Голдаева Анна Викторовна

Дело №2-579/22

50RS0029-01-2021-006364-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием старшего помощника Наро-Фоминского городского прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит 2- этажный жилой дом, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности у истца на указанный жилой дом возникло на основании договора дарения земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом и жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, кроме истца, зарегистрированы еще ответчик и ее дочь.

По имеющимся у истца сведениям ответчики съехали на новое место жительства. Именно с этого периода истец и ответчики перестали общаться, и в ...

...настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно.

Жилое помещение истца не является местом жительства ответчиков, поэтому ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 членами семьи истца не являются, в спорном жилом доме не проживают, их вещей в квартире не имеется в настоящее время спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского судебного района <адрес> брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Истец ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчиков, которые фактически в доме не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Необходимо обратить внимание на то, что истец является пенсионером, что подтверждается копией пенсионного удостоверения.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны Ответчиков ФИО1 и ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО1 состояла в браке с ее сыном, и была зарегистрирована по месту жительства после регистрации брака. Ранее она была зарегистрирована в Одинцово. Брак между ее сыном и ФИО8 расторгнут. ФИО8 вместе с ребенком уехала жить в Одинцово, точного адреса она не знает.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате. времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставила.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. №).

Из домовой книги следует, что в доме по вышеуказанном адресу зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи 136 судебного участка Наро-Фоминского судебного района (л.д. №).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанной адресу ДД.ММ.ГГГГ, а ее дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2, являющийся сыном истца ФИО1, состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО1 общее хозяйство не ведут, не имеют общих предметов быта, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, их вещей там не имеется, бремени содержания жилого помещения ФИО1 не несет.

Регистрация ответчика ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Учитывая изложенное, суд считает возможным прекратить право пользования ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением- домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.