Гладченко Ольга Хасановна

Дело № 2-1715/2021

42RS0001-01-2021-003584-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Желтышевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

21 декабря 2021 года

гражданское дело по иску Гладченко О.Х. , Гладченко А.В. , Ахмадиновой В.П. , Курмак Т.Х. к Еремину А.Н. о выселении,

установил:

Истцы Гладченко О.Х. , Гладченко А.В. , Ахмадинова В.П. , Курмак Т.Х. обратились в суд с иском к ответчику Еремину А.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

Истцы являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации.

В ноябре 2019 года истцы разрешили Еремину А.Н. вселиться в квартиру, он обязался платить за проживание, но заплатил только за три месяца. Кроме тог, он ведет аморальный образ жизни, пьет, в пьяном виде угрожает истцам, применяет физическую силу. Этому представлены доказательства. Добровольно выселиться не желает, в квартире не зарегистрирован и прав не имеет

Истцы просили суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Гладченко О.Х. , на иске настаивала, суду пояснила, что в квартире живет ее мама Ахмадинова В.П. , <...>. Она очень сильно страдает ежедневно, вчера она пряталась у соседей, ответчик за ней бегал ее искал с угрозами. Ответчика вселила сестра, Курмак Т.Х. они не были согласны на вселение. Только за 3 месяца в <...> году о...

...тветчик внес квартплату, потом еще давал <...> рублей. Много раз вызывали полицию, сотрудники полиции его забирали, потом отпускали, так продолжается постоянно. Мы настаивали на его выселении.

В судебном заседании истец Ахмадинова В.П. , на иске настаивала, суду пояснила, что не была согласна на вселение ответчика, дочь вселила его без их согласия. Она не хочет, чтобы он проживал в квартире, ее за <...> года жизни ни один человек так не обижал, с мужем прожила 40 лет, он ее никогда не обижал, как ответчик. Ответчик ее постоянно оскорбляет, унижает. В браке с дочерью он не состоит.

В судебном заседании истец Гладченко А.В. ,, на требованиях настаивал, поддержал изложенное в исковом заявлении и показания других истцов.

В судебном заседании ответчик Еремину А.Н. , иск признал (л.д.65), суду пояснил, что живет в спорной квартире с гражданской женой Курмак Т.Х. , в квартире не прописан. Согласен выселиться и забрать свои вещи. Прописан в <...> имеет там свою квартиру.

Истцы Курмак Т.Х. , Гладченко А.В. , в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают.

Выслушав истцов, ответчиков, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации № от <дата> истцы Гладченко О.Х. , Гладченко А.В. , Ахмадинова В.П. , Курмак Т.Х. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Право на указанную квартиру <дата> зарегистрировано за истцами в ЕГРН (л.д.6-9).

Согласно справке МП ЕРКЦ от <дата> в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истцы Гладченко О.Х. с <дата>, Гладченко А.В. с <дата>, Ахмадинова В.П. с <дата>, Курмак Т.Х. с <дата>. Ответчик в указной квартире не зарегистрирован (л.д.10).

Согласно рапорту лейтенанта полиции БАЮ в ходе работы по КУСП № от <дата>, установлено, что Еремин А.Н. причинил побои гражданке Гладченко О.Х. , <...> года рождения, находясь по <адрес> (л.д.18). Аналогичный рапорт составлен по факту причинения побоев Курмак Т.Х. (л.д.42)

Заявление о причинении побоев было подано в полицию также Ахмадиновой В.П. (л.д.32).

Согласно уведомлениям о принятых решениях, направленных Гладченко О.Х. , Ахмадинова В.П. , Курмак Т.Х. материалы по их заявлениям по факту причинения телесных повреждений были направлены в городской суд. (л.д. 27,38,50).

Проанализировав показания сторон, представленные доказательства, которые суд находит последовательными и не противоречащими иным доказательствам по делу, суд приходит к выводу, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет. Проживает в квартире без регистрации, членом семь собственников не является.

Кроме того, поведение истца причиняет собственникам жилья физические и нравственные страдания, вынуждает их регулярно обращаться за помощью к сотрудникам полиции.

Проживание ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире нарушает их права как собственников жилого помещения, квартира необходима истцам для личного пользования, в связи с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При таких обстоятельствах требования истцов о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца Гладченко О.Х. , расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, оплаченной при подаче иска в суд согласно чеку-ордеру (л.д.4).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гладченко О.Х. , Гладченко А.В. , Ахмадиновой В.П. , Курмак Т.Х. к Еремину А.Н. о выселении, полностью удовлетворить.

Выселить Еремина А.Н. , <дата> года рождения, уроженца <...> жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с Еремина А.Н. в пользу Гладченко О.Х. , <дата> года рождения, уроженки <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей,

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Анжеро-Судженский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 28.12.2021.