Горбенко Людмила Алексеевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижников В.В., при секретаре Костенко В.В., с участием Горбенко Л.А., адвоката Астахова Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горбенко ФИО15 к Заикину ФИО16 о признании не сохра­нившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Горбенко Л.А., является правообладателем жилого дома, что подтверждается записью в похозяйственной книге Александровского сельского совета по <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Заикин Д.В., ответчик в доме не проживает. Горбенко Л.А просит признать Заикина Д.В. не сохранившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала, сославшись на доводы в его обоснование, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства уведомлен не был. Как следует из материалов дела, Заикин Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>. В суд поступили сведения о том, что ответчик по указанному адресу не проживает. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, местопребывание которого неизвестно, в соответствии с положениями ст.50, ст.119 ГПК РФ. Привлеченный адвокат - Астахов Ю.Н, в удовлетворении исковых требований просил отка­зать.

Выслушав Горбенко Л.А., Астахова Ю.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распор...

...яжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть при­знаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов се­мьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела, истец Горбенко Л.А., является собственником жилого дома по <адрес>, на основании записи в похозяйственной книге Александровского сельского Совета. По данному адресу за­регистрирован ответчик Заикин Д.В., ответчик приходится Горбенко Л.А внуком, однако ни­когда не пользовался жилым помещение, коммунальных и иных оплат не производил.

Отсутствуют какие-либо соглашения об определении порядка и срока пользования жилым помещением. Заикин Д.В., был зарегистрирован в доме, однако, со слов истца, фак­тически никогда не пользовался жилым помещением, личные вещи ответчика в доме отсут­ствуют. Место проживания Заикина Д.В., истцу не известно. Истец Горбенко Л.А данные об­стоятельства подтверждает.

В ходе судебного разбирательства суд опросил свидетелей: Заикина Д.В., Лугового А.К., Заикину А.А.

Заикин ФИО17 пояснил, что ответчик приходится ему сыном, но обща­ется с ним редко, в настоящий момент личных вещей ответчика в доме нет.

Луговой А.К. пояснил, что ответчик приходится ему внуком, но общается с ним редко, в настоящий момент личных вещей ответчика в доме нет.

Заикина А.А. пояснила, что ответчик приходится ей сыном, но общается с ним редко, ответчик никогда в доме с бабушкой не проживал, в настоящий момент личных вещей от­ветчика в доме нет.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Заикин Д.Д. добровольно отказался от реализации права проживать в доме и никаких личных вещей в доме не хранит. Истец не считает Заикина Д.Д. членом своей семьи и возра­жает относительно регистрационного ответчика по данному адресу.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, суд находит требования истца о признании Заикина Д.Д. не сохранив­шим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация Заикина Д.Д., являясь административным актом, сама по себе не порож­дает права пользования жилым помещением, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбенко ФИО18 к Заикину ФИО19 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удов­летворить.

Признать Заикина ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Нижников

Решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2012 года.