Гиллер Светлана Валерьевна

Дело № 2-3238/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2015 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Казаковой О.Н.,

при секретаре Хабибулиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единые коммунальные системы Биробиджанского района» к Гиллер С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,-

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Единые коммунальные системы Биробиджанского района» (далее – ООО «ЕКС Биробиджанского района») обратилось в суд с иском к Гиллер С.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. Требования мотивировали тем, что Гиллер С.В. является собственником квартиры <адрес>. За период с июня 2012 по 01.07.2015 не оплачивала коммунальные услуги. Согласно договора управления многоквартирными домами от 20.07.2012, заключенного между ООО «ЕКС Биробиджанского района» и администрацией МО «Бирское городское поселение», управляющая компания приняла на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания и пребывания людей, надлежащего содержания имущества многоквартирных домов, предоставления коммунальных услуг собственникам, приему платежей от населения. По состоянию на 01.07.2015 у ответчика имеется задолженность в размере <данные изъяты>, которая в добровольном порядке не погашена. Просят взыскать с Гиллер С.В. задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъят...

...ы>, пеню в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ООО «ЕКС Биробиджанского района» Казаков А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что имеющаяся задолженность до настоящего времени не оплачена.

Гиллер С.В. признала заявленные требования. Пояснила, что квартира оформлена не нее и двух несовершеннолетних детей. Планирует устроиться на работу до конца октября 2015 и оплатить имеющуюся задолженность.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ определено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В силу статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Статьей 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

По смыслу положений статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено, что с 18.11.2011 Гиллер С.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве у каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Из расчета задолженности по квартирной плате следует, что ответчиком в период с июня 2012 по июнь 2015 не вносилась квартплата, не оплачивалась пеня.

Расчет, представленный истцом, суд находит верным.

Принимая во внимание, что на момент рассмотрения настоящего спора суду не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, считает необходимым взыскать заявленную сумму задолженности с Гиллер С.В., в том числе и как законного представителя несовершеннолетних сособственников, в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что факт нарушения обязательств по оплате предоставленных услуг со стороны ответчика нашел свое подтверждение, в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «ЕКС Биробиджанского района» понесены расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>, которые в силу вышеназванной нормы закона подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Единые коммунальные системы Биробиджанского района» к Гиллер С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать с Гиллер С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единые коммунальные системы Биробиджанского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 01 июля 2015 года в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Казакова