Гнилицкий Алексей Юрьевич

Дело № 2-А185-2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года с.Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области в составе судьи Барминой Г.А., при секретаре Пожидаевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гнилицкой Ольги Петровны к Туринскому Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гнилицкая О.П. обратилась в суд с иском к Туринскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 28.10.2014, заключенного с ФИО4, истец является собственником земельного участка площадью 2777 кв.м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома общей площадью 31,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с разрешения его прежнего собственника истец проживала со своим сыном ФИО6 с 2002 года после переезда на постоянное место жительства в с.Введенка. Также с разрешения прежнего владельца дома она и сын были зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанном жилом доме. Примерно в 2006 - 2007 годах в том же доме, где она проживала со своим сыном ФИО6, был зарегистрирован по месту жительства ответчик Туринский А.В., который фактически никогда постоянно не проживал в доме, а лишь приезжал на выходные дни из г.Воронежа. С 2008 года ответчик окончательно перестал приезжать к истцу в дом и проживать в нём, забрал из дома все свои вещи. В настоящее время в <адрес> проживает истец со своим сыном ФИО6 Истец указывает, что ответчик не являлся членом её семьи, не ведет общее хозяйство с истцом. Какого-либо соглашения о праве пользования жилым д...

...омом между истцом и ответчиком не имеется. Согласно искового заявления истец просит признать ответчика Туринского А.В. утратившим право пользования жилым домом <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В судебном заседании истец Гнилицкая О.П. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном домовладении 14.05.2007, фактически проживал в г.Воронеж.

Ответчик Туринский А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен был надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования Гнилицкой О.П.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гнилицкой О.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности, в частности из не противоречащих закону договоров и сделок участников жилищных правоотношений, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из положений ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Судом установлено, что истцу Гнилицкой О.П. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 28.10.2014 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2777 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нём жилой дом общей площадью 31,1 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно сведений, представленных администрацией сельского поселения Введенский сельсовет Хлевенского района Липецкой области, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Гнилицкая О.П., ФИО6 и Туринский А.В., который в вышеуказанном жилом доме не проживает с 2008 года.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик Туринский А.В. в спорном жилом помещении не проживает с 2008 года в связи с выездом в другое место жительства, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в жилом доме, принадлежащем истцу, не имеется. Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым домом. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании ответчика членом семьи собственников жилого помещения, так как в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрации или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме не порождает самостоятельное право на данное жилое помещение.

С учетом изложенного, поскольку вышеуказанное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика Туринского А.В., последний подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Гнилицкой О.П. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. согласно квитанции от 29.04.2019.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Туринского Александра Викторовича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Гнилицкой Ольге Петровне.

Решение суда является основанием для снятия Туринского Александра Викторовича с регистрационного учета по месту жительства в домовладении, расположенном в <адрес>.

Взыскать с Туринского Александра Викторовича в пользу Гнилицкой Ольги Петровны судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Г.А. Бармина

Решение в окончательной форме принято 03.06.2019

Судья подпись Г.А. Бармина