Грицько Владимир Михайлович

Дело № 2-116/2022

УИД 39RS0009-01-2021-001879-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2022 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Греченюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицько Владимира Михайловича к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Грицько В.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ГМН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка с КН №, общей площадью 1700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. указанный участок принадлежит отцу на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 05.07.1993. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу по вопросу вступления в наследство на земельный участок, однако, в связи с тем, что истец не имел правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, нотариус рекомендовал ему обратиться в суд. Истец указывает, что он как наследник фактически принял наследство, так как вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, из своих средств оплачивает налоги на наследственное имущество. В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1700+/-29 кв.м. с кадастровым номером №, катег...

...ория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – приусадебный участок, расположенный по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес> в порядке наследования после смерти ГМН, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Грицько В.М. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрация МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 05.07.1993 ГМН является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – приусадебный участок, площадью 1700 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, КН №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 29.09.2010.

ДД.ММ.ГГГГ ГМН умер, что следует из свидетельства о смерти I№ от 24.05.2016.

После смерти ГМН наследником первой очереди по закону является его сын: Грицько Владимир Михайлович. Как усматривается из копии свидетельства о рождении Грицько В.М., последний родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ГМН, в графе «мать» - ГНИ, которая, согласно свидетельству о смерти №, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № к имуществу ГМН, умершего ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Грицько Владимир Михайлович 23.09.2016 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца – ГМН Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю в установленном законом порядке, право собственности указанного лица зарегистрировано в ЕГРН 29.09.2010, 05.07.1993 земельному участку присвоен кадастровый номер №, в связи с чем, указанный участок подлежит включению в наследство, открывшееся после смерти ГМН

В соответствии с требованиями действующего законодательства Грицько В.М. является единственным наследником, претендующим на наследственное имущество в виде земельного участка, который на момент смерти находился в собственности наследодателя, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в установленном порядке принял наследство, открывшееся после смерти ГМН в связи с чем, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Грицько В.М. о признании за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти отца ГМН

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Грицько Владимира Михайловича удовлетворить.

Признать за Грицько Владимиром Михайловичем право собственности на земельный участок площадью 1700+/-29 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – приусадебный участок, расположенный по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти ГМН, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – 11.02.2022.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В.Татаренкова

судья (Татаренкова Н.В.)

РЕШЕНИЕ

вступил(о) в законную силу

УИД 39RS0009-01-2021-001879-74

« » 2021 г.

№ дела 2-116/2022

секретарь (Греченюк А.А.)

Дело № 2-110/2022

УИД 39RS0009-01-2021-001878-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2022 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Греченюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицько Владимира Михайловича к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», Пономаренко Светлане Ивановне, Колпакову Андрею Петровичу о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Грицько В.М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, указав, что с декабря 1997 года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным имуществом 1/3 долей в праве жилого дома общей площадью 214,9 кв.м, КН № расположенного по адресу: <адрес>, принимает меры по сохранению недвижимого имущества, производит за свой счет расходы на содержание недвижимого имущества, ремонт, оплату коммунальных услуг. Указывает, что государственная регистрация права в отношении данного имущества им не производилась. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. Обременений предмета спора не имеется. Указывает, что ответчики не предпринимали каких-либо действий в отношении объекта недвижимости, не осуществляли в отношении его права собственника до обращения его с иском в суд. Указывает, что до него 1/3 долей в праве жилого дома владел его отец Грицько М.Н. Истец считает, что стал собственником недвижимого имущества в силу приобретательн...

...ой давности, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве жилого дома <адрес> общей площадью 214,9 кв.м.

В судебном заседании истец Грицько В.М. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрация МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчица Пономаренко С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Колпаков А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, считает требования Грицько В.М. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч.ч. 1, 2, 3 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Грицько В.М. с 24.12.1997 зарегистрирован по адресу: <адрес>, владельцем квартиры указан ГМН зарегистрирован в квартире с 01.11.1979, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на 23.09.1988 на дом, расположенный по адресу: <адрес> собственниками дома по 1/3 доли являются: МЛИ (квартира №3), К (кв.1), Г (кв.2, к-з «Красные Озерки»).

Из лицевых счетов похозяйственных книг на жилое помещение по <адрес> за период с 1976 года по 2021 год следует, что семье Грицько с 1976 года предоставлено для проживания жилое помещение по указанному адресу. Состав семьи: ГМН - глава семьи, ГНИ – жена, Грицько В.М. – сын, ГАМ – сын, ГВМ – сын. ДД.ММ.ГГГГ ГВМ (сын) умер. 20.08.2005 умерла Грицько Н.И (жена). Грицько М.Н. умер 23.05.2016.

Грицько В.М. в спорном доме зарегистрирован и проживает с 1997 года, т.е. при жизни наследодателя и после его смерти, несет расходы по содержанию данного имущества, с указанного времени, более 15 лет он добросовестно, непрерывно и открыто владел долей дома.

Спорный жилой дом на балансе администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» не состоит.

Изложенное подтверждается материалами дела, исследованными выше, а также постановлением № от 03.09.2002 об установлении нумерации домов и названия улиц во всех населенных пунктах Озерковского сельского округа и списком установленной нумерации домов и квартир по <адрес>, из которого усматривается, что дому, где проживает Грицько М.Н. присвоен №, квартире - № (№36 списка).

Согласно справке Гвардейского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 07.10.2021 на жилой дом по адресу: <адрес> собственниками жилого дома являются: Пономаренко Светлана Ивановна, доля в праве собственности 1/3, Колпаков Андрей Петрович – доля в праве собственности 1/3. Иными сведениями о зарегистрированных правах филиал не располагает.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ТОО «Озерки» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица 04.03.2004 в связи с ликвидацией юридического лица на основании решения суда.

Из наследственного дела № к имуществу ГМН, умершего ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Грицько Владимир Михайлович 23.09.2016 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца – ГМН

То есть, наследником по закону после смерти ГМН является истец, который фактически принял наследство. ГМН при жизни проживал с 01.11.1979 в спорном жилом доме и добросовестно, непрерывно и открыто владел жилым домом. С 1997 года Грицко В.М. зарегистрирован и проживает в спорном доме, с указанного времени истец добросовестно, непрерывно и открыто владеет домом. Претензий никто по данному поводу не высказывал, других лиц, претендующих на спорное жилое помещение, не имеется.

Таким образом, имеются основания для признания за истцом права собственности на 1/3 долю в праве собственности на дом <адрес>, общей площадью 214,9 кв.м., в порядке приобретательной давности, что соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям ст. 234 ГК РФ, поскольку факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ГМН спорным жилым домом, как своим имуществом, более пятнадцати лет, а после его смерти истцом, который является его наследником по закону, что в силу п. 3 ст. 234 ГК РФ не прерывает срока давностного владения, других лиц, претендующих на спорное жилое помещение, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Грицько Владимира Михайловича удовлетворить.

Признать за Грицько Владимиром Михайловичем в силу приобретательной давности право собственности на 1/3 долю в праве собственности на дом <адрес> общей площадью 214,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения – 11.02.2022.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В. Татаренкова

судья (Татаренкова Н.В.)

РЕШЕНИЕ

вступил(о) в законную силу

УИД 39RS0009-01-2021-001878-77

« » 2021 г.

№ дела 2-110/2022

секретарь (Греченюк А.А.)