Говорухина Валентина Юрьевна

№ 2 -625/11

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«20» января 2011 года г. Таганрог Ростовской области

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мелащенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Тучевской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖЭУ» в лице ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» к Говорухину В.В., Говорухиной В.Ю., Елисеевой (Говорухиной) Т.В., Говорухину Д.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

МУП «ЖЭУ» в лице ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Говорухину В.В., Говорухиной В.Ю., Елисеевой (Говорухиной) Т.В., Говорухину Д.В. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги. В обоснование иска истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Проживая в жилом помещении, ответчики пользовались коммунальными услугами, в том числе, услугой «отопление» и «горячее водоснабжение». В соответствии с Договором поручения № от "дата" заключенным между ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» и МУП «ЖЭУ», ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» поручено взыскание денежных средств с населения за коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения. Так же в соответствии с дополнительным соглашением № к Договору поручения № от "дата" ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» поручено взыскание пени с населения за просроченную задолженность по коммунальным услугам отоплению и горячему водоснабжению. В связи с тем, что ответчиками не оплачиваются счета за услуги «отопление» задолженность за период с "дата" по "дата" составляет 22201,16 рублей и «горячее водоснабжение» задолженность за период с "дата" по "дата" составляет 23028,62 рублей. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени согласно представленным расчетам составляет 10901,67 руб. Часть 5 п.3 ст.67 ЖК РФ, 678 ГК РФ обязывают нанимателя жилого помещения нести бремя содержания данного помещения, включая и расходы по его содержанию, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Пункт. 2 ст. 69 Ж...

...К РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан своевременно вносить плату за коммунальные услуги, к которым согласно ст. 154 ЖК РФ относятся услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». Ответчиками не выполняются возложенныена них законом обязанности в связи с чем, истец просит суд, взыскать солидарно с Говорухина В.В., Говорухиной В.Ю., Елисеевой (Говорухиной) Т.В., Говорухина Д.В. в пользу МУП «ЖЭУ» задолженность за коммунальные услуги в размере 45229,78 руб., пеню в размере 10901,67 руб., в пользу ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1883,94 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Елисеева (Говорухина) Т.В. исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Говорухина В.В., Говорухина Д.В., Говорухиной В.Ю. извещенных о времени и месте судебного заседания, которые причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, ответчика Елисееву (Говорухину) Т.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета N 16403 по состоянию на "дата" (л.д.20).

Проживая в жилом помещении, ответчики пользовались коммунальными услугами, в том числе, услугами «отопление» и «горячее водоснабжение».

В соответствии с Договором поручения № от "дата", заключенным между ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» и МУП «ЖЭУ», ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» поручено взыскание денежных средств с населения за коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения. Так же в соответствии с дополнительным соглашением № к Договору поручения № от "дата" ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» поручено взыскание пени с населения за просроченную задолженность по коммунальным услугам отоплению и горячему водоснабжению.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела ответчиками не оплачиваются счета за услуги «отопление» задолженность за период с "дата" по "дата" составляет 22201,16руб., и «горячее водоснабжение» задолженность за период с "дата" по "дата" составляет 23028,62 руб. (расчет судом проверен и взят за основу решения).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени составляет 10 901 рубль 67 копеек.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она несоразмерна последствиями нарушенного обязательства. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательств должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, а всякий другой заслуживающий внимание интерес ответчика.

Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

С учетом изложенного суд считает, что поскольку заявленная к взысканию неустойка 10901,67 рублей за нарушение срока уплаты основного долга в размере 45229,78 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, то ее размер следует уменьшить до 3000 рублей.

Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1883 рубля 94 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования МУП «ЖЭУ» в лице ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» к Говорухину В.В., Говорухиной В.Ю., Елисеевой (Говорухиной) Т.В., Говорухину Д.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Говорухина В.В., Говорухиной В.Ю., Елисеевой (Говорухиной) Т.В., Говорухина Д.В. в пользу МУП «ЖЭУ» 48 229 рублей 78 копеек, из которых сумма задолженности за коммунальные услуги в размере 45 229 рублей 78 копеек, пеня в размере 3 000 рублей.

Взыскать солидарно с Говорухина В.В., Говорухиной В.Ю., Елисеевой (Говорухиной) Т.В., Говорухина Д.В. в пользу ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго»расходы по уплате государственной пошлины в размере 1883 рубля 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2011 года.

Судья: Е.В. Мелащенко

к делу № 2-4120-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Таганрог 12 сентября 2012 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Качаевой Л.В.,

с участием представителя ответчика - адвоката Овечкиной И.Н., представившей удостоверение № от <дата> года и ордер № от <дата> года,

при секретаре Чаленко Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Говорухиной В.Ю. к Говорухину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: УФМС России по Ростовской области, Администрация г. Таганрога,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Говорухина В.Ю. обратилась в суд с иском к Говорухину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указала, что в <дата> году истице и ее супругу Говорухину В.В. было предоставлено жилое помещение площадью 29 кв.м, по адресу: <адрес> (ранее эта улица называлась ФИО15), что подтверждается копией вселительной записки № от <дата>. <дата> брак между сторонами был расторгнут. Говорухин В.В. уже долгое время не проживает в указанной квартире, о чем свидетельствует постановление участкового № от <дата>. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Все расходы по содержанию жилого помещения истица несет самостоятельно. Ответчик никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с истицей не исполняет и долгое время по сей день не давал о себе знать. Связи с ответчиком нет никакой. Добровольно урегулировать данную ситуацию не представляется возможным. Так как Говорухин В.В. зарегистрирован в жилом помещении, на него начисляются коммунальные платежи, которые для истицы оплачивать обременительно. Помимо этого, истица имеет намерение приватизировать указанную квартиру. В соответствии со ст. 2 ФЗ ...

...«О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права истицы на приобретение в собственность предоставленного жилого помещения.

Истица просит суд признать Говорухина В.В., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по г. Таганрогу снять Говорухина В.В., <дата> года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определениями Таганрогского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, было привлечено УФМС России по Ростовской области и Администрация г. Таганрога.

В последствии истица уточнила заявленные требования и просила суд признать Говорухина В.В., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица пояснила, что брак между ней и ответчиком был расторгнут <дата>, ответчик по адресу регистрации не проживает более десяти лет, своих вещей не хранит, членом семьи не является, оплату коммунальных платежей не производит.

Представители третьих лиц - УФМС России по Ростовской области и Администрации г. Таганрога в суд не явились, будучи надлежащим образом, извещены о месте и времени судебного разбирательства, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Настоящее место нахождение ответчика не известно, судебная повестка направленная ответчику по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, возвращена в суд с почтовой отметкой об истечении срока хранения.

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, что подтверждается почтовой отметкой, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием представителя ответчика - адвоката Овечкиной И.Н., в соответствие со ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Овечкина И.Н., действующий по ордеру № от <дата> просила суд сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок.

Выслушав мнение истицы, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает требования истицы о признании Говорухина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно вселительной записке № от <дата> гр. Говорухину В.В., работающему п/о «Прессмаш» в должности каменщика с семьей, состоящей из 4 человек: муж - Говорухин В.В., жена - Говорухина В.Ю., дочь - ФИО3, сын - ФИО4, предоставлено право занятия комнаты 2 жилой площадью 29 кв.м. в квартире № дома № по адресу: <адрес>. Вселительная записка дана на основании решения профкома от <дата> №

В соответствии с адресной справкой Говорухин В.В., <дата> года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>

Как следует из справки начальника Управления ПФР в г. Таганроге Говорухин В.В., <дата> года рождения зарегистрирован в системе персонифицированного учета обязательного пенсионного страхования <дата> с указанием адреса регистрации: <адрес>. Индивидуальные сведения на Говорухина В.В. организациями города в Управление ПФР <адрес> не представлялись, в связи с чем информацией о месте работы Говорухина В.В. Управление ПФР в <адрес> не располагает.

Согласно сведений ИЦ ГУВД Ростовской области Говорухин В.В. <дата> освобожден по отбытию наказания из <данные изъяты> и убыл в <адрес>, каких-либо иных сведений о привлечении ответчика к уголовной ответственности после <дата> года не имеется.

Как следует из уведомления начальника ОП-2 УМВД РФ по г. Таганрогу от <дата> по заявлению истицы, зарегистрированному в ОП-2 УМВД РФ по г. Таганрогу КУСП № от <дата> проводилась проверка по результатам которой при опросе соседей был установлен факт того, что гр. Говорухин В.В. по адресу: <адрес> не проживает около 10-ти лет.

Свидетели ФИО8, ФИО9, допрошенные в судебном заседании пояснили, что являются знакомыми истицы и часто бывают у нее в гостях, истица проживает одна, Говорухин В.В. в жилом помещении не видели более 10 лет, посторонних вещей в квартире истицы нет.

Сам факт прописки либо регистрации на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что истица Говорухина В.Ю. проживает в квартире № в доме № по <адрес>, оплачивает коммунальные услуги за указанное жилое помещение, проводит текущий ремонт.

Ответчик Говорухин В.В. по адресу: <адрес> не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истицы ответчик не является. Своих обязательств по содержанию указанного выше жилого помещения он не исполняет, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимает, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, Говорухин В.В. в квартире № в доме № по <адрес>, не проживает. Вопрос о его выселении в установленном порядке с данной жилой площади не ставился.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия Говорухина В.В. который, не проживая в домовладении, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании доказательств того, что ответчик проживает совместно с истицей в жилом помещении не установлено. Кроме того, не добыто доказательств затруднительного материального или другого положения ответчика, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.

Подлежит удовлетворению и требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о выселении и прекращении права пользования на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым полностью удовлетворить исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Говорухиной В.Ю. к Говорухину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: УФМС России по Ростовской области, Администрация г. Таганрога - удовлетворить.

Признать Говорухина В.В., <дата> года рождения утратившим право пользования квартирой № в доме № по <адрес>.

Отделению УФМС РФ по РО в г. Таганроге снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Говорухина В.В., <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.

Председательствующий <данные изъяты> Качаева Л.В.