Гармаков Павел Юрьевич

Дело №2-964/2022 УИД 14RS0016-01-2022-001248-06

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2022 г. г.Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В., при помощнике судьи Самсоновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гармаковой Александры Владимировны к Гармакову Юрию Юрьевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» о разделе лицевого счета,

у с т а н о в и л :

Гармакова А.В. обратилась в суд с иском к Гармакову Ю.Ю., указывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является общей долевой собственностью истца, А.А.сын), Б.Б.дочь) и ответчика Гармакова Ю.Ю. (доля в праве каждого по <данные изъяты> ), однако ответчик не проживает в вышеуказанной квартире и не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. Поскольку истица одна несет все расходы по ЖКУ за данное жилое помещение и, учитывая, что доля каждого сособственника составляет <данные изъяты> доли в праве на указанную квартиру, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания данного жилого помещения Гармакова Ю.Ю., исходя из принадлежащей ему доли; определить порядок и размер участия Гармаковой А.В., А.А.., Б.Б. в расходах за оплату жилого помещения и коммунальные услуги исходя из принадлежащих им долей в квартире, а именно по <данные изъяты> доли каждому; обязать управляющую компанию ООО «Предприятие тепловодоснабжения» выд...

...ать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья пропорционально размерам долей.

Истица просит рассмотреть дело без ее участия; ответчик Гармаков Ю.Ю., уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил; представитель ответчика ООО ПТВС, представив письменный отзыв, просит рассмотреть дело без участия их представителя; третьи лица А.А.., АМО «Поселок Айхал» Мирнинского района РС(Я) также ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истицы, дочери Б.Б.., сына А.А.. и ответчика Гармакова Ю.Ю., доля в праве каждого по <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> правообладателями вышеуказанной квартиры являются Гармакова А.В., Б.Б. А.А.., Гармаков Ю.Ю. (доля в праве каждого <данные изъяты> доли) на указанное жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> произведена <дата> за №.

На основании пункта 2 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, в котором находится квартира сторон, является ООО «Предприятие тепловодоснабжения».

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела следует, что брак между сторонами прекращен <дата> г.; стороны являются родителями троих детей: А.А., <дата> г.р., Б.Б., <дата> г.р., Б.Б., <дата> г.р.

С 07 ноября 2017 г. с ответчика Гармакова Ю.Ю. в пользу истицы Гармаковой А.В. взысканы алименты на содержание троих детей, однако ответчик не оплачивает алименты с момента их присуждения по настоящее время, согласно расчету Удачнинского ОСП УФССП России по РС(Я) задолженность по алиментам составляет 600 529,84 руб.

Семья истицы в составе из 4-х человек, из низ трое детей, состоит на учете как семья со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума и с <дата> получает пособия на несовершеннолетних детей Б.Б.., <дата> г.р., ФИО24., <дата> г.р., в размере 1 351 руб. на каждого несовершеннолетнего ребенка; старший сын Гармаков П.Ю. с 16.08.2018 г. является студентом очной формы обучения <данные изъяты>.

Согласно представленной справке ООО «ПТВС» от <дата> на имя истицы открыт лицевой счет №, задолженность за ЖКУ по состоянию на <дата> составляет 836 537,56 руб.

Из доводов искового заявления следует, что ответчик Гармаков Ю.Ю., являющийся также сособственником указанной квартиры, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не производит.

Установленные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Учитывая, что между собственниками указанного жилого помещения соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, требование Гармаковой А.В. о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения суд считает правомерным, поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствующих долях, в том числе в долях от показания приборов учета, и выдачи ему отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах исковые требования Гармаковой А.В.. подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Гармаковой Александры Владимировны удовлетворить.

Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определить пропорционально долям в праве общей долевой собственности каждого из собственников:

Гармаковой Александры Владимировны, Гармакова Павла Юрьевича, несовершеннолетних Б.Б., 30.07.2009 г.р., - в размере <данные изъяты> доли,

Гармакову Юрию Юревичу – в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ресурсоснабжающую компанию Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» заключить с Гармаковой Александрой Владимировной и Гармаковым Юрием Юрьевичем отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать им отдельные платежные документы в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2022 г.

Председательствующий В.В. Николаева