Гречко Любовь Егоровна

<данные изъяты>

дело № 2 - 196/ 2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фёдоровка 19 июня 2012 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тетерина А. М.,

с участием истца Гречко А. В.,

представителей ответчиков: администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Ясаковой А. Г., представителя Администрации муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Никитина В. Г.,

третьих лиц: Гречко Л. Е., Гречко С. А.,

при секретаре Сиразитдиновой Д. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гречко <данные изъяты> к администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский <адрес> Фёдоровский район Республики Башкортостан и администрации <адрес> Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гречко А. В. обратился в Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным иском. В обоснование искового заявления указал, что ему в 1998 году, как работнику СПК «Пугачевский» было выделено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему выдали Ордер № на указанное жилое помещение. Ранее данное помещение являлось зданием ясель-сада. Согласно выписки из адресного реестра, данному помещению был присвоен почтовый адрес: <адрес>1. Согласно акта обследования межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ было принято заключение о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания. <адрес> вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о переводе нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией сельского поселения Бала - Четырманский сельский Совет был заключен договор социального найма жилья на приватизацию квартиры, согласно которому данная квартира передана истцу в собственность. В Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Фёдоровскому району, ему в регистрации права...

... собственности на жилой дом было отказано, поскольку данное жилое помещение не числится в муниципальном реестре сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан и тем самым право собственности на указанный дом не зарегистрировано за администрацией сельского поселения Бала - Четырманский сельский Совет. Учитывая изложенное, Гречко А. В. просит признать за ним на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Гречко А. В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Бала - Четырманский сельский <адрес> Фёдоровский район Республики Башкортостан Ясакова А. Г., исковые требования Гречко А. В. признала в полном объёме, а также представила суду заявление о призвании иска.

Представитель ответчика - Администрации сельского <адрес> Фёдоровский район Республики Башкортостан Никитин В. Г., исковые требования Гречко А. В. признал в полном объёме, а также представил суду заявление о признании иска.

В судебном заседании третьи лица - супруга истца Гречко Л. Е. и дочь истца Гречко С. А. не возражали признанию права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Фёдоровский район, <адрес>, кВ. 1 - за Гречко А. В..

Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Республики Башкортостан Барышникова С. И., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо - дочь истца Кузнецова Т. А. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, в деле имеется нотариально заверенное согласие о том, что она отказывается от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>., на жилую площадь не претендует.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Республики Башкортостан Барышниковой С. И. и третьего лица Кузнецовой Т. А..

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Действительно ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Бала - Четырманский сельский <адрес> Республики Башкортостан и Гречко А. В. заключен договор приватизации квартиры в собственность, находящейся по адресу: <адрес>, Фёдоровский район, <адрес>.

Солгано ордера № на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, ордер выдан гражданину Гречко А. В. на семью из 5 человек на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м. жилой площади и <данные изъяты> кв.м. общей площади состоящего из трех изолированных комнат в квартире по адресу: <адрес>

Исходя из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, запрашиваемая информация отсутствует.

Согласно справки Комитета по управлению собственность Минземимущества РБ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, д. Гавриловка, <адрес> муниципальном реестре сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан не числиться.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального района <адрес>, было решено перевести нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> жилое помещение.

Исходя из справки Администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что согласно постановления СПК «Пугачевский» от ДД.ММ.ГГГГ помещение по адресу: <адрес> было выделено под жилое помещение механизатору Гречко А. В. и что он проживает в указанном помещении по настоящее время.

Из справки Администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: РБ, <адрес>, прописаны и проживают: Гречко А. В., Гречко Л. Е., Кузнецова Т. А., Гречко С. А..

Из справки Администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Гречко А. В., прописанного и проживающего по адресу: РБ, <адрес>, согласно похозяйственной книги книге № лицевого счета №, действительно принадлежит квартира в жилом доме, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса, <адрес> жилом <адрес> расположенному на земельном участке: общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу РБ, <адрес>, действительно присвоен почтовый адрес№, РБ, <адрес>.

Как следует из справки Федоровского территориального участка Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Гречко А.В. по материалам архива филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет собственности на территории <адрес>, право бесплатной приватизации не использовал

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, субъект права на жилой дом, по адресу: <адрес>, Фёдоровский район, <адрес>, не указан.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, и принимая во внимание признание иска ответчиками, считает требования истца Гречко А. В. о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>, Фёдоровский район, <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гречко Александра Владимировича удовлетворить.

Признать за Гречко <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Фёдоровский район, <адрес> порядке приватизации.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан.

<данные изъяты>

Судья подпись А. М. Тетерин

<данные изъяты>

дело № 2 - 32/ 2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фёдоровка 17 февраля 2015 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Янбулатовой З.С.,

с участием ответчика Гречко Л.Е.,

при секретаре Рахимове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества КБ «Пойдём!» к Гречко <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общества КБ «Пойдём!» (далее по тексту ОАО КБ «Пойдём!») обратилось в Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным исковым заявлением к ФИО1 обосновав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Пойдём!» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно которому банком был предоставлен заемщику кредит в размере <данные изъяты>, сроком на 24 месяца на условиях ежедневных процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 0,22% и ДД.ММ.ГГГГ до конца полного погашения кредита по ставке 0,16% в день. Погашение кредита предусмотрено ежемесячными аннуитетными платежами по <данные изъяты> не позднее 17 числа каждого месяца. Однако ответчик свои обязательства по погашению кредита, уплате процентов и комиссий не исполнил. В срок, указанный в уведомлении, задолженность погашена не была. В соответствии с п. 4.5 Правил ОАО КБ «Пойдём!» по кредитованию физических лиц в случае нарушения срока внесения очередного ежемесячного платежа начисляются пени в размере 1% от суммы просроченной задолженности в день. Просит суд взыскать в пользу ОАО КБ «Пойдём!» с ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, в том числе: по основному долгу - <данные изъяты>; по процентам - <данные изъяты>; процентам за польз...

...ование просроченным основным долгом - <данные изъяты>, пени по просроченному основному долгу - <данные изъяты>, пени по просроченным процентам - <данные изъяты>. Взыскать с ответчика в пользу ОАО КБ «Пойдём!» расходы по уплате госпошлины в размере - <данные изъяты>.

Представитель истца ОАО КБ «Пойдём!» надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не сообщил, представив суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ОАО КБ «Пойдём!».

Ответчик ФИО1 в удовлетворении требований возражала. Суду показала, что она не согласна с расчётом задолженности, поскольку она платежи вносила своевременно, ежемесячно, однако основной долг по кредитному договору не уменьшался, поскольку в первую очередь погашались проценты, в связи с чем просит пересчитать задолженность. Также просит исключить из размере задолженности пени по просроченным процентам в сумме <данные изъяты> и пени по просроченному основному долгу в сумме <данные изъяты>.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Пойдём!» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого банком был предоставлен заемщику кредит в размере <данные изъяты>, путем перечисления денежных средств на счет ответчика №, со сроком возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ года. Проценты за кредит начисляются на остаток основного долга по кредиту. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты начисляются по ставке 0,22% в день, с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения кредита проценты начисляются по ставке 0,16% в день. Процентная ставка по просроченному основному долгу равна процентной ставке по текущему основному долгу.

Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по ссудному счёту № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с разделом «В» кредитного договора, погашение задолженности по кредитному договору осуществляется 17 числа каждого месяца. Размер ежемесячного платежа составляет <данные изъяты>. В первый платёж осуществляется только погашение процентов за кредит, погашение основного долга по кредиту начинается со второго платежа.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона займодавец передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или иные вещи определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других, полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключённым с момента передачи денег или других вещей.

Заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке предусмотренные договором (ст. 810 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 809 ГК Российской Федерации определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с пунктом 2 этой статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 3 статьи 810 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Указанные проценты являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате по правилам об основном долге.

Согласно разделу «В» кредитного договора, в случае несвоевременного погашения клиентом обязательства по кредитному договору клиент обязуется уплачивать банку пени в размере 1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ОАО КБ «Пойдём!» направил уведомление о том, что ей в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо погасить просроченную задолженность в полном объёме по кредитному договору в размере <данные изъяты>.

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ представлен расчет суммы задолженности, из которого следует, что задолженность ФИО1 составляет <данные изъяты>, в том числе:

- по основному долгу - <данные изъяты>;

- по процентам - <данные изъяты>;

- процентам за пользование просроченным основным долгом - <данные изъяты>;

- пени по просроченному основному долгу - <данные изъяты>;

- пени по просроченным процентам - <данные изъяты>.

Представленный расчёт суд считает правильным.

Данные суммы подлежат взысканию с ответчика в полном объёме.

Доводы ответчика ФИО1 о её несогласии с расчётом задолженности суд признаёт несостоятельными, поскольку согласно разделу «Ж» ч.4 п. 4.4. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ «Банк производит погашение обязательств клиента по кредитному договору в следующей очерёдности (1) в возмещение расходов банка по получению исполнения (включая государственную пошлину и иные расходы); (2) в оплату процентов за кредит; (3) в погашение кредита», с чём ответчик ФИО1 была ознакомлена и согласна при подписании договора, о чём свидетельствует её подпись в кредитном договоре.

Доводы ответчика ФИО1 об исключении из размера задолженности пени, суд также признаёт несостоятельными, поскольку штрафные санкции в виде пени в размере 1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки были оговорены в разделе «В» кредитного договора, с которыми ФИО1 при подписании договора была ознакомлена и согласна.

В силу ст. 333ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Однако оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не находит, поскольку для этого может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина, согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, которые суд взыскивает с ответчика ФИО1.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ОАО КБ «Пойдём!» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества КБ «Пойдём!» к Гречко <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Взыскать с Гречко <данные изъяты> в пользу открытого акционерного общества КБ «Пойдём!» задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 61 копейку, в том числе: по основному долгу - <данные изъяты> 05 копеек; по процентам - <данные изъяты> 93 копейки; процентам за пользование просроченным основным долгом - <данные изъяты> 87 копеек, пени по просроченному основному долгу - <данные изъяты> 13 копеек, пени по просроченным процентам - <данные изъяты> 63 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества КБ «Пойдём!» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> 30 копеек.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: З.С. Янбулатова