Гасанов Азер Аладдин оглы

47RS0018-02-2020-001250-54

Дело № 2-1899/2020 23 декабря 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

с участием прокурора Корнеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимова Ф.К. к Гасанову А.А. оглы, Гасановой Р.М. кызы, действующей в своих интересах и интересах Гасановой И.А. кызы ФИО8, ФИО9, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хакимов Ф.К. обратился в суд с иском к Гасанову А.А. оглы, Гасановой Р.М. кызы, действующей в своих интересах и интересах Гасановой И.А. кызы, Гасановой ФИО8, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав следующее. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Хакимов Ф.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики были вселены в вышеуказанное жилое помещение, поскольку являлись земляками. Членами семьи не значатся. Поскольку Ответчики приехали из-за рубежа, для устройства на работу требовалось постоянное место жительства. С момента регистрации по настоящее время Ответчики не проживали в доме. Все расходы по содержанию жилого дома несет истец, который оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. Личных вещей ответчиков в доме не имеется. Ответчики проживают в другом месте, точное местонахождение Ответчиков Истцу не известно, но ориентировочно в <адрес> или <адрес>. Регистрация Ответчиков в принадлежащем на праве собственности Истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает прав...

...а владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец полагает, что Ответчики могут быть признанными утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд признать Гасанова А.А. оглы, Гасанову Р.М. кызы, Гасанову И.А. кызы, ФИО8, ФИО9 кызы, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Хакимов Ф.К. в судебное заседание не явился, извещен о времен и месте судебного заседания.

Представитель истца в суд явилась, иск просил удовлетворить.

Ответчик Гасанов А.А. Оглы в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Гасанова Р.М. кызы в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Гасанова И.А. кызы в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ОМВД России по Тосненскому району Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо орган опеки и попечительства Тосненского района Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, ФИО17 подарил Хакимову Ф.К. жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Хакимов Ф.К. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.10-12).

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой (л.д.19-25).

Ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается сведениями ОМВД России <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Хакимов Ф.К. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Суд полагает установленным, что дом фактически является нежилым (л.д.80-85), ответчики членом семьи собственника не являются, отношений с истцом не поддерживают, не проживают в жилом помещении, прав на жилое помещение не предъявляли, интереса к проживанию в жилом доме не имеют, общих доходов и расходов с истцом не имеют, какие-либо соглашения о проживании между сторонами отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает право пользование жилым домом ответчиками прекращенными.

На основании ст. 40 Конституции РФ, ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Хакимова Ф.К. удовлетворить.

Признать Гасанова А.А. оглы, Гасанову Р.М. кызы, Гасанову И.А. кызы, ФИО9, Гасанову ФИО8, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Гасанова А.А. оглы, Гасановой Р.М. кызы в пользу Хакимова Ф.К. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (30.12.2020), путем подачи апелляционной жалобы или представления в Тосненский городской суд.

Судья: