Герзмава Диана Геннадьевна

Дело № 2-147/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ардатов 27 мая 2024 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Радаева С.А.,

при секретаре Чернышёвой Е.В.,

с участием в деле:

истца Щуркиной А.А.,

ответчиков Князевой Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г.,

прокурора – помощника прокурора Ардатовского района Республики Мордовия Андреева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щуркиной Анастасии Александровны к Князевой Наталье Анатольевне, Герзмава Геннадию Хирбеевичу, Герзмава Диане Геннадьевне, Герзмава Даниилу Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Щуркина А.А. обратилась в суд с иском к Князевой Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.

В вышеуказанном доме зарегистрированы ответчики Герзмава Наталья Анатольевна, Герзмава Геннадий Хирбеевич, Герзмава Диана Геннадьевна, Герзмава Даниил Геннадьевич, что подтверждается адресной справкой, выданной Миграционным пунктом ММО МВД России «Ардатовский» и домовой книгой.

Более 20 лет назад ответчики уехали в Абхазию и связь с ними утрачена, адрес Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. ей неизвестен. Князева (Герзмава) Н.А. зарегистрирована по <адрес>, однако в адресной справке она указана.

Ответчики не являются членами её семьи, в данном жилом доме не проживают, где проживают в настоящее время, ей не известно. Однако ответчики остаются зарегистр...

...ированными в принадлежащем ей жилом доме, в связи с чем ей приходится оплачивать за них коммунальные услуги.

Поскольку ответчики обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют, у них отсутствует самостоятельное право пользования жилым помещением, каких-либо договорных обязательств между ними относительно проживания в спорном жилом доме, а также оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, полагает, что право ответчиков на пользование указанным жилым домом должно быть прекращено.

Ссылаясь на положения статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), истец просила признать Князеву Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании истец Щуркина А.А. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным ей в исковом заявлении, суду пояснила, что спорный жилой дом принадлежал её матери, а два года назад вместе с земельным участком был подарен ей. В этом доме она проживает с рождения. Также в доме ранее проживала её сестра Наталья, которая в начале 2000-х годов вышла замуж за Герзмава Г.Х. Это явилось основанием для регистрации последнего в спорном доме. Несмотря на регистрацию в этом доме, они в нем фактически не проживали, так как снимали другое жилье. Впоследствии у них родился сын Д., который также был зарегистрирован по месту жительства в этом доме. В 2001-2002 годах сестра с супругом и ребенком уехали жить в Абхазию. Там у них родилась дочь Д.2 которая в один из приездов сестры была также зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме. После этого ответчики в спорном жилом доме никогда больше не проживали. Сестра с Герзмава Г.Х. развелась, в настоящее время зарегистрирована и проживает в Московской области со вторым супругом. Их дети остались с первым супругом, который в настоящее время проживает в Абхазии, вступил в новый брак. Какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют. Обязанности по уплате коммунальных платежей ответчики не выполняют. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в её доме, хотя фактически уже давно проживают по другому адресу. Сестра, хоть и зарегистрирована в Московской области, но по представленным ей сведениям всё ещё продолжает числиться зарегистрированной в спорном жилом доме. Наличие у ответчиков регистрации в её жилом помещении причиняет ей неудобства. Поэтому она хочет снять их с регистрационного учета, чтобы на них не начислялась плата за коммунальные услуги.

Ответчики Князева Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г., своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. Князева Н.А. о наличии уважительных причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просила.

Судебные извещения, направленные Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. по месту их регистрации по месту жительства, вернулись с отметкой об отсутствии адресатов.

На основании части четвертой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Прокурор дал заключение о необходимости удовлетворения исковых требований Щуркиной А.А.

Выслушав объяснения истца и заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Щуркиной А.А. о признании Князевой Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27 апреля 2024 г. № КУВИ-001/2024-117622816 Щуркиной А.А. с 04 марта 2022 г. на праве собственности принадлежат жилой дом с кадастровым номером - - площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>

В жилом доме по вышеуказанному адресу истец зарегистрирована по месту жительства с 21 января 1992 г.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <данные изъяты>, ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу<адрес>: Герзмава Наталья Анатольевна - с 21 сентября 1991 г.; Герзмава Геннадий Хирбеевич - с 04 апреля 2000 г.; Герзмава Даниил Геннадьевич - с 11 июля 2003 г.; Герзмава Диана Геннадьевна - с 11 июля 2003 г.

19 ноября 2011 г. Герзмава Н.А. вступила в брак с К., в связи с чем её фамилия была изменена на Князева.

По запросу суда ММО МВД России «Ардатовский» представлены сведения, согласно которым, Князева (Герзмава) Н.А. с 26 января 2012 г. и по настоящее время значится зарегистрированной по адресу места жительства:<данные изъяты>. Герзмава Диана Геннадьевна с 25 августа 2003 г. и по настоящее время значится зарегистрированной по адресу места жительства: <данные изъяты>. Сведения о документировании последней паспортом гражданина Российской Федерации в информационных учетах не имеется. Герзмава Даниил Геннадьевич с 11 июля 2003 г. и по настоящее время значится зарегистрированным по адресу места жительства: <данные изъяты> Сведения о документировании последнего паспортом гражданина Российской Федерации в информационных учетах не имеется. В информационных учетах МВД России также отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства или пребывания, а так же о документировании паспортом гражданина Российской Федерации в отношении Герзмава Г.Х.

Вместе с тем, согласно адресной справке от 08 апреля 2024 г., предоставленной истцу Миграционным пунктом ММО МВД России «Ардатовский», в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении с 21 сентября 1991 г. зарегистрирована Герзмава Н.А., с 04 августа 2000 г. зарегистрирован Герзмава Г.Х., с 11 июля 2003 г. зарегистрирован Герзмава Д.Г., с 25 августа 2003 г. зарегистрирована Герзмава Д.Г.

Противоречия в указанных документах относительно регистрации Князевой (Герзмава) Н.А. и Герзмава Г.Х. по месту жительства в спорном жилом помещении свидетельствуют о наличии спора о праве, подлежащего разрешению в судебном порядке.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении Пленума от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, Князева Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. в спорном жилом доме не проживают, семейные отношения с его собственником не поддерживают, единого бюджета они не имеют, общее хозяйство не ведут, личных вещей ответчиков в жилом доме нет, фактически они не пользуется жилым помещением, не несут расходы, связанные с содержанием дома. В настоящее время место проживания ответчиков Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. не известно.

Указанное свидетельствует о том, что Князева Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. не являются членами семьи Щуркиной А.А., в связи с чем при отсутствии заключенного с собственником жилого дома Щуркиной А.А. какого-либо соглашения о порядке проживания в спорном жилом доме они не имеет права в нем проживать.

Помимо этого, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков Князевой Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. из жилого дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках Князевой Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. вселиться в жилое помещение, о несении ими расходов по содержанию жилого помещения с момента выезда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П, определения от 13 июля 2000 г. № 185-О и от 5 октября 2000 г. №199-О) и подлежащими обязательному учёту в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Положения статьи 209 ГК РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом доме нарушает её права как собственника данного жилого дома. При этом ответчики, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ.

Сам факт регистрации ответчиков на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия у него права на данную жилплощадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми доказательствами по делу.

Поэтому, только признание ответчиков Князевой Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Мордовия, г.Ардатов, ул.Дючкова, д.138, будет отвечать требованиям справедливости, законности и гуманизма и не повлечет затрагивание конституционных прав и законных интересов всех участвующих по делу лиц.

Согласно статьям 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с положениями указанного закона Князева Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г.. вправе были избрать для себя другое место жительства, что они и сделали, что свидетельствует об отсутствии у них намерения проживать в спорном доме.

В данном случае суд считает, что никаких оснований для отказа в удовлетворении иска о признании ответчиков Князевой Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Юридически значимые обстоятельства для разрешения данного дела: наличие права собственности у истца на жилое помещение и невозможность по вине ответчика реализовывать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом установлены в полном объеме.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании ответчиков Князевой Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены необходимые доказательства в подтверждение оснований для признания ответчиков Князевой Н.А., Герзмава Г.Х., Герзмава Д.Г., Герзмава Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 33 вышеназванных Правил предусмотрено, что органы регистрационного учёта на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учёта по месту жительства в 3-дневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.

В силу вышеназванных норм решение суда по указанным категориям дел является основанием для регистрации граждан по месту жительства или снятия их с регистрационного учёта.

При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу названных положений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

При обращении в суд с иском истцом Щуркиной А.А. уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается банковским чеком от 23 апреля 2024 г.

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объёме, суд на основании части первой статьи 98 ГПК РФ в равных долях возлагает на ответчиков обязанность по возмещению истцу понесённых судебных расходов в виде оплаченной ей государственной пошлины в размере 300 рублей, т.е. по 75 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Щуркиной Анастасии Александровны (паспорт серии <данные изъяты>) к Князевой Наталье Анатольевне (паспорт серии <данные изъяты>), Герзмава Геннадию Хирбеевичу, Герзмава Диане Геннадьевне, Герзмава Даниилу Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Князеву Наталью Анатольевну, Герзмава Геннадия Хирбеевича, Герзмава Диану Геннадьевну, Герзмава Даниила Геннадьевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Взыскать с Князевой Натальи Анатольевны, Герзмава Геннадия Хирбеевича, Герзмава Дианы Геннадьевны, Герзмава Даниила Геннадьевича в пользу Щуркиной Анастасии Александровны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 75 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия С.А. Радаев

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2024 г.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия С.А. Радаев