Горбенко Глеб Станиславович

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

23 октября 2015 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Е.Н.,

с участием прокурора Верхотуровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3223/2015 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к, Горбенко С.В., действующему в интересах себя и несовершеннолетнего Г., Горбенко О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильск, являясь в части муниципального жилищного фонда администратором собственности муниципального образования город Норильск и осуществляя функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения муниципальных жилых помещений гражданам, в целях защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории МО город Норильск, обратилось в суд с иском к Горбенко С.В., Г., Горбенко О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ответчику Горбенко С.В. и членам его семьи – Ж. (жена), Г. (сын), Горбенко О.С. (дочь) на основании поселительной № от ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений.

Согласно информации <данные изъяты> Горбенко С.В. в трудовых отношениях с <данные изъяты> не состоит. Однако, до настоящего времени в спорном жилом помещении остаются зарегистрированными ответчики. Вместе с тем, согласно акт...

...у обследования вышеназванного жилого помещения ответчики в спорном жилом помещении не проживали, лицевой счет не открывался, комната в антисанитарном состоянии, ремонт не производился.

Поскольку Горбенко С.В. в трудовых отношениях с <данные изъяты> не состоит, ответчики Горбенко С.В., Г., Горбенко О.С. в спорном жилом помещении фактически не проживают, лицевой счет не открывался, начисления не производились, просит признать их утратившими право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца – Николаев А.В., действующий на основании доверенности №160/40-2015 от 01 июля 2015 года, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Горбенко С.В., Горбенко О.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, возражений относительно исковых требований в адрес суда не поступало.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г.Норильска – Савченко Е.О., действующая на основании доверенности №10-205 от 02 сентября 2015 года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ответчику Горбенко С.В. на основании поселительной № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи – Ж. (жена), Г. (сын), Горбенко О.С. (дочь) (л.д. 6,7).

Согласно поквартирной карточке и выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в спорном жилом помещении ответчики Горбенко С.В., Горбенко О.С. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, Ж. снята с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,5).

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что по данному адресу ответчики не проживали ни одного дня, лицевой счет не открывали, комната находится в антисанитарном состоянии, сантехника отсутствует, ремонт не производился (л.д. 8).

Из сообщения <данные изъяты> следует, что Горбенко С.В. в трудовых отношениях с <данные изъяты> в настоящее время не состоит. Согласно приказа о прекращении трудового договора №-к от ДД.ММ.ГГГГ Горбенко С.В. уволен <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В соответствии с положениями ст. 7 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, к спорному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплены в п. 3 ст. 67 ЖК РФ: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики спорное жилое помещение для проживания не используют, обязанностей, установленных для нанимателя жилого помещения действующим законодательством РФ, не несут.

Согласно п. 4 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчикам для проживания.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ. Пункт 4 ст. 17 ЖК РФ предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о сохранении у них права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

При указанных судом обстоятельствах, суд считает, что Горбенко С.В., Г., Горбенко О.С. утратили право пользования спорным жилым помещением, а их регистрация в спорной квартире препятствует истцу как администратору собственности муниципального жилищного фонда осуществлять функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения жилых помещений гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, а также проживающим в аварийном жилищном фонде, в результате чего нарушаются права и интересы граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории муниципального образования город Норильск.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании выше изложенного, суд находит исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Горбенко О.С., Горбенко С.В., действующему в интересах себя и несовершеннолетнего Г., о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда администрации г. Норильска к Горбенко О.С., Горбенко С.В., действующему в интересах себя и несовершеннолетнего Г., о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Горбенко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбенко О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения обратиться в суд, постановивший заочное решение об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, в течение месяца со дня его вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 26 октября 2015 года.