Голяшова Лидия Николаевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в прядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации жилого дома), и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (назначение: жилой дом, этажность: 1), находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1. После его смерти открылось наследство, которое состоит из: - жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> площадью № кв.м., (назначение: жилой дом, этажность: 1), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>; - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью № в.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации жилого дома), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Данные объекты недвижимости принадлежали наследодателю на праве собственности. Единственной наследницей первой очереди является истец - дочь наследодателя ФИО2 (до вступления в брак ФИО12). Иных наследников у наследодателя не имеется. Супруга наследодателя ФИО3 умерла ранее самого наследодателя - ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в нотариальную контору нотариуса <адрес> ФИО6 с просьбой выдать ей свидетельство о праве на на...

...следство на вышеуказанное имущество. Однако, нотариусом было отказано в выдаче документов о наследовании на имущество в связи с тем, что истцом пропущен предусмотренный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти наследодателя - ФИО1. На основании чего, нотариусом было разъяснено истцу о необходимости обращения в суд с требованиями о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила признать за ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации жилого дома), и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (назначение: жилой дом, этажность: 1), находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Тольятти ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, о позиции изложенной в отзыве, пояснила, что вопреки доводам истца о том, что он фактически принял наследство в материалы дела не представлено доказательств о совместном проживании с наследодателем на момент открытия наследства. Также отсутствуют в материалах дела достаточные и достоверные доказательства того, что истец фактически вступил во владение имуществом наследодателя. Вместе с тем, из представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 купил целый жилой дом, состоящий из кирпичного дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со службами и сооружениями. Однако, из представленной выписки ЕГРН, следует, что жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в связи с чем усматриваются расхождения в общей площади жилого дома.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследую в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации жилого дома), и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (назначение: жилой дом, этажность: 1), находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ШД №.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №.

Из пояснений представителя истца следует, что Единственной наследницей первой очереди является истец - дочь наследодателя ФИО2 (до вступления в брак ФИО12). Иных наследников у наследодателя не имеется. Супруга наследодателя ФИО3 умерла ранее самого наследодателя - ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок ФИО2 не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца ФИО1, однако фактически приняла наследство после его смерти, вступила во владение наследственным имуществом, обеспечила его сохранность, оплачивала коммунальные услуги за жилые помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ (утвержденного соседями ФИО7, ФИО8) из которого следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала совместно со своими родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла ДД.ММ.ГГГГ) в период с июня <данные изъяты> года до момента их смерти в <данные изъяты> году по адресу <адрес>. Также, ФИО7 и ФИО8 подтверждают, что ФИО2 проживает по данному адресу с <данные изъяты> года по настоящее время.

Также, указанные обстоятельства подтверждаются данными в судебных заседаниях при рассмотрении дела показаниями свидетелей ФИО9, ФИО8

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что являлась соседкой истца и умершего ФИО1 и его супруги ФИО3 ФИО2 проживает в доме по адресу: <адрес> 1991 года. На участке по указанному адрес, всегда порядок, а в доме произведены ремонтные работы.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ФИО2 знает с ДД.ММ.ГГГГ года и до этого знала, когда приезжала в Тольятти. ФИО2 является ее соседкой, и проживает в спорном доме с <данные изъяты> года. Участок ухожен, ФИО2 сажает насаждения, ухаживает за земельным участком и домом как собственник.

Сведений, опровергающих доводы истца и показания свидетелей ФИО9, ФИО8, материалы дела не содержат.

Кроме того, истцом представлены платежные документы, согласно которым ФИО2 оплачивает платежи по коммунальным услугам за дом по адресу: <адрес>.

В своих возражениях ответчик указал, что имеются расхождения в площади жилого дома указанного в договоре купли-продажи и выписке из ЕГРН.

Между тем, из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь объекта недвижимости (дома по адресу: <адрес>) составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что представленные в материалы дела доказательства подтверждают фактическое вступление ФИО2 в наследство после смерти отца – ФИО1

Иные наследники о своих правах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 не заявляли.

В связи с вышеизложенным суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 и признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации жилого дома), и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (назначение: жилой дом, этажность: 1), находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты> №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации жилого дома), и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (назначение: жилой дом, этажность: 1), находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Сураева