Гордиенкова Инна Николаевна

Дело № 2-319/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2015 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.,

при секретаре Власенковой З.В.,

с участием истицы Гордиенковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенковой И.Н. к Василькову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Гордиенкова И.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что она у ответчика приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оформив договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После оформления сделки купли-продажи Васильков В.А. перестал проживать в данном доме, его личных вещей в доме нет, однако по настоящее время числится зарегистрированным в при надлежащем ей жилом доме. Добровольно выписываться из дома ответчик не желает, и истица просит суд признать ответчика утратившим право пользование вышеуказанным жилым домом и снять его с регистрационного учета.

Истица Гордиенкова И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ответчик является бывшим мужем ее сестры. После расторжения брака с ее сестрой ответчик забрал свои вещи из дому, выехал в неизвестном направлении и его местонахождение ей неизвестно. На момент оформления сделки ответчик уже не проживал в доме, обещал добровольно выписаться, но этого не сделал.

Ответчик Васильков В.А., в судебное заседание не явился, в суд возвращены конверты с судебными повестками, направленные в адрес должника с отметкой уз...

...ла связи о возврате за истечением срока хранения, из чего следует, что Васильков В.А. не явился на почту за получением судебного извещения, отказавшись от его получения.

В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Василькова.

Заслушав объяснение истца, допросив свидетелей по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по назначению.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Васильков В.А. продал Гордиенковой И.Н. жилой дом и земельный участок по адресу п. <адрес> <адрес> на момент заключения сделки был в данном доме зарегистрирован. (л.д.3-5).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 32-АЖ № собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является Гордиенкова И.Н.(л.д.6).

До настоящего времени добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета, место жительства ответчика неизвестно.

Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели М.. и У.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, Гордиенкова И.Н. обратилась в ОП «Клетнянский» с просьбой оказать ей помощь в поиске Василькова В.А., который в последнее время уклоняется от уплаты кредита и не желает выходить на связь.(л.д.23-24)

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С момента заключения сделки купли-продажи жилого дома Васильков В.А. утратил право собственности на него, договор найма между ним и новым собственником жилого помещения не заключался, на момент заключения сделки Васильков в спорном доме не проживал, а регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик Васильков утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, суд находит исковые требования Гордиенковой И.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гордиенковой И.Н. - удовлетворить.

Признать Василькова В.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Василькова В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: