Гнусова Алла Петровна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14 декабря 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Микулича Владимира Николаевича, Микулич Ирины Александровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 2310 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС.

Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками фундамента сгоревшего дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС, при котором имеется земельный участок площадью 2310 кв.м,

Однако, оформить право на земельный участок при доме не имеют возможности, поскольку наследодатель в установленном законом порядке не оформил свое право на земельный участок.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, требования поддержала, пояснив, что споров со смежными землепользователями относительно границ земельного участка, не имеется.

Представитель ответчика АДРЕС в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третьи лица ФИО9, ФИО10. ФИО11 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Изучив материалы дела, суд пр...

...иходит к следующему выводу.

Как установлено судом, на основании решения Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года за ФИО4 признано право собственности в порядке наследования после смерти брата ФИО2, умершего 26.03.1993г. на 23/144 доли в праве общей долевой собственности на фундамент сгоревшего дома с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый № и на 13/36 долей на фундамента сгоревшего дома в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Другим совладельцем сгоревшего дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС кадастровым номером: № в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 является ФИО1 в размере 69\288 долей. ( .....)

Согласно плану земельного участка при АДРЕС, находящегося по адресу: АДРЕС, площадь земельного участка по фактическому пользованию по состоянию на 2006 составляет 2351 кв.м. ( л.д.46)

Границы земельного участка площадью 2351 кв.м согласованы со смежными землепользователями.( л.д.25)

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Кроме того, пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями) также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ ( в ранее действующей редакции) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Разрешая спорные правоотношения, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, установил, что истцы являются наследниками по закону к имуществу умершего ФИО2, ФИО3. ФИО6, которым на праве долевой собственности принадлежал фундамент сгоревшего жилого АДРЕС по адресу: АДРЕС, у которых право собственности возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому истцы вправе получить бесплатно в собственность земельный участок площадью 2310 кв.м по указанному адресу, находящийся в их фактическом пользовании.

.Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право на 219/288 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2310 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС АДРЕС

Признать за ФИО1 право на 69/288 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2310 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС координатах

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Лосева