Горюнов Владимир Тимофеевич

Дело № 2-818/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Самойловой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации городского поселения «Шилкинское» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в 1980 году ответчику ФИО3 была выделена от работодателя квартира, расположенная по адресу: <адрес>н, <адрес>, которая была приватизирована в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В 1983 году истец обратился в администрацию <адрес> для выдела земельного участка под строительство гаража. Истцу выделили земельный участок под строительство гаража рядом с домом по <адрес>. В 1983 году истец возвел гараж. С апреля 1984 года истец хранил в этом гараже свой автомобиль. С 1983 года и до настоящего времени истец полноправно владеет и распоряжается данным гаражом. На основании Постановления главы администрации городского поселения «Шилкинское» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса», гаражу был присвоен адрес: <адрес>, строение 11. Регистрационные действия в отношении гаража истцом не производились, так как на гараж отсутствовали правоустанавливающие документы. Размещение гаража по адресу <адрес>, строение 11 не противоречит утвержденной документации территориального планирования и градостроительного зонирования. С 1983 года истец полноправно пользуется и распоряжается данным гаражом: хранит автомобиль, производит текущие и капитальные ремонты, охраняет его от притязания третьих лиц, оплачивает электроэнергию. Постановлением главы администрации городского поселения «Шилкинское» № от ДД.ММ...

....ГГГГ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка», истцу предоставлен земельный участок под вышеуказанным гаражом в собственность. В связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов на гараж, которым он пользуется в течении длительного времени, истец просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на нежилое помещение –гараж по адресу: <адрес>, строение 11.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, при этом в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, в котором также указано, что исковые требования истца признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика городского поселения «Шилкинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен должным образом, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что истцом в 1983 году возведен гараж по адресу: <адрес>, которым он до настоящего времени полноправно владеет, распоряжается, содержит в надлежащем виде, охраняет от притязания третьих лиц и оплачивает электроэнергию.

Также, судом установлено, что согласно постановлению администрации городского поселения «Шилкинское» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу выделен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, то есть на котором расположен гараж.

Согласно постановлению администрации городского поселения «Шилкинское» от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражу на земельном участке с кадастровым номером 75:24:240230:689 присвоен адрес: <адрес>, строение 11.

Таким образом, истец владеет нежилым помещением - гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, строение 11, с 1983 года и несет бремя его содержания.

Также, в подтверждение изложенных истцом доводов иска, суду последним представлен технический паспорт гаража по адресу: <адрес>, строение 11.

При таких обстоятельствах, судом установлено и не оспорено стороной ответчика, что истец, не являющийся собственником спорного недвижимого имущества, однако добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, в связи с чем истец приобрел право собственности на это имущество.

Доказательств обратного, стороной ответчика, а именно ответчиком администрацией городского поселения «Шилкинское» суду не представлено, ответчик ФИО3, исковые требования истца признала.

Таким образом, принимая во внимание доказательства, представленные истцом по делу, свидетельствующие о том, что ФИО2 39 лет постоянно, открыто и непрерывно владеет нежилым помещением как своим собственным, принимает меры к его сохранности, несет расходы по его содержанию, а также отсутствие возражений стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО2 о признании за ним права собственности на спорное нежилое помещение - гараж в силу приобретательной давности.

С учетом вышеизложенного, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации городского поселения «Шилкинское» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на нежилое помещение - гараж, расположенное по адресу: <адрес>, строение 11.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Мотивированное решение суда составлено 27.06.2022.

Судья С.Ю. Цукерман