Глинский Павел Михайлович

Дело № 2-47/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Николаевск Волгоградская область «24» января 2013 год.

Николаевский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Лахмаевой С.Н.,

при секретаре Кальченко А.В.,

с участием истца Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Николаевске Волгоградской области «24» января 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Г к администрации Л Николаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

у с т а н о в и л:

Г обратился в суд с иском к администрации Л Николаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указал, что 24 апреля 2006 года умер его отец ФИО1, проживавший в селе <адрес>, <адрес>, после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде жилого дома по указанному адресу.

Указывает, что он, являясь сыном умершего и наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство, оставаясь проживать в данном доме, управлять наследственным имуществом, других наследников нет. Получить свидетельство о праве на наследство на указанную недвижимость в нотариальной конторе он не может, поскольку надлежащего правоустанавливающего документа у отца не было.

Жилой дом по <адрес>, № в селе <адрес>, <адрес> был приобретен его отцом в начале шестидесятых годов прошлого столетия. Однако договор купли-продажи этого дома не сохранился, запись о принадлежности жилого дома его отцу в похозяй...

...ственной книге администрации сельского поселения отсутствует.

Указывает, что его отец более пятидесяти лет добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным недвижимым имуществом как своим собственным и за указанное время никто не истребовал его из владения ФИО1, а земельный участок, на котором расположен жилой дом, в июле 1992 года был предоставлен отцу в бессрочное (постоянное) пользование.

Считает, что жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, №, должен быть включен в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, № и признать за ним как наследником ФИО1, умершего 24 апреля 2006 года, право собственности на жилой дом общей площадью 42,0 кв.м, жилой площадью 18,3 кв.м, с хозяйственными постройками: летней кухней, шестью сараями, баней, пристройкой к бане, гаражом, тремя навесами, погребом, изгородью по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Л Николаевского муниципального района Волгоградской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.31).

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из положений п. 1 ст. 234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением Николаевского районного суда от 11 января 2007 года (л.д.22), вступившим в законную силу 23 января 2007 года, постановлено: установить факт, что ФИО1, 19 ноября 1930 года рождения, умерший 24.04.2006 года являлся отцом Г.

Из свидетельства о смерти (копия л.д.6) от 10 мая 2006 года выданного Николаевским отделом ЗАГС следует, что 24 апреля 2006 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.16) ФИО1 предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок в <адрес>.

Жилой <адрес>, построен в 1968 году, имеет общую площадь 42,0 кв. метров, в том числе жилую площадь 18,3 кв. метров, и имеет надворные постройки: летнюю кухню, гараж, шесть сараев, три навеса, баню с пристройкой, погреб, изгородь, что подтверждается копией технического паспорта (л.д.8-15).

В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения (уведомление л.д.20) о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Из справок администрации Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> (л.д.17,18,19) следует, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит, сведений о принадлежности его кому-либо нет, в указанном домовладении с 1961 года до дня своей смерти зарегистрирован и проживал ФИО1, и с 1962 года по настоящее время зарегистрирован и проживает Г

Сообщение нотариуса <адрес> Ковалёвой А.А. (л.д.27) свидетельствует о том, что после умершего 24.04.2006 года ФИО1, наследство принял Г и ему 21.11.2006 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в ПХ «Л», а 24.07.2012 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в Волжском ОСБ 8553/085.

Свидетель Б показала, что знает семью истца более 30 лет, с его отцом работала в колхозе, а затем в ПСК «Левчуновское». Спорный дом отец истца купил в шестидесятых годах и истец с самого своего рождения проживал в этом доме со своими родителями и продолжает проживать в нём после их смерти.

Свидетель З показала, что спорной жилой дом покупали родители, который всю свою жизнь прожил с ними в указанном доме и продолжает проживать в нем до настоящего времени.

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку ФИО1, умерший 24 апреля 2006 года, приобрел право собственности на жилой <адрес>, в силу приобретательной давности, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным указанным жилым домом с 1961 года до дня своей смерти, то указанный жилой дом с хозяйственными постройками, подлежит включению в состав его наследственного имущества.

Учитывая, что Г после смерти своего отца ФИО1 принял наследство в виде земельной доли в ПХ «Левчуновское» и денежных вкладов в Волжском ОСБ № 8553/085 и на указанное наследство получил свидетельства о праве на наследство по закону, а жилой <адрес>, так же является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, суд полагает, признать за Г право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 42,0 кв. метров, в том числе жилой площадью 18,3 кв. метра, с хозяйственными постройками: летней кухней, гаражом, шестью сараями, тремя навесами, баней с пристройкой, погребом, изгородью.

К такому выводу суд пришел с учетом объяснений истца Г о том, что после смерти его отца ФИО1 осталось наследственное имущество в виде жилого <адрес> на которое он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный дом, подтвержденных данными: решения Николаевского районного суда от 11 января 2007 года, вступившего в законную силу 23 января 2007 года, которым установлено, что ФИО1, умерший 24.04.2006 года являлся отцом Г; свидетельства о смерти из которого следует, что ФИО1 умер 24 апреля 2006 года; свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13 июля 1992 года, которым ФИО1 предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок в <адрес>; технического паспорта на жилой <адрес>, построенного в 1968 году, имеющего общую площадь 42,0 кв. метров, в том числе жилую площадь 18,3 кв. метров, и хозяйственные постройки: летнюю кухню, гараж, шесть сараев, три навеса, баню, погреб, изгородь; уведомления о том, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) вышеуказанного объекта недвижимого имущества; справок администрации Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> из которых следует, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит, сведений о принадлежности его кому-либо нет, в указанном домовладении с 1961 года до дня своей смерти был зарегистрирован и проживал ФИО1, и с 1962 года по настоящее время зарегистрирован и проживает Г; сообщения нотариуса Николаевского района Волгоградской области Ковалёвой А.А. свидетельствующего о том, что после умершего 24.04.2006 года ФИО1, наследство принял Г и ему 21.11.2006 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в ПХ «Л», а 24.07.2012 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в Волжском ОСБ 8553/085, согласующихся с показаниями свидетелей Б и З о том, что истец всю свою жизнь проживал вместе со своими родителями в спорном жилом доме и продолжает проживать в нём до настоящего времени.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 218, 234, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 24 апреля 2006 года, жилой дом, находящийся в селе <адрес>, <адрес>, №.

Признать за Г право собственности на жилой дом общей площадью 42,0 кв. метров, в том числе жилой площадью 18,3 кв. метров, с хозяйственными постройками: летней кухней, гаражом, шестью сараями, тремя навесами, баней с пристройкой, погребом, изгородью, расположенный в селе <адрес>, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: