 3 деревянных ящика, диван, ящик для белья, 3 тумбы, тачка огородная, 2 железные корзины, 20 ведер, 3 бака по 35 л каждый, табурет, стул, 4 кастрюли, рукомойник.

Представленными истцом фотографиями от 22.12.2020 подтверждаются вышеуказанные факты захламленности. В общей кухне и сушильном помещении действительно имеет место быть нагромождение различных коробок, мешков, ящиков и мебели, препятствующих свободному перемещению и пользованию общими помещениями по назначению другим жильцам.

Общим собранием жильцов квартир № <адрес> в г.Калининграде от 13.12.2020 принято решение общий коридор, балкон не заставлять бытовыми и хозяйственными вещами, использовать кухню как помещение для приготовления пищи, закрепив за каждой квартирой площадь 130смх100см, а также наличие кухонной мебели: стола, стула или табурета, кухонного пенала, посуды. Бытовые приборы устанавливаются по устной договоренности, сушильное помещение предназначено для сушки белья. Для хранения других вещей помещение не предусмотрено. Принятое решение подписано всеми соседями, кроме квартиры ответчиков.

Ответчиком Гарасюк А.И. не отрицались обстоятельства, установленные письменными доказательствами и показаниями свидетелей.

Защита прав собственника, интересы которого нарушены иными лицами, осуществляется в соответствии со ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчиков, не содержащих места общего пользования в надлежащем санитарном состоянии, складирующих в нем бытовой и иной мусор, вещи, мешки, коробки и старую мебель, нарушаются права и охраняемые законом интересы жильцов квартир № в т.ч. права истца, в <адрес>, в <адрес>.

Учитывая, что жильцами установлен порядок пользования общими помещениями с необходимым количеством мебели и предметов, суд приходит к выводу требование истца обязать ответчиков освободить места общего пользования (кухню, сушилку) от лишних вещей, согласно решению собрания жильцов об обязании удовлетворить. Обязать ответчиков Гарасюк А.И., Гарасюк О.Е. освободить кухню от предметов бытового использования: 31 коробки, 4 стульев, 2-х кресел, стекол в количестве 6 штук размером 130 см. на 66 см., 1 кровати, 3 тумб, 1 стола, пластмассовых бутылок с жидкостью; сушилку освободить от предметов бытового использования.

Требование истца о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит, поскольку доказательств причинения нравственных, физических страданий действиями (бездействиями) ответчиков не предоставлено. Основания, указанные истцом по которым она полагает возможным взыскание компенсации морального вреда, законом не предусмотрены.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с подачей настоящего иска истцом понесены расходы по отправлению искового заявления участникам процесса и расходы по печати фотографий.

Таким образом, в пользу истца Тарасовой О.Р. с ответчиков Гарасюка О.Е, Гарасюк А.И. подлежат солидарно взысканию судебные расходы в сумме 459,52 руб.

В силу ст. 333.36 НК РФ, истец освобождена от уплаты госпошлины при подаче искового заявления в суд, <данные изъяты>.

Согласно ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер госпошлины составляет 300 рублей.

Учитывая изложенное, с ответчиков Гарасюк А.И., Гарасюк О.Е. подлежит взысканию солидарно госпошлина в доход местного бюджета городского округа «Город Калининград» в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой Ольги Рифгатовны к Гарасюк Антонине Ивановне, Гарасюку Олегу Евгеньевичу о приведении мест общего пользование в надлежащее санитарное состояние, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать Гарасюк А.И., Гарасюка О.Е. привести места общего пользования, расположенные на 9 этаже многоквартирного <адрес>, в г.Калининграде и предназначенные для жильцов квартир <адрес> в надлежаще санитарное состояние, и освободить:

- кухню от предметов бытового использования : 31 коробки, 4 стульев, 2-х кресел, стекол размером 130смх66 см в количестве 6 штук, 1 кровати, 3 тумб, 1 стола, пластмассовых бутылок с жидкостью;

-сушилку от предметов бытового использования.

Взыскать солидарно с Гарасюк Антонины Ивановны, Гарасюка Олега Евгеньевича в пользу Тарасовой Ольги Рифгатовны судебные расходы в сумме 459,52 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Гарасюк Антонины Ивановны, Гарасюка Олега Евгеньевича в доход местного бюджета городского округа «Город Калининград» солидарно госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2020г.

Судья Бондарев В.В.