Грекул Дмитрий Петрович

№2-21/2025

УИД: 34RS0042-01-2024-001894-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Самохваловой О.В.,

с участием представителя истца ГБПОУ «Фроловский промышленно-экономический техникум» Стариковой И.П.,

представителя ответчика Грекул Д.П. - адвоката Прекрасновой Н.Е., предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчиков Кузьминцевой О.Г., Перчак В.А. - адвоката Дивина А.В., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчика Долженко В.А. - адвоката Забазнова В.В. предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчика Белоусова А.А., Кострюков А.А., Карпова А.А. - адвоката Аринушкиной Е.С., предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ; ордер № от ДД.ММ.ГГГГ; ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчика Шурупова С.И.- адвоката Мысякина Г.И., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

прокурора Серкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ГБПОУ «Фроловский промышленно-экономический техникум» к Карпову Артему Александровичу, Перчак Владимиру Александровичу, Кострюкову Алексею Анатольевичу, Шурупову Сергею Ивановичу, Кузьминцевой Оксане Германовне, Белоусову Андрею Алексеевичу, Грекул Дмитрию Петровичу, Долженко Владимиру Александровичу о признании утр...

...атившими право пользования жилым помещением,

установил:

ГБПОУ «Фроловский промышленно-экономический техникум» обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований в процессе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ) к Карпову А.А., Перчак В.А., Кострюкову А.А., Шурупову С.И., Кузьминцевой О.Г., Белоусову А.А., Грекул Д.П., Долженко В.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ГБОУ «Профессиональное училище №» и ГБОУ СПО «Фроловский промышленно-экономический техникум» реорганизованы в форме присоединения ГБОУ НПО «Профессиональное училище №» к ГБОУ «Фроловский промышленно-экономический техникум», которое является правопреемником ГБОУ «Профессиональное училище №». В связи с данным постановлением и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> передано в оперативное управление ГБОУ СПО «Фроловский промышленно-экономический техникум», о чем имеется запись в ЕГРН. Ответчики имеют постоянную регистрацию в общежитии, но фактически в нем не проживают, в трудовых отношениях с ГБПОУ «ФПЭТ» не состоят, личных вещей по месту регистрации не имеют. Здание общежития находится в ограниченно работоспособном состоянии, отключены отопление, электроэнергия, в связи с чем, эксплуатация здания невозможна. Просят признать утратившими право пользования Карповым А.А., Перчак В.А., Кострюковым А.А., Шуруповым С.И., Кузьминцевой О.Г., Белоусовым А.А., Грекул Д.П., Долженко В.А. жилым помещением здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца ГБПОУ «Фроловский промышленно-экономический техникум» Старикова И.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Карпов А.А., Перчак В.А., Кострюков А.А., Шурупов С.И., Кузьминцева О.Г., Белоусов А.А., Грекул Д.П., Долженко В.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судебной повесткой, направленной по последнему известному месту жительства. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно.

Адвокат Мысякин Г.И., в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представляющий интересы ответчика Шурупова С.И. исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Адвокат Прекраснова Н.Е., в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представляющий интересы ответчика Грекул Д.П., исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Адвокат Дивин А.В., в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представляющий интересы ответчиков Кузьминцевой О.Г., Перчак В.А., исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Адвокат Забазнов В.А., в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представляющий интересы ответчика Долженко В.А. исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Адвокат Аринушкина Е.С., в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представляющая интересы ответчиков Белоусова А.А., Кострюкова А.А., Карпова А.А. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ усматривается, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе и жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В судебном заседании установлено, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О реорганизации государственных бюджетных образовательных учреждений профессионального образования», реорганизовано государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования "Профессиональное училище №" и государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Фроловский промышленно-экономический техникум" в форме присоединения государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище №" к государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Фроловский промышленно-экономический техникум", что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.№).

Согласно Уставу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Фроловский промышленно-экономический техникум» учредителем Образовательной организации является Волгоградская область. Функции и полномочия Учредителя осуществляются комитетом образования, науки и молодежной политики Волгоградской области (пункт 1.6). Учреждение имеет в своей структуре структурные подразделения, обеспечивающие осуществление образовательной деятельности в том числе, общежития (пункт 1.14) (л.д.№).

Здание общежития общей площадью 4725,4 кв.м, назначение жилое, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Фроловский промышленно- экономический техникум" на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право оперативного управления зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно заключению эксперта Независимая экспертиза № СТЭ по результатам обследования технического состояния здания общежития ГБПОУ «ФПЭТ», расположенного по адресу: <адрес>, физический износ здания составляет 60%. В данном техническом состоянии эксплуатация здания невозможна. В ходе работ необходимо произвести капитальный ремонт, как конструкций здания, так и отделочных работ, инженерных коммуникаций (л.д.№).

Из справки Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Фроловский промышленно-экономический техникум» усматривается, что Карпов А.А., Перчак В.А., Кострюков А.А., Шурупов С.И., Кузьминцева О.Г., Белоусов А.А., Грекул Д.П., Долженко В.А. в настоящее время не являются обучающимися, сотрудниками и не проживают в здании общежития, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Карпов А.А., Перчак В.А., Кострюков А.А., Шурупов С.И., Кузьминцева О.Г., Белоусов А.А., Грекул Д.П., Долженко В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д.№).

Также в ответе от ДД.ММ.ГГГГ указали, что сведения об основаниях регистрации указанных лиц предоставить не возможно, ввиду того, что заявления о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства хранятся 5 лет в соответствии с ст.ст.838,839,840,881 приказа МВД РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики не проживают в здании общежития № по <адрес>, принадлежащие им вещи в общежитии отсутствуют, не являются обучающимися и сотрудниками учреждения. Основания их регистрации в общежитии не известны, какие-либо документы отсутствуют. В 2020 году здание общежития перестало функционировать, здание отключено от отопления.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Фроловский промышленно-экономический техникум» владея зданием общежития на праве оперативного управления, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении спорного жилого помещения, так как регистрация в нём ответчиков препятствует реализации прав в отношении принадлежащего ему имущества.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

У ответчиков отсутствуют законные основания для занятия спорного помещения.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением — зданием общежития за ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ представителями ответчиков суду не представлено.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, нарушает права истца, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением с целью снятия их с регистрационного учета, поскольку в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, а ответчики не являются обучающимися, сотрудниками ГБПОУ «Фроловский промышленно-экономический техникум», длительное время не проживают в спорном помещении, их личные вещи в помещении общежития отсутствуют, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось.

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением — зданием общежития, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГБПОУ «Фроловский промышленно-экономический техникум» к Карпову Артему Александровичу, Перчак Владимиру Александровичу, Кострюкову Алексею Анатольевичу, Шурупову Сергею Ивановичу, Кузьминцевой Оксане Германовне, Белоусову Андрею Алексеевичу, Грекул Дмитрию Петровичу, Долженко Владимиру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Карпова Артема Александровича, .... Перчак Владимира Александровича, <адрес>, Кострюкова Алексея Анатольевича, ...., Шурупова Сергея Ивановича, ...., Кузьминцеву Оксану Германовну, ...., Белоусова Андрея Алексеевича, ...., Грекул Дмитрия Петровича, ...., Долженко Владимира Александровича, .... утратившими право пользования жилым помещением (здание общежития), расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Карпова Артема Александровича, ...., Перчак Владимира Александровича, ...., Кострюкова Алексея Анатольевича, .... Шурупова Сергея Ивановича, .... Кузьминцеву Оксану Германовну, ...., Белоусова Андрея Алексеевича, .... Грекул Дмитрия Петровича, ....), Долженко Владимира Александровича, .... с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья Н.Н. Куликова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2025 года.