Градусова Ольга Валерьевна

Дело № 2-434/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2013 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре Романовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Градусовой О. В. к Администрации муниципального образования Пригородное сельское поселение муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Градусова О.В. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к Администрации муниципального образования Пригородное сельское поселение муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой ..., расположенный по адресу: ..., ..., .... В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании протокола №... заседания правления колхоза ... от ..., Градусовой О.В. был выделен земельный участок под строительство жилого дома, который она возвела за счет собственных сил и средств. На основании решения администрации Лавровского с/c от ... №... вышеуказанный земельный участок под спорным домовладением был передан бесплатно истцу в собственность. Собрав необходимые документы, истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для регистрации права собственности на жилой дом, но получила отказ по причине отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилой ... в д..... Вместе с тем, после возведения дома в ... году истица зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме с ... по настоящее время, в похозяйственной к...

...ниге сельского поселения значится как собственник домовладения, её право собственности никто не оспаривал. Истец полагает, что иного пути, чем обращение в суд с иском о признании права собственности на дом для разрешения возникшего спора, не имеется.

В судебное заседание истец Градусова О.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить полностью /л.д..../.

Представитель ответчика - Администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью /л.д. .../.

Рассмотрев материалы дела, учитывая представленные суду документы, а также признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу требований п.п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации, что предусмотрено п.1 ст.8.1 ГК РФ, при этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Часть 4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что жилой ..., инвентарный номер ..., кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м., литера ... расположенный по адресу: ..., ..., ..., был возведен истцом лично на собственные средства. Право собственности Градусовой О.В. на указанный объект недвижимости, возведенный в ... году на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, не зарегистрировано в установленном законом порядке /л.д... - копия решения Исполокома Лавровского сельского Совета №... от ... о предоставлении Градусовой О.В. земельного участка под строительство дома, л.д.... - выписка из протокола №... заседания правления колхоза ... ... ... о выделении Градусовой О.В. земли под строительство дома; л.д....- копия свидетельства на право собственности на землю от ..., л.д....- копия свидетельства о гос.регистрации за Градусовой О.В. права собственности на земельный участок от ..., л.д...- копия уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о регистрации права на жилой дом, ... - копия технического паспорта, где качестве собственника указана Градусова О.В., л.д.... - выписка из похозяйственной книги, в которой собственником дома значится Градусова О.В./.

С учетом изложенного суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Градусовой О. В., родившейся ... в д...., право собственности на жилой ..., инвентарный номер ..., кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м., литера ..., расположенный по адресу: ..., ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.

П.п. председательствующий С.Т. Бекенова

а