Гиль Валентина Тихоновна

Дело № 2-216/2022(2-3489/2021)

УИД:23RS0002-01-2021-005893-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский район город Сочи 19 ноября 2021 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при секретаре Чобанян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гиль Валентины Тихоновны, Буцких Ирины Игоревны к Шадриной Любови Игоревне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гиль Валентина Тихоновна, Буцких Ирина Игоревна обратились в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Шадриной Любови Игоревне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В своем исковом заявлении истцы указали, что решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 02 августа 2019 г. в удовлетворении исковых требований Буцких И.И. и Гиль В.Т. к Шадриной Л.И. и Черепко Г.Е. о признании недействительным договора дарения 3-х этажного жилого дома с кадастровым номером 23:49:0402034:1150 отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (№), решение Адлерского районного суда по делу № отменено, за ФИО2 признано право собственности на ? долю трехэтажного жилого дома с кадастровым номером 23:49:0402034:1150, общей площадью 198,2 кв.м.; за ФИО2 признано право совместной аренды на земельный участок с кадастровым номером 23:49:04020346133 площадью 224 кв.м., в соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Решением Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и выселении. В резолютивной части решения суда указано: Устранить препятствия в пользовании ФИО4 3-х этажным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А и выселить ФИО3 из 3-х этажного жилого дома, общей площадью 198,2 кв.м., о кадастровым номером 23:49:0402034:1150, расположенного по адресу: <адрес>, ул.. Красная Горка, <адрес>А. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по № оставлено без изменения. Определением Четвертого кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ (№) апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Адлерского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, котором в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 об ...

...устранении препятствий в пользовании жилым домом и выселении отказано. ФИО2, ФИО9 (умерший в 2010 г.) и ФИО3 проживали в данном доме с момента его постройки. Согласно сложившемуся порядку пользования: ФИО2 и ее супруг проживали на первом этаже, на втором этаже проживала ФИО3, а впоследствии с ней проживал ее супруг (ФИО5). ФИО4 и ее семья стали проживать в доме с лета 2010 года после смерти ФИО9 на третьем этаже. Сложивший порядок пользования домом не изменялся, новый порядок пользования не устанавливался. В помещениях, расположенных на втором этаже жилого дома находится имущество истцов, к которому отсутствует доступ уже 2 года в виду незаконных действий со стороны ФИО4 и ее супруга. ФИО4 и ее супругом ДД.ММ.ГГГГ установлена дверь с установкой замка на лестничном пролете между первым и вторым этажом жилого <адрес> А по <адрес>, чем чинятся препятствия в доступе к имуществу ФИО3 и ФИО2, в пользовании жилым домом и проживании. По данному факту ФИО3 было подано заявление в полицию (КУСП 7434). Постановлением Врио начальника ОП (<адрес>) УВД по <адрес> от. ДД.ММ.ГГГГ. отказано в возбуждении уголовного дела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес ФИО4 было направлено требование об устранении препятствий в пользовании жилым домом № А по <адрес>, путем демонтажа двери незаконно установленной на лестничном марше между первым и вторым этажом жилого <адрес>А по <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0402034:1150, что подтверждается уведомлением о вручении. Однако, до настоящего времени требования истцов ответчиком, не исполнено, что нарушает права истцов и препятствует пользованию своим имуществом.

Просит суд обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании жилым домом, путем демонтажа двери, незаконно установленной на лестничном марше между первым и вторым этажом жилого <адрес> А по <адрес> (кадастровый №). Обязать ФИО4 и членов ее семьи не чинить никаким образом препятствий ФИО2, ФИО3, ФИО5 (супругу ФИО3) и их малолетним детям: ФИО5 Антонине, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 Дмитрию, ДД.ММ.ГГГГ в пользовании жилым домом №А по <адрес> (кадастровый №).

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО10 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Адлерского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 и ФИО8 о признании недействительным договора дарения 3-х этажного жилого дома с кадастровым номером 23:49:0402034:1150 отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (№), решение Адлерского районного суда по делу № отменено, за ФИО2 признано право собственности на ? долю трехэтажного жилого дома с кадастровым номером 23:49:0402034:1150, общей площадью 198,2 кв.м.; за ФИО2 признано право совместной аренды на земельный участок с кадастровым номером 23:49:04020346133 площадью 224 кв.м., в соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Решением Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и выселении. В резолютивной части решения суда указано: Устранить препятствия в пользовании ФИО4 3-х этажным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А и выселить ФИО3 из 3-х этажного жилого дома, общей площадью 198,2 кв.м., о кадастровым номером 23:49:0402034:1150, расположенного по адресу: <адрес>, ул.. Красная Горка, <адрес>А. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по № оставлено без изменения.

Определением Четвертого кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ (№) апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Адлерского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и выселении отказано.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО9 (умерший в 2010 г.) и ФИО3 проживали в данном доме с момента его постройки.

Согласно сложившемуся порядку пользования: ФИО2 и ее супруг проживали на первом этаже, на втором этаже проживала ФИО3, а впоследствии с ней проживал ее супруг (ФИО5). ФИО4 и ее семья стали проживать в доме с лета 2010 года после смерти ФИО9 на третьем этаже.

Сложивший порядок пользования домом не изменялся, новый порядок пользования не устанавливался.

В помещениях, расположенных на втором этаже жилого дома находится имущество истцов, к которому отсутствует доступ уже 2 года в виду действий со стороны ФИО4 и ее супруга. ФИО4 и ее супругом ДД.ММ.ГГГГ установлена дверь с установкой замка на лестничном пролете между первым и вторым этажом жилого <адрес> А по <адрес>, чем чинятся препятствия в доступе к имуществу ФИО3 и ФИО2, в пользовании жилым домом и проживании.

По данному факту ФИО3 было подано заявление в полицию (КУСП 7434).

Постановлением Врио начальника ОП (<адрес>) УВД по <адрес> от. ДД.ММ.ГГГГ. отказано в возбуждении уголовного дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес ФИО4 было направлено требование об устранении препятствий в пользовании жилым домом № А по <адрес>, путем демонтажа двери незаконно установленной на лестничном марше между первым и вторым этажом жилого <адрес>А по <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0402034:1150, что подтверждается уведомлением о вручении.

Однако, до настоящего времени требования истцов ответчиком, не исполнено, что нарушает права истцов и препятствует пользованию своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гиль Валентины Тихоновны, Буцких Ирины Игоревны к Шадриной Любови Игоревне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, - удовлетворить.

Обязать Шадрину Любовь Игоревну устранить препятствия в пользовании жилым домом, путем демонтажа двери, незаконно установленной на лестничном марше между первым и вторым этажом жилого дома № 9 А по ул. Красная Горка, Адлерского района г. Сочи (кадастровый №).

Обязать ФИО4 и членов ее семьи не чинить никаким образом препятствий ФИО2, ФИО3, ФИО5 (супругу ФИО3) и их малолетним детям: ФИО5 Антонине, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 Дмитрию, ДД.ММ.ГГГГ в пользовании жилым домом №А по <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-