Гладченко Геннадий Иванович

дело №

56RS0№-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 19 февраля 2021 года

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Морозовой С.П.,

при секретаре Сальниковой К.С.,

с участием представителя истца Гладченко Г.И.,

ответчиков Ч.А.С.,

третьего лица М.Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.В.А. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, Ч.А.С. о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по праву наследования,

УСТАНОВИЛ :

Ч.В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он является сыном Ч.А.П. и Ч.Е.С. Кроме него у них было еще два сына: Ч.А.А. и Ч.С.А. Его родители проживали по адресу: <адрес>. Отец Ч.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. На день своей смерти Ч.А.П. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, проживал совместно с женой Ч.Е.С. Наследницей после смерти отца стала его жена Ч.Е.С., так как она фактически приняла наследство после смерти мужа, все имущество умершего супруга перешло в ее владение, она осталась проживать в его доме, сыновья в права на наследство у нотариуса не вступали, однако Ч.Е.С. при жизни не оформила своих наследственных прав. Ч.Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти она была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. После смерти Ч.Е.С. открылось наследство, на которое истец намерен оформить свои на следственные права. Указывает, что наследниками после смерти Ч.Е.С. остались истец и его брат Ч.С.А., так как еще один брат Ч.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть задолго до дня открытия наследства, а наследников первой очереди у Ч.А.А. не имеется. В установленный законом срок наследники Ч.Е.С. – Ч.С.А. и Ч.В.А. обратились к нота...

...риусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело и наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле в праве каждому, в отношении земельной доли <данные изъяты> В выдаче свидетельства на жилой дом по адресу: <адрес> нотариусом было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

В настоящее время истец намерен оформить наследство, но это не представляется возможным, поскольку право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Просил: включить в наследственную массу после смерти Ч.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ место рождения, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес>, Российская Федерация:

- здание, наименование объекта: жилой дом, назначение: жилое, <данные изъяты>, адрес: Российская <адрес>, находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №; и признать за ним право общей долевой собственности по праву наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец Ч.В.А. не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки в суд не сообщил.

Представитель истца Гладченко Г.И. в судебном заседании исковые требования Ч.В.А. поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Ч.А.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика администрации МО Шарлыкский район Оренбургской области Свиридов А.М., действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо М.Е.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд определил провести судебное заседание в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика Ч.А.С., третьего лица М.Е.С., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец Ч.В.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, поскольку оформить право собственности на наследственное имущество у нотариуса не возможно, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. В связи, с этим истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

Согласно копии паспорта серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Ч.В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, это же подтверждается копией страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования №.

Согласно свидетельству о рождении Ч.В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители: отец – Ч.А.П., мать – Ч.Е.С.

Из копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ч.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Ч.А.П. умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно копии повторного свидетельства о рождении Ч.А.П. родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец – Ч.А.П., мать – Ч.Е.С.

Из копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ч.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ч.Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Ч.Е.С. умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Р.О.В. удостоверяет, что наследниками Ч.Е.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ явля.тся по ? доле каждый: сын – Ч.С.А. и сын – Ч.В.А.

Согласно копии свидетельства о рождении Ч.С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители: отец – Ч.А.П., мать – Ч.Е.С.

Из копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ч.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Ч.С.А. умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану здания, подготовленного кадастровым инженером С.Р.Ш. Здание расположенное по адресу: <адрес>, жилое, <данные изъяты>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный учаток, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из справки архивного отдела администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в архивном отделе строительства и архитектуры администрации Шарлыкского района Оренбургской области за <данные изъяты> год разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно ответу на запрос отдела строительства, архитектуры и вопросам ЖКХ, нарушения требований градостроительных норм и правил при постройке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствуют. Данная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно отчету № об определении рыночной стоимости жилого дома по адресу: <адрес>, рыночная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно справке администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно ответу на запрос нотариуса Р.О.В. единственной наследницей принявшей наследство после смерти Ч.А.П. является его жена Ч.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками по закону принявшими наследство после смерти Ч.Е.С. умерешей ДД.ММ.ГГГГ, являются сын – Ч.С.А. и сын – Ч.В.А. Единственным наследником по закону после смерти Ч.С.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ является Ч.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что после смерти Ч.А.П. наследство приняла его жена – Ч.Е.С.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленным доказательствам, жилой дом, являющийся самовольной постройкой, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью и соответствует нормам и правилам, установленным законодательством.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти Ч.Е.С. принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, то соответственно с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, Ч.В.А., является наследником первой очереди по закону, после смерти матери Ч.Е.С.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследство независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Возражений против заявленных исковых требований ни от кого не поступило, ответчик, и третье лицо против удовлетворения исковых требований не возражали, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Ч.В.А. надлежит удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Иск Ч.В.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Ч.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ место рождения, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес>, Российская Федерация, следующее наследственное имущество:

- здание, наименование объекта: жилой дом, назначение: жилое, <данные изъяты>, адрес: <адрес>, находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Признать за Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности по праву наследования на ? долю в праве общей долевой собственности, на следующее имущество:

- здание, наименование объекта: жилой дом, назначение: жилое, <данные изъяты>, адрес: <адрес>, находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Морозова