Гатина Гюзелия Анваровна

Дело № 2-187/2023

УИД 16RS0044-01-2022-003140-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 марта 2023 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца Валиевой З.А.,

представителя истца Валиева А.А.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валиева З.А. к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан, ФИО1, Гатин Р.А., Махмутова Л.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, площадью 3021 кв.м., кадастровый №, жилой дом, общей площадью 45,6 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после смерти которой, открылось наследство, в виде земельного участка кадастровый №, жилого дома, общей площадью 47,4 кв.м., жилой 27,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Наследником фактически принявшим наследство является ее племянник ФИО4, отец истца, который при жизни не успел оформить наследственные права, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав после смерти ФИО6

При рассмотрении дела представитель истца уточнил исковые требования, просил признать за Валиева З.А. право собственности на жилой дом общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., кадастровый номер №, р...

...асположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 2480 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> поселение, <адрес>.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО1, Гатин Р.А., Махмутова Л.А..

Истец Валиева З.А. на судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, Гатин Р.А., Махмутова Л.А. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в отсутствие, не возражали против заявленных требований.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что основании государственного акта № № от на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО5 предоставлен земельный участок, по адресу: <адрес>, Татарско-Елтанское сельское поселение, <адрес>, площадью 0,2480 га для ведения личного подсобного хозяйства.

На свои средства в 1967 года на предоставленном земельном участке ФИО5 возвел жилой дом, общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после смерти которой открылось наследство.

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 наследником принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав является ФИО4, отец истца.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: уточненные требования Валиева З.А. удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признав их племянником и тетей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого, открылось наследство.

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6, заведено наследственное дело, единственным наследником, принявшим наследство, является Валиева З.А.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по строительству жилого дома, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта, общая площадь 47,4 кв.м., жилая 27,3 кв.м., 1967 года постройки.

Однако право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «БТИ и кадастровых работ РТ».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Поскольку ФИО5 предоставлен земельный участок, на котором она на свои средства возвела жилой дом, однако право собственности не зарегистрировала, после ее смерти наследником принявшим наследство является отец истца, в связи с чем, исковые требования, суд находит подлежащими удовлетворению, спора о праве не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Валиева З.А. удовлетворить.

Признать за Валиева З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 27,3 кв.м., и земельный участок площадью 2480 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ахмерова Г.С.