Голенко Сергей Алексеевич

Дело № 2-39/2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

5 февраля 2021 г. г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Ананьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голенко С.А. к Климашеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Голенко С.А. обратился в суд с иском к Климашеву А.А. о признании его утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что истец приобрел спорную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. Климашев А.А. был зарегистрирован в квартире. В настоящее время Климашев А.А. выехал на другое постоянное место жительства и в квартире не появляется.

В судебное заседание Голенко С.А. не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Климашев А.А., извещенный судом по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Представитель ОМВД России по Мариинско-Посадскому району Чувашской Республики в суд не явился, суд рассматривает дело без его участия.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником квартиры № дома № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Р...

...еспублики является Голенко С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Исходя из аналоги закона (статьи 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, согласно которому при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из справки Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике следует, что Климашев А.А. зарегистрирован в спорной квартире.

Климашев А.А. не является членом семьи Голенко С.А., что следует из объяснений истца. При переезде в другое место жительства ФИО утратил право пользования спорным помещением. Доказательств того, что Климашев А.А. приобрел иное право пользования спорным помещением, в частности из сделок с Голенко С.А., суду не представлено.

Иск Голенко С.А. о признании Климашева А.А. утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

В соответствии ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании утратившим права признания является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

В связи с тем, что право пользования Климашева А.А. спорным жилым помещением прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

С ответчика в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Климашева А.А. утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Климашева А.А. в пользу Голенко С.А. 300 (триста) руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено 05.02.2021г.