Гребнев Юрий Федорович

Дело № 2-55/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рудня 09 февраля 2011 года

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Н.П. Карпенко,

при секретаре Ильиной Г.Г.,

с участием:

истца – ,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску к о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

обратился в суд с иском к о признании права собственности на изолированную часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его ФИО12. После её смерти принял от неё наследство, по закону, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, о чем . нотариусом <адрес> ФИО4 было выдано свидетельство «О праве на наследство по закону» от ДД.ММ.ГГГГ. Так как, в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданного нотариусом конкретно не указано, что он получил в собственность изолированную часть дома, желает в судебном порядке установить право собственности на изолированную часть жилого дома, полученного им в порядке наследования по закону. С указанного времени , владеет и пользуется вышеуказанным домовладением, как собственностью, помимо свидетельства о праве на наследство по закону, данный факт могут подтвердить свидетели ФИО1, проживающая по адресу: <адрес> и ФИО16, проживающая по адресу: р.п. Рудня <адрес>. Просит признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> с хозяйственными постройка...

...ми: <данные изъяты>, а так же вызвать в суд свидетелей ФИО1, проживающую по адресу: <адрес>, ФИО16, проживающую по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> с хозяйственными постройками: <данные изъяты>.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, в предоставленном заявлении, приобщенном к материалам дела, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Свидетели ФИО1, и ФИО16 пояснили суду, что с <данные изъяты> проживали в указанном доме давно, <данные изъяты>. По соседству во второй половине дома проживает , споров между ними по земельному участку и надворным постройкам нет. Почему он не зарегистрировали право собственности на свою часть дома, пояснить не могут.

Выслушав истца ., свидетелей ФИО1, ФИО16., изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, подлежащими удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО12, приобрели право собственности на <данные изъяты> дома, состоящую из <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО12 постановлением Руднянской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, для ведения подсобного хозяйства предоставлено в собственность всего <данные изъяты>.

Как следует из свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом <адрес>, является наследником имущества ФИО12 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Согласно распоряжению главы администрации Руднянского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признано возможным выделение <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изолированной частью жилого дома. Указанной изолированной части и земельному участку, на котором она расположена, присвоен самостоятельный адрес: <адрес>

Технические характеристики домовладения даны в справке № от ДД.ММ.ГГГГ и копии технического паспорта на изолированную часть жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданных ВОГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» Руднянский филиал, согласно которых изолированная часть жилого дома расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую <данные изъяты>.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный в ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты>

Исходя из всего выше изложенного, можно сделать вывод, что действительно и ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность <данные изъяты> долю жилого <адрес> земельным участком в <данные изъяты>, расположенные в <адрес>. Впоследствии <данные изъяты> часть жилого дома была признана изолированной и ей и земельному участку, был присвоен адрес: <адрес>. Данной изолированной частью жилого дома истец с момента получения в собственность проживал, ведя подсобное хозяйство, используя и владея жилым помещением как собственностью.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании за ним права собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, с хозяйственными постройками: <данные изъяты>

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК, ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к о признании права собственности на изолированную часть жилого дома – удовлетворить.

Признать за право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, с хозяйственными постройками: <данные изъяты>, расположенную в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Н.П. Карпенко