Гришкова Юлия Андреевна

Дело № 2-2864/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2016 года город Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе: председательствующего судьи Приваловой Н.В.,

при секретаре Фазыловой Л.Э.,

с участием представителя истца Калашникова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирчанова И. В. к Гришковой Ю. А. об обращении взыскания на имущество ответчика, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кирчанов И.В. обратился в суд с иском (с учетом уточнения) обращении взыскания на имущество ответчика - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>, кроме того просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по направлению телеграммы в размере <данные изъяты>, расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимости в обеспечение обеспечения исполнения обязательств по договору займа. Стоимость предмета залога сторонами была определена в размере <данные изъяты> рублей. Решением суда с ответчика была взыскана задолженность по договору займа, кроме того, на основании решения суда договор залога прошел установленную процедуру государственной регистрации. В настоящий момент ответчиком задолженность по договору займа не выплачена.

Истец Кирчанов И.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствова...

...л о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Калашников Д.В. в судебном заседании поддержал уточненное исковое заявление, настаивал на его удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Гришкова Ю.А. в судебном заседании участия не приняла, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации. В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Ответчику по вышеуказанному адресу заказным письмом с уведомлением направлялось исковое заявление с приложением, определение о подготовке дела к судебному разбирательству и повестка с извещением о времени и месте предварительного судебного заседания, конверт вернулся в суд с «истечением срока хранения», судебная повестка с извещением о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, также не получена ответчиком по причине «истечения срока хранения», телеграмма с извещением ответчику также не была вручена. Кроме того, судом предпринимались попытки известить ответчика о времени и месте судебного заседания на мобильный телефон - «абонент не отвечает. Таким образом, судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, то есть возложенная на суд статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания исполнена надлежащим образом, в связи с чем неявка Гришковой Ю.А. не препятствует рассмотрению дела.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворении ввиду нижеследующего.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между Кузьминым С.М., действующим по доверенности, выданной 14.04.2012г. нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Багусловской Т.А., и зарегистрированной в реестре нотариуса за № за Кирчанова И.В. и Яковенко (ранее Гришковой) Ю.А. был заключен договор займа, по условиям которого ответчик получил заем от истца в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между Кузьминым С.М., действующим по доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Багусловской Т.А., и зарегистрированной в реестре нотариуса за №, за Кирчанова И.В. и Яковенко (ранее Гришковой) Ю.А. был подписан договор об ипотеке (залоге) недвижимости без номера, согласно которому Яковенко (ранее Гришкова) Ю.А. заложила принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2.1 вышеуказанного договора, предметом ипотеки (залогом квартиры) обеспечивается исполнение обязательств ответчика, возникших на основании договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кузьминым С.М., действующим по доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Багусловской Т.А., и зарегистрированной в реестре нотариуса за №, за Кирчанова И.В. и Яковенко (ранее Гришковой) Ю.А.

Согласно пункту 6.1 договора залога недвижимости договор подлежит регистрации в установленном законодательством РФ порядке и считается вступившим в законную силу с момента его регистрации.

Заочным решением Металлургического районного суда города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана задолженность по договору займа.

Заочным решением Тракторозаводского районного суда города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ было решено осуществить государственную регистрацию договора залога недвижимости - <адрес> кадастровый (условный номер): № без номера от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного Кузьминым С.М., действующим по доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Багусловской Т.А., и зарегистрированной в реестре нотариуса за №, за Кирчанова И. В. и Яковенко Ю.А. в пользу Кирчанова И. В..

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно пункту 1 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред., действовавшей на момент заключения договора займа, обеспеченного залогом) в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество (пункт 1). Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме (пункт 2).

Задолженность по договору займа на момент рассмотрения гражданского дела ответчиком перед истцом не погашена.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации - надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку судом установлено, что обязательство по возврату денежных средств, предоставленных по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ ответчик перед истцом не исполнил, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

При этом начальную продажную цену заложенного имущества суд полагает возможным установить в размере <данные изъяты> рублей, поскольку доказательств иной стоимости недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ответчиком не представлено.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг, распиской в получении денежных средств.

Принимая во внимание цену иска, степень сложности рассматриваемого спора, участие представителя истца во множестве судебных заседаний, количество произведенных мероприятий по делу, положительный для истца результат судебного разбирательства, суд полагает возможным взыскать с Гришковой Ю.А. в пользу Кирчанова И.В. документально подтвержденные расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>.

Как судебные расходы с Гришковой Ю.А. в пользу Кирчанова И.В. подлежат взысканию расходы на отправление в ее адрес телеграммы с извещением о дате, времени и месте судебного заседания, стоимость которой составила <данные изъяты>.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 300 рублей, которые в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирчанова И. В. к Гришковой Ю. А. об обращении взыскания на имущество ответчика, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (условный номер): №, принадлежащую Гришковой Ю. А. путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: