Гасанова Вероника Валериковна

***

Дело № 2-3828/16 Мотивированное заочное решение изготовлено 23.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.05.2016 г. Екатеринбург

Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Колосуниной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» к Гасановой З.А., Гасанову В.З., Гасанову М.В., Гасановой В.В., Гасановой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Закрытое акционерное общество «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» (далее – истец) обратилось в суд с иском к Гасановой З.А., Гасанову В.З., Гасанову М.В., Гасановой В.В., Гасановой С.А. (далее – ответчики) о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ответчики Гасанова З.А., Гасанов М.В., Гасанова В.В. является собственниками *** в ***. Истец является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом, в котором проживают ответчики.

В силу п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок внесения платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего за период с *** по *** за ответчиками сформировалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в...

... размере 69 782 руб. 01 коп.

Кроме того, вследствие невыполнения ответчиком обязанности внесения платы за жилье и коммунальные услуги ответчику начислены пени за период с *** по *** в размере 12 083 руб. 76 коп.

На основе изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 69 782 руб. 01 коп. за период с *** по ***, пени за период с *** по *** в размере 12 083 руб. 76 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 655 руб. 97 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска в суд представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне слушания дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела в суд не представили.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

В силу п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах и с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, каждое доказательство в отдельности и все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в том числе справкой *** от ***, выданной Центром по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства, в *** в *** зарегистрирована: с *** - Гасанова З.А. (собственник), с *** Гасанов В.З. (муж), с *** Гасанов М.В. (сын), с *** Гасанова В.В. (дочь), с *** Гасанов А.М. (внук), с *** Гасанова А.М. (внучка), с *** Гасанова С.А. (сноха).

Сведений о том, что ответчики не проживают по указанному адресу суду не представлено, следовательно, ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги в силу ниже приведенных положений законодательства.

В силу ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов дела, *** собственниками помещений в многоквартирном ***, расположенном по *** в *** было проведено голосование. По результатам голосования было принято решение выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией закрытое акционерное общество «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ».

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За нарушение данного срока предусмотрена ответственность в виде законной неустойки в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. от 28.11.2014) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета ***, который открыт на *** в ***, за период с *** по *** сумма долга по оплате коммунальных услуг, представленных истцом ответчику, составила 69 782 руб. 01 коп., также ответчику начислены пени за период с *** по *** в размере 12 083 руб. 76 коп.

Суд полагает, что расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, является правильным и обоснованным, судом проверен, не оспаривается, и именно эта сумма подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

До настоящего времени задолженность в указанном размере ответчиками перед истцом не погашена, доказательств погашения долга по оплате коммунальных платежей перед истцом ответчиками в судебное заседание не представлено, как и возражений относительно размера долга и пени, в связи с чем, исковые требования закрытого акционерного общества «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» к Гасановой З.А., Гасанову В.З., Гасанову М.В., Гасановой В.В., Гасановой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 655 руб. 97 коп., оплаченные истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» к Гасановой ЗА, Гасанову ВЗ, Гасанову МВ, Гасановой ВВ, Гасановой СА о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гасановой ЗА, Гасанова ВЗ, Гасанова МВ, Гасановой ВВ, Гасановой СА в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 69 782 руб. 01 коп., пени за период с *** по *** в размере 12 083 руб. 76 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 655 руб. 97 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья *** С.А.Прилепина

***

***