Гепалова Елена Владимировна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2011года г. Миллерово

Ростовская область

Миллеровский районный суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

с участием представителя истцов Гепалова В.С., Гепаловой Н.П., Гепаловой Е.В. - Плаксуновой Т.А., действующей на основании доверенности,

при секретаре Семенчук А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гепалова Владимира Светославича, Гепаловой Надежды Петровны, Гепаловой Елены Владимировны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Гепалов Владимир Светославич, Гепалова Надежда Петровна, Гепалова Елена Владимировна обратились в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ выданным на имя Гепалова Владимира Светославича исполнительным комитетом совета народных депутатов они являются нанимателями <адрес> находящейся по адресу: <данные изъяты> <адрес>.

На основании ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 года № 131 « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация содержан...

...ия муниципального жилищного фонда.

В настоящее время данными полномочиями обладает администрация Миллеровского городского поселения, которая в силу ст.215 ГК РФ осуществляет от имени муниципального образования « Миллеровское городское поселение» права собственника. Ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

10.06.2011 года они обратились в Администрацию Миллеровского городского поселения с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако на указанное заявление был получен отказ мотивированный тем, что по причине технической ошибки при осуществлении процедуры разграничения указанный объект не был включен в реестр муниципальной собственности и поскольку указанное имущество отсутствует в реестре муниципальной собственности муниципального образования « Миллеровское городское поселение» Администрация Миллеровского городского поселения не может осуществить действия направленные на проведение процедуры приватизации, а так же выдать им выписку из данного реестра, которая необходима при осуществлении регистрации права собственности на муниципальный объект недвижимости.

Данные обстоятельства подтверждаются письмом от 17.06.2011 года № 1859 прилагаемым к настоящему исковому заявлению.

Таким образом, по причинам от них не зависящим нарушается их право иметь имущество в собственности, охраняемое в соответствии со ст.35 Конституции РС связи, с чем они вынуждены обратится в судебный орган с иском о признании права собственности на данное жилое помещение.

Как указывается в обзоре судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержденном Постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005года «БВС РФ, 2005 № 12», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратится в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения ( обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда, при этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В п.2 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ВС РФ указывал: « учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией возникает спор праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства».

В связи с чем, истцы просили суд признать за ними, право собственности в порядке приватизации в равных долях, то есть по 1/3 доли каждому на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, этаж 1 литер «И», общей площадью 52,7 кв.м.

Истцы в судебное заседание не прибыли о месте и времени проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о чем имеются расписки в материалах дела, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя, на удовлетворении исковых требований настаивали.

С учетом изложенного, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истцов, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика - Администрации Миллеровского городского поселения, в судебное заседание не явился. О месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела. Представителем ответчика - Мануховой Е.С. в адрес суда направлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. Кроме того, как следует из представленного заявления, ответчик признает исковые требования истца в полном объеме, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

С учетом изложенного, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истцов, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны.

Кроме признания ответчиком исковых требований истца, суд, удовлетворяя исковые требования Гепалова В.С., Гепаловой Н.П., Гепаловой Е.В., принимает во внимание следующее:

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) Гепалову В.С. выдан ордер на право занятия квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки БТИ№978 от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ранее значилась по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты>

Как следует из заявления Гепалова В.С., Гепаловой Н.П., Гепаловой Е.В. в Администрацию Миллеровского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6), истцы обращались с просьбой о предоставлении им в долевую собственность занимаемое ими помещение в равных долях, то есть по 1/3 доли каждому, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. <данные изъяты> порядке приватизации.

Согласно письму главы Администрации Миллеровского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), не был осуществлен учет квартиры расположенной по адресу : <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, по причине технической ошибки при осуществлении процедуры разграничения объектов муниципальной собственности, поскольку указанное имущество отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования « Миллеровское городское поселение» Администрация Миллеровского городского поселения не может осуществить действия направленные на проведение процедуры приватизации и выдать им справку из данного реестра, которая необходима при осуществлении регистрации права собственности на муниципальный объект.

Как следует из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 19) запись о регистрации прав, ограничений( обременений) прав на объект недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> угол <адрес> реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним- отсутствует.

Как следует из справки выданной КУИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) Гепалов В.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на территории <адрес> и <адрес> в приватизации жилья не участвовал.

Как следует из справки выданной КУИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) Гепалова Н.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на территории <адрес> и <адрес> в приватизации жилья не участвовала.

Как следует из справки выданной КУИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31) Гепалова Е.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на территории <адрес> и <адрес> в приватизации жилья не участвовала.

Согласно справки МУП «БТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 32) учет права собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес> МУП « БТИ <адрес>» не проводился.

В соответствие со ст.11 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона «О приватизации жилищного фонда»), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствие со ст.2. Закона «О приватизации жилищного фонда», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как указывается в Обзоре судебной практики ВС РФ за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 (БВС РФ, 2005, № 12), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

На основании изложенного, учитывая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств и обоснований, представленных истцами, по мнению суда, требования истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, этаж 1, Литер «И», общей площадью 52,7 кв.м, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гепалова Владимира Светославича, Гепаловой Надежды Петровны, Гепаловой Елены Владимировны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Гепаловым Владимиром Светославичем, Гепаловой Надеждой Петровной, Гепаловой Еленой Владимировной, право собственности в порядке приватизации в равных доля по 1/3 доли за каждым на <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, 1-й этаж, литер «И».

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Ростовский областной суд с подачей жалобы в Миллеровский районный суд.

Мотивированное решение будет составлено 24.08.2011 года, после чего может быть получено участниками гражданского дела.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Т.А.Терновая

Мотивированное решение изготовлено

24.08.2011года