Гребенщикова Лидия Андреевна

Дело № 2-2642/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

Судьи Сладковой Е.Г.,

При секретаре Тарасовой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Гребенщиковой Л.А. к администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приобретательной давности, -

У с т а н о в и л:

Гребенщикова Л.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Свои требования мотивировала тем, что с 1988 года она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ЕАО<адрес>. С этого времени она добровольно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, как своим недвижимым имуществом. Проводила капитальный ремонт строения, оплачивала необходимые налоги и коммунальные платежи. В настоящее время данный дом никому не принадлежит, он не стоит в реестре муниципальной собственности, сельскохозяйственное предприятие, на котором находится жилой дом в настоящее время ликвидировано. Просит признать ее право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Гребенщикова Л.А. в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала, суду пояснила, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес> она получила в 1988 года от Надеж...

...динского совхоза и с этого времени она постоянно в ней прописана и проживает.

В судебном заседании представитель истца Каретникова Т.С., действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы иска поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что истица проживает в квартире № по адресу: <адрес> с 1988 года. Истица ухаживает за домом, по мере необходимости делает ремонт. Предприятие, которому принадлежала квартира, ликвидировано. В настоящее время квартира никому не принадлежит, не состоит в реестре муниципальной собственности.

Представитель ответчика – представитель администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Кравчук К.В.в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истец Гребенщикова Л.А. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 1988 года. Истец более 15 лет владеют указанным недвижимым имуществом как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно, осуществляет все необходимые меры по поддержанию жилого дома в надлежащем состоянии, своевременно вносит все необходимые платежи.

Давность владения истцом Гребенщиковой Л.А. указанным недвижимым имуществом подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО3 суду пояснила, что истица ее бабушка, которая с 1988 года проживает в <адрес> по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что истица ее мама. С момента получения квартиры № по адресу: <адрес>, с 1988 года и по настоящее время ее мама проживает в данной квартире. Она проживала в квартира до 1990 года. С 1990 г. по 2014 года она проживала в северных районах России, однако каждый года она приезжала к маме в <адрес>.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что он с рождения по настоящее время проживает в <адрес>. С 1980 года он вместе с матерью проживал по адресу: <адрес>. В настоящее время он проживает с женой по адресу: <адрес>. Он постоянно видит истицу, которая проживает по адресу: <адрес>, когда навещает маму.

Из справок администрации МО «Дубовское сельское поселение» от 22.07.2014 № следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гребенщикова Л.А. с 28.12.1988 по настоящее время, совместно с ней по указанному адресу никто не зарегистрирован.

Согласно справке об отсутствии сведений в ЕГРЮЛ заращиваемой информации от 16.07.2014 №, сведения о персональных данных ТОО «Заречное» в ЕГРЮЛ отсутствуют.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности муниципального образования «Дубовское сельское поселение» от 22.07.2014 № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в указанном реестре.

Из выписки комитета по управлению госимуществом ЕАО от 11.07.2014 № следует, что в реестре государственного имущества ЕАО объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не значиться.

Из выписки из реестра муниципального имущества МО «Биробиджанский муниципальный район» от 09.07.2014 № следует, что реестр муниципальной собственности муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» не содержит сведений о квартире № в жилом доме №, расположенном по <адрес>.

Согласно справке Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ЕАО от 17.07.2014 №, реестр федерального имущества, учет которого осуществляет ТУ Росимущества в ЕАО, не содержит сведений об объекте недвижимого имущества - квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО от 15.07.№, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартира по адресу <адрес>.

Из справки № об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, следует, что Гребенщикова Л.А. по состоянию на 09.07.2014 не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней, процентов за пользование бюджетными средствами, штрафов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством о налогах и сборах РФ.

Таким образом, в судебном заседании совокупностью доказательств установлено, что истец Гребенщикова Л.А. проживает по адресу: <адрес> с 1988 года и по настоящее время. Она открыто, непрерывно, добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом 15 лет, несет бремя содержания данного недвижимого имущества, оплачивает за него все необходимые платежи. В связи, с чем суд считает, что заявленное Гребенщиковой Л.А. требование о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом подлежит удовлетворению.

В силу ст. 164, ч. 1 ст. 165 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р е ш и л:

Исковые требования Гребенщиковой Л.А. к администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Гребенщиковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сладкова Е. Г.

Копия верна

Судья Сладкова Е.Г.