Гиндин Валерия Борисовна

Дело № 2-7675/2021

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 декабря 2021 года Московская область,

г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

с участием прокурора Зайцева И.В.,

при секретаре Влазневой О.А.,

с участием истца Гиндина Б.Е., представителя истца Васильевой А.Н.,

представителя ответчиков Чикати Л., Гиндиной В.Б. – адвоката Давыдова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиндина Бориса Ефимовича к Чикати Людмиле, Гиндиной Валерии Борисовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец Гиндин Б.Е. обратился в суд с иском к Чикати Л., Гиндиной В.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной кроме него также зарегистрированы: Чикати Л. и Гиндина В.Б., которые были вселены 20.01.2015 года. В настоящее время ответчики с 2016 года не проживают в данной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к спорному жилому помещению для использования его для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другую страну – Канаду, где и проживают по настоящее время. Адрес фактического проживания ему не известен, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют, не поддерживают с ним отношения, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Как собственник, он вынужде...

...н нести все расходы по содержанию данного жилого помещения. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Гиндин Б.Е. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Васильева А.Н. иск поддержала.

Ответчики Чикати Л. и Гиндина В.Б. в суд не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили в иске отказать.

В судебном заседании представитель ответчиков Чикати Л., Гиндиной В.Б. – адвокат Давыдов О.А. иск не признал и пояснил, что Чикати Л. со своей несовершеннолетней дочерью Гиндиной В.Б. выехали в Канаду, где дочь проходит обучение до мая 2022 года, после чего они собираются вернуться. Они являются гражданами РФ, иного жилого помещения у них нет. Ответчики от своих прав на спорное жилое помещение не отказывались.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Гиндина Б.Е. В спорной квартире зарегистрированы: бывшая супруга истца - Чикати Л. и дочь - Гиндина В.Б., которые были вселены в данное жилое помещение 20.01.2015 года.

Суд учитывает, что на момент вселения в спорную квартиру Гиндина В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была несовершеннолетней и в силу ст. 20 ГК РФ ее место жительства было определено ее родителями в спорной квартире, где она проживала совместно с ними.

В 2016 году ответчики выехали в Канаду. Другого жилого помещения для проживания Гиндина В.Б. не имеет. В настоящее время Гиндина В.Б. обучается в колледже в Канаде до мая 2022 года.

В связи с чем довод истца и его представителя о том, что Гиндина В.Б. длительное время не проживает в спорной квартире и выехала из нее добровольно, в связи с чем, она утратила право пользования данным жилым помещением, суд не может принять во внимание.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гиндина Б.Е. к Гиндиной В.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Как следует из объяснения истца, ответчик Чикати Л. не проживает в спорной квартире с 2016 года в связи с выездом из РФ в Канаду, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, личных вещей ответчика в квартире нет, истец не препятствует в пользовании спорным жилым помещением ответчику. Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Чикати Л. добровольно выехала из спорного жилого помещения и ее отсутствие в квартире носит постоянный характер.

Довод ответчика, что ранее решением Балашихинского городского суда от 29.10.2020 по делу № 2-47172020 был рассмотрен аналогичный спор, не имеет юридического значения при рассмотрении данного дела, поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер.

Кроме того, данное решение тол ко подтверждает доводы истца, что ответчик Чикати Л. утратила интерес в пользовании спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом признано, что ответчик Чикати Л. утратила право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гиндина Бориса Ефимовича удовлетворить частично.

Признать Чикати Людмилу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований Гиндина Бориса Ефимовича к Гиндиной Валерии Борисовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2021 года

Судья О.А.Кобзарева