Гноц Федор Петрович

Дело № 2-552/2021 31 марта 2021 года

78RS0018-01-2020-003284-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Липьяйнен Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Е.В. к Гноцу Ф.П., Пудову Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Романова Е.В. обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Гноцу Ф.П., Пудову Д.А. о признании их утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, указав, что жилой дом был получен истцом на основании Решения Петродворцового районного суда от 24.03.2014 года. Ответчик Гноц Ф.П. зарегистрирован по указанному адресу с 2008 года, Пудов Д.А. с 2000 года бывшим собственником. Членами семьи нового собственника не являются, в доме не проживают, соглашений с новым собственником не заключали, в связи с чем истец полагает, что ее права, как собственника нарушены.

Истец Романова Е.В. в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики Гноц Ф.П., Пудов Д.А. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по месту регистрации по которому не проживают, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо представитель отдела УВМ ГУ МВД России по Петродворцовому району СПб и ЛО в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении не просил, доказательства уважительности причин отсутствия не представил, в ...

...связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо СПб ГКУ «ЖА Петродворцового района СПб» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении не просил, доказательства уважительности причин отсутствия не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Из иска следует, что с 27.05.2014 года истец является собственником жилого дома и земельного участка, на основании Решения Петродворцового районного суда от 24.03.2014 года (л.д. 8-16).

В доме с 2008 года зарегистрирован Гноц Ф.П., с 2000 года Пудов Д.А. (л.д.17).

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, в доме не проживают их вещей в доме не имеется, что так же подтвердил свидетель.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

С учетом фактических обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства на основе анализа совокупности представленных сторонами доказательств, суд пришел к выводу об отсутствии оснований к сохранению за Гноц Ф.П., Пудовым Д.А. права пользования спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Романовой Е.В. к Гноцу Ф.П., Пудову Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Гноца Ф.П., Пудова Д.А. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 31.03.2021 года.