Горбаченко Тамара Алексеевна

Дело № 2-17/2013

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2013 года р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,

при секретаре Свиридович Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбаченко Т.А. к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Горбаченко Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Козульского района Красноярского края о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Требования иска мотивирует тем, что в 1985 году на основании ордера, выданного решением районного Совета депутатов ей была предоставлена для проживания квартира по вышеуказанному адресу. Реализовать своё право на приватизацию квартиры она не имеет возможности, поскольку названная квартира не числится в реестре муниципальной собственности Козульского района. Истец полагает, что приобрела право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец Горбаченко Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно. Представила в суд заявления о рассмотрении дела в её отсутствие. На удовлетворении требований иска настаивает.

Представитель ответчика Администрации Козульского района Еремина Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ИК-2711-13, в судебное заседание не явилась. Предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть ...

...дело в её отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Вирютина С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно. Представила в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. На удовлетворение требований иска согласна.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Исполнительным комитетом Козульского районного Совета депутатов трудящихся 05 июня 1985 года Смакуновой Т.А. с семьёй, состоящей из 2-х человек, выдан ордер № на право занятия <адрес> по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании решения исполкома райсовета от 25 апреля 1985 года №. Совместно с Смакуновой Т.А. квартиру заняла её дочь Радченко С.В.. (л.д. 13).

После регистрации брака с ФИО Смакуновой Т.А. присвоена фамилия Горбаченко (л.д. 7).

Согласно представленным документам о регистрации актовой записи о рождении, о заключении и о расторжении брака, Вирютина С.В. приходится дочерью Горбаченко Т.А. (л.д. 15,14,8-11).

Из поквартирной карточки по адресу: <адрес> следует, что в указанной квартире по месту жительства кроме Горбаченко Т.А. никто не зарегистрирован (л.д. 12).

Из уведомлений Администрации Козульского района Красноярского края от 09 октября 2012 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Козульского района не числится (л.д. 6).

Согласно уведомлению от 28 ноября 2012 года Ачинского отдела Управления федеральной службы, государственной регистрации и картографии по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, правопритязаний нет.

Из справки Администрации Козульского района Красноярского края от 25 октября 2012 года следует, что Горбаченко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период проживания на территории Козульского района по адресу: р.<адрес>, с 12 февраля 1986 года по настоящее время участия в приватизации жилого помещения не принимала (л.д. 5).

Согласно справке Козульского производственного участка Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 17 января 2013 года, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 34,2 кв.м, в том числе жилую – 13,5 кв.м, инвентарный номер №.

Оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что Горбаченко Т.А., получив квартиру на основании ордера, выданного органом местного самоуправления - Исполнительным комитетом Козульского районного Совета депутатов трудящихся, вселилась в неё и проживает в ней по настоящее время. При этом, названный орган местного самоуправления не имел зарегистрированного права собственности на квартиру. Спорная квартира не находится в муниципальном жилищном фонде Козульского района, что препятствует истцу Горбаченко Т.А. реализовать своё право на приватизацию квартиры. Учитывая, что Горбаченко Т.А. в приватизации на территории Козульского района участия не принимала, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Горбаченко Т.А. к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать за Горбаченко Т.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую общую площадью 34,2 кв.м, в том числе жилую – 13,5 кв.м, инвентарный номер №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня его принятия суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Андрияшев

Верно

Судья И.Б. Андрияшев