Гилязева Минсара Абубакировна

Дело №2-384/2024

УИД 03RS0011-01-2023-000974-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 27 февраля 2024 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязевой Минсары Абубакировны к администрации городского поселения г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об установлении факта принадлежности технической инвентаризации на жилой дом, установлении <данные изъяты>, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гилязева М.А. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ (последнее уточненное исковое заявление принято 06.02.2024), в котором просит установить факт принадлежности технической инвентаризации на жилой дом Исангуловой Х.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, установить <данные изъяты> признать право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> за Гилязевой М.А. в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца Исангулова Халима Мухамадулловна, проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Принадлежность указанного жилого дома Исангуловой Х.М. подтверждается технической инвентаризацией от 19.06.1973. Однако в технической инвентаризации от 19.06.1973 фамилия матери истца ошибочно указана как «Исянгулова» вместо «Исангулова», имя и отчество указаны верно, что дает основания полагать, что владельцем дома являлось одно лицо, а именно Исангулова Х.М. Право собственности Исангуловой Х.М. на указанное имущество зарегистрировано ...

...в указанном законом порядке не было. Наследником ее имущества является истец, спор о праве отсутствует. При обращении в нотариальную контору истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано. Фактически истец вступила в наследство, принимала меры по сохранению указанного имущества, осуществляла необходимые платежи, использует земельный участок в качестве огорода. Участок огорожен забором, споров с соседями нет. В связи с вышеизложенным истец вынужден и обратиться в суд.

Стороны по делу, их представители, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. От истца Гилязевой М.А. и ее представителя Фахруллина Э.Ш. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают.

Ранее в судебном заседании от 29.06.2023 представитель Фахруллин Э.Ш. пояснил, что у умершей был <данные изъяты> наследников нет.

От представителя Министерства земельных и имущественных отношений РБ в деле имеется возражение на первоначальный иск, в котором истец просил признать право собственности также на земельный участок по вышеуказанному адресу, просил отказать в удовлетворении исковых требований именно в части признания права собственности на земельный участок, т.к. документы о выделении земельного участка Исянгуловой Х.М. в материалы дела не представлены, не возражал против требований о признании факта принадлежности технической инвентаризации, факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом. Между тем, истец и его представитель не поддержали первоначальные исковые требования, поддержали уточненные исковые требования, на которые министерством возражения не представлены.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно - правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Исангулова Халима Мухамадулловна, не оставив завещания.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ей на основании технической инвентаризации основных строений от 19.06.1973, право собственности на жилой дом не было зарегистрировано.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно положениям статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ факт принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, и факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия.Согласно ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с пунктами 1 и 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство.

Основным документом, подтверждающим право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом, является техническая инвентаризация от 19.06.1973, в которой владельцем и собственником жилого дома, 1953 года постройки, указана Исянгулова Халима Мухамадулловна, <данные изъяты> имя и отчество указаны верно, что дает основания полагать, что владельцем дома являлось одно лицо, а именно Исангулова Халима Мухамадулловна (по паспорту и свидетельству о заключении брака), которой и принадлежал документ «техническая инвентаризация» от 19.06.1973 года. Об этом подтвердили в судебном заседании допрошенные в судебном заседании с предупреждением об уголовной ответственности свидетели, которые не заинтересованы в исходе дела, у суда отсутствуют основания для сомнений в достоверности сообщенных ими суду сведений. Во время составления технической инвентаризации в 1970-х годах именно в органах Бюро технической инвентаризации осуществлялась регистрация права собственности, владения на жилые дома. Иной правоустанавливающий документ, кроме «технической инвентаризации» от 19.06.1973 года на вышеуказанный жилой дом, не сохранился, о чем свидетельствуют ответы на запросы суда из архива и других государственных органов. Иным способом, кроме как в судебном порядке установить факт принадлежности «технической инвентаризации» от 19.06.1973 года наследодателю Исангуловой Х.М. для подтверждения принадлежности жилого дома матери истца на праве собственности и оформления наследственных прав истцом, невозможно. Указанные выше документы в совокупности с показаниями незаинтересованных в исходе дела свидетелей подтверждают факт принадлежности именно Исангуловой Х.М. – матери истца. Спор о праве не заявлен и не установлен. Поэтому суд считает возможным удовлетворить первое исковое требование об установлении факта принадлежности Исангуловой Халиме Мухамадулловне, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, правоустанавливающего документа - «технической инвентаризации» от 19.06.1973 года на домовладение по адресу: <адрес> Установление данного факта имеет юридическое значение, а именно является основанием для включения жилого дома по адресу: <адрес> в состав наследственной массы после смерти наследодателя Исангуловой Х.М. Кроме того, свидетели подтвердили факт открытого, добросовестного, непрерывного владения Исангуловой Х.М. указанным жилым домом с 1970 годов до своей смерти в 1992 году - более 15 лет, что является самостоятельным основанием для признания за ней права собственности на жилой дом.

Таким образом, при установлении факта принадлежности Исангуловой Халиме Мухамадулловне правоустанавливающего документа - «технической инвентаризации» от 19.06.1973 года, факта открытого, добросовестного, непрерывного владения жилым домом более 15 лет, суд полагает, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности наследодателю, поэтому входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Исангуловой Х.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

<данные изъяты>

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление № 25)).

<данные изъяты>

На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку судом в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом фактически длительное время с 1970-х годов находился в собственности наследодателя по изложенным выше основаниям, однако право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано, то суд считает, что у истца возникло право собственности на этот жилой дом в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде признания права собственности в порядке наследования на квартиру, что является его правом.

Ввиду изложенного, суд считает исковые требования истца о признании за истцом права собственности на жилой дом после смерти Исангуловой Х.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гилязевой М.А. удовлетворить.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Гилязевой Минсарой Абубакировной (паспорт серии №) право собственности на жилое помещение –жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения -05.03.2024 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.