Гатажоков Арсен Абилевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.п. Залукокоаже 07 июня 2024 года

Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе

председательствующего – судьи Батхиева Н.К.,

при секретаре Хашукаевой Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.А.А. к Б.А.Х., ФИО2, М.А.Л., ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Зольскому району КБР,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Б.А.Х., ФИО2, М.А.Л., ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что жилой дом с кадастровым номером № площадью 43.6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: КБР, <адрес> принадлежит ему на праве собственности.

В данном домовладении вместе с истцом проживают, согласно выписки из похозяйственной книги в адресной справке зарегистрированы следующие лица: - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - Ш.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - М.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;и- Б.А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец также указывает, что ФИО6 является его сыном, а ФИО4 является его отцом и проживают вместе с истцом по адресу его проживания.

Кроме его отца и сына, остальные лица, зарегистрированные по адресу его проживания, фактически не проживают.

На требования сняться с регистрационного у...

...чета ответчики не реагируют.

ФИО3 указывает, что ответчики не оплачивают коммунальные платежи, не несут бремя содержания домовладения.

В связи с изложенным, истец просит: признать Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; М.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Б.А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Истец надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство, которым просил о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Ответчики ФИО3, ФИО2, М.А.Л., Б.А.Х. надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об уважительности причин не явки не сообщили.

Представители третьего лица – Отдел УФМС ОМВД России по <адрес> КБР, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г.А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует Г.А.А. на праве собственности принадлежит жилое здание с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Как следует из адресной справки выданной Отделом МВД России по <адрес> КБР, в учетах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: КБР, <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО11 зарегистрированы Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ш.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; М.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Б.А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: КБР, <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО11 зарегистрированы Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает его права, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в полном объеме.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанной нормой, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.304, 305 ГК РФ, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Г.А.А. к Б.А.Х., ФИО2, М.А.Л., ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> КБР – удовлетворить.

Признать Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.;

Признать М.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.;

Признать Б.А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; М.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Б.А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.К. Батхиев

Копия верна: Н.К. Батхиев