Гладун Дарья Сергеевна

Уникальный идентификатор дела 55RS0016-01-2019-000219-80

Дело №2-163/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка

Омской области 25 апреля 2019 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Серебренникова М.Н.,

при секретаре судебного заседания Споденейко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Станиславской Галины Степановны к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Станиславская Г.С. обратилась в Кормиловский районный суд Омской области с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование своих требований указала, что в 1984 году в связи с трудовыми отношениями ей и членам ее семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире проживает она и ее дочь ФИО3, которая от приватизации квартиры отказывается. Кроме того, в квартире зарегистрированы, но не проживают ФИО9 и ФИО8 Последние от приватизации также отказались.

Квартира в реестре собственности Кормиловского городского поселения и Кормиловского муниципального района не значится, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Истец просит признать за ней право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Станиславская Г.С. и ее представитель по устному заявлению Долгорук Е.А. заяв...

...ленные требования поддержали по изложенные в иске основаниям.

Третье лицо Гладун (Станиславская) Д.С. против удовлетворения заявленных требований не возражала, указала, что от приватизации спорного жилого помещения она отказывается.

Ответчик администрация Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил. Представитель администрации Солодовникова И.В. в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица – Станиславская Е.С. и Барсук А.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из преамбулы к Закону Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон РФ о приватизации) следует, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Согласно ст.1 указанного Закона, под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ о приватизации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобретать их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Часть 1 статьи 11 вышеуказанного Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из ст.18 Закона РФ о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела и пояснений стороны истца следует, что Станиславская Г.С. состояла в трудовых отношениях с Хозрасчетным предприятием «Общепит» <адрес>. В 1984 году ей было предоставлено спорное жилое помещение, в которое вместе со Станиславской Г.С. также вселились члены ее семьи.

На основании постановления главы муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №-П Станиславской Г.С. выдан ордер № на право занятие трехкомнатной квартиры, площадью 49,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В ордере указан также состав семьи Станиславской Г.С.

По сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не значится.

В соответствии со справкой администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района не значится.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладатели вышеуказанной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Как следует из справок ГП «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах и об обременении на вышеуказанную квартиру отсутствуют.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в доме расположенного по <адрес>, следует, что указанная квартира состоит из трех комнат, общая площадь квартиры – 49,6 кв.м., жилая площадь – 35,7 кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен.

Согласно копии домовой книги, а также копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, Станиславская Г.С., Станиславская Д.С., Станиславская Е.С. и Барсук А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступил в брак со Станиславской Д.С., последней присвоена фамилия Гладун.

Гладун (Станиславская) Д.С. в судебном заседании указала, что от участия в приватизации отказывается.

Станиславская Е.С. и Барсук А.А. от участия в приватизации также отказались и дали согласие на приватизацию спорного помещения Станиславской Г.С., что подтверждается нотариально заверенными отказами от приватизации.

Из справки БУ «Омский центр КО и ТД» следует, что Станиславская Г.С. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения. Аналогичные сведения содержаться в ответе из администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ

Из вышеизложенного следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Фактически спорное жилое помещение должно быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовал. Станиславская Г.С. зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в спорном жилом помещении, решила приватизировать указанную квартиру. Станиславская Е.С., Барсук А.А. и Гладун (Станиславская) Д.С. также зарегистрированы в спорном жилом помещении, от участия в приватизации отказались и согласны на приватизацию квартиры истцом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Станиславской Г.С. право на приватизацию спорного жилого помещения. Бездействие администрации Кормиловского городского поселения, выразившееся в непринятии в ведение городского поселения спорного жилого помещения, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает право на приватизацию.

На основании изложенного суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения, что может быть устранено путем признания за ним права собственности на это жилое помещение.

Нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих признанию за ним права собственности на спорное жилое помещение судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Станиславской Галины Степановны к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Станиславской Галиной Степановной право на приватизацию жилого помещения – <адрес>.

Признать за Станиславской Галиной Степановной право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кормиловский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Н. Серебренников

Решение составлено в окончательной форме 26 апреля 2019 года.