Горяйнова Лидия Тимофеевна

Дело № 2-328/2022

22RS0021-01-2022-000432-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 г. г. Заринск

Заринский районный суд Алтайского края, в составе:

председательствующего Чубуковой Л.М.

при секретаре Буйловой О.М.,

с участием

помощника прокурора

Заринского района Рыбиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Горяйновой Л. Т. к Пичугиной А. СтепА. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истец Горяйнова Л.Т. обратилась в Заринский районный суд с иском к ответчику Пичугиной А.С., в котором просила признать ее утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик, однако с 07.07.2016 фактически по указанному адресу не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику с ее стороны не чинится. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению принадлежащих ей прав как собственнику.

Истец Горяйнова Л.Т. в судебном заседании поддержала заявленные требования и показала, что Пичугина А.С. доводилась ей подругой, которую она прописала в своем доме по ее просьбе. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ей, истцу, на праве собственности с 2012 года на основании договора купли-продажи. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении в июле 2016 года с целью однократного получения пенсии в августе 2016 года, после чего она должна была выписаться, такая между ними была договоренность. В данный жилой дом ответчик для проживания не вселялась, свои вещи не завозила, лишь иногда приезжала в гости, примерно раза три после того, как была зарегистрирована в доме. До настоящего времени добровольно она не с...

...нялась с регистрационного учета. Последний раз она, ответчик, приезжала в гости зимой 2016 года, больше в спорном жилом помещении она не появлялась. Точное местожительство ответчика в настоящее время не известно. Она, истец, не видела ответчика с 2017 года, в настоящее время их дружеские отношения прекращены. Собственного жилья у Пичугиной А.С. нет. Никакого отношения ответчик к спорному жилому дому не имеет, она никогда не вселялась в данный дом, вещей своих не завозила, общего хозяйства с ней вместе не вела.

Она, истец, неоднократно требовала от ответчика сняться с регистрационного учета. Пичугина А.С. обещала, но так и не выполнила своих обещаний.

Ответчик Пичугина А.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Так, свидетель Ч. показала, что истец ей доводится племянницей, а Пичугину А.С. она не знает. У истца имеется дом в с. Стародраченино, принадлежащий ей на праве собственности, который приобрести помог ее сын. Она, свидетель, часто бывает в гостях у Горяйновой Л.Т., примерно 1 раз в неделю, но никогда там не видела Пичугину А.С. Каких-либо чужих вещей в доме Горяйновой Л.Т., не хранится.

Свидетель Ч. дал показания, что Горяйнова Л.Т. доводится ему племянницей. Пичугину А.С. он не знает, ни разу ее не видел в доме Горяйновой Л.Т., хотя бывает в данном доме в гостях у истца не реже 1 раз в неделю с момента покупки данного дома истцом. Вообще никогда не видел, чтобы в доме истца кто-то жил, кроме истца и ее сына Дениса, который приезжает в гости к матери со своими детьми. Чужих вещей в спорном жилом помещении не хранится.

Исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключениепомощника прокурора Рыбиной Т.И. о необходимости удовлетворить заявленные требования, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Пичугина А. СтепА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована в <адрес> в <адрес>, что следует из телефонограммы № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной после телефонного разговора со специалистом Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> (л.д.30).

Истец Горяйнова Л.Т. с 15.08.2012 является единоличным собственником спорного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (л.д. 21).

На основании ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъясняется в п.п. 11 и 13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как следует из пояснений истца, свидетелей Ч. и Ч., ответчик Пичугина А.С. никогда в доме Горяйновой Л.Т. не проживала, своих личных вещей в дом не завозила, общее хозяйство с истцом не вела, коммунальные платежи не оплачивала, какой-либо заботы к собственнику спорного жилого помещения не проявляла и не обладала статусом члена семьи истца.

Ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ обязанность предоставлять доказательства в обоснование своих требований и возражений лежит на сторонах.

Из пояснений сторон и свидетелей можно сделать вывод, что ответчик добровольно отказалась от пользования жилой площадью, поскольку в доме она не проживает, своих вещей в нем не имеет, ответчик проживает в другом месте жительства и не имеет намерений проживать в данном жилом помещении.

В силу ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. При этом форма извещения законом не предусмотрена.

Действия ответчика свидетельствуют о добровольном отказе от договора безвозмездного пользования домом, а в связи с этим суд полагает, что за ним не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета (подп. «е» пр. 31 Правил).

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

Таким образом, совокупность вышеизложенных доказательств подтверждает правомерность заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Горяйновой Л. Т. удовлетворить.

Признать Пичугину А. СтепА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пичугиной А. СтепА. в пользу Горяйновой Л. Т. в счет компенсации уплаченной государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано с подачей апелляционной жалобы и (или) представления прокурором в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.М. Чубукова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.