Генералова Юлия Васильевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2014 года г.Тула

Центральный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Алексеевой Т.В.,

при секретаре Егоровой С.А.,

с участием истца Генераловой Ю.В.,

представителя ответчика администрации г. Тулы – Радецкой Н.Г. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

третьего лица Королева Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1564/2014 по иску Генераловой Ю.В. к администрации г.Тулы о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Генералова Ю.В. обратилась в суд с иском администрации г.Тулы о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного, отвечающего установленным требованиям в черте г.Тулы жилого помещения по договору социального найма по норме предоставления. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ. ее матери на семью из трех человек была предоставлена однокомнатная квартира, площадью <данные изъяты> кв.м в четырехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. истец является нанимателем данного жилого помещения. В доме, 1936 года постройки отсутствуют газопровод, водопровод, водоотведение, печь, посредством которой осуществляется отопление дымит, пропускает угарный газ, электропроводка находится в аварийном состоянии, стены зимой промерзают, в квартире сырость. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом признан непригодным для постоянного проживания. Дом подлежал расселению в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания по г.Туле на 2009-2012г.г. С ДД.ММ.ГГГГ. истец в составе семьи один человек состоит на у...

...чете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Ссылаясь на положения ст.ст. 57,86-88 ЖК РФ, просит о предоставлении ей жилого помещения, поскольку проживание в данном доме нарушает ее законные права и интересы.

В судебном заседании истец Генералова Ю.В. свои исковые требования поддержала.

Представитель администрации МО г.Тулы по доверенности Радецкая Н.Г. исковые требования не признала. Суду пояснила, что ремонтные работы в целях обеспечения безопасного проживания в доме жителей, с даты признания дома непригодным для постоянного проживания, не производились. Полагает противоречащими действующему законодательству требования Генераловой Ю.В. о предоставлении ей жилого помещения, при условии оставления ее брата Королева Н.В. для проживания в указанном доме.

Третье лицо Королев Н.В. исковые требования поддержал, указал, что членом семьи своей сестры Генераловой Ю.В. не является, нуждающимся в жилом помещении не признан.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные документы, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец проживала в однокомнатной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м в четырехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, предоставленной ее матери на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Зареченского района г.Тулы.

Постановлением главы администрации г.Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено заключение межведомственной комиссии территориального управления администрации г.Тулы по Зареченскому району о признании вышеуказанного жилого дома непригодными для постоянного проживания. При этом МУП «Управляющая компания г.Тулы» до момента отселения жителей было поручено осуществлять необходимые ремонтные работы.

Данный дом планировался к отселению в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания по г.Туле на 2009-2012г.г.», утратившей силу.

С ДД.ММ.ГГГГ. с Генераловой Ю.В., заключен договор социального найма на квартиру. В качестве совместно проживающего с ней члена семьи указан ее брат ФИО8

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в квартире в линейно-путевом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Генералова Ю.В. и ФИО7

Из материалов дела следует, что в установленном законом порядке нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма признана только Генералова Ю.В., которая принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении составом семьи один человек на основании постановления администрации г.Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ

Семья Генераловой Ю.В. признана малоимущей (справка №-к от ДД.ММ.ГГГГ.).

Сведений о том, что ФИО9., зарегистрированный в квартире в доме по адресу: <адрес> обращался в администрацию по вопросу постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и предоставил необходимые документы, суду не предоставлено.

Согласно статье 49 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Статья 52 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Таким образом, исходя из указанных норм в их взаимосвязи предпосылкой предоставления жилых помещений по договорам социального найма, в том числе и во внеочередном порядке, по общему правилу является нахождение того или иного малоимущего лица на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Анализируя вышеприведенные правовые нормы, имеющиеся по делу доказательства, суд полагает правильным исковые требования Генераловой Ю.В. удовлетворить, обязав администрацию г. Тулы предоставить ей (составом семьи один человек) благоустроенное, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте города Тулы, жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее нормы предоставления.

Согласно ст.ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с удовлетворением исковых требований Генераловой Ю.В., суд полагает правильным взыскать с ответчика в ее пользу расходы по квитанции серии № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб., подтверждающей оплату за оказанием юридической помощи. Данные расходы по мнению суда являются разумными и подлежат взысканию в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Генераловой Ю.В. к администрации г.Тулы о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования г.Тула предоставить Генераловой Ю.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах МО г.Тула не менее нормы предоставления (состав семьи один человек).

Взыскать с администрации муниципального образования г.Тула в пользу Генераловой Ю.В. судебные расходы в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Центральный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий -