Гришутин Александр Николаевичу

Дело № 2-6522/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 ноября 2015 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Артюховой Э.В.,

при секретаре Горбуновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление Гришутина А.Н. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Гриштун А.Н. обратился в суд с указанным требованием, в котором просил суд признать незаконным решение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» от 13.05.2015 г. об исправлении технической ошибки, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» внести изменение в площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 69,0 кв.м. на 58,9 кв.м.

Административный истец в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель административного истца по доверенности Ященко С.Г. уточнила заявленные требования, просила суд признать право собственности на самовольную постройку Лит. А1, площадью 10,1 кв.м. по адресу: <адрес>, площадью 69 кв.м. за Гришутиным А.Н.

Представитель административного ответчика по доверенности Черепивская Т.И. возражала против удовлетворения указанного административного искового заявления, в виду того, что стороной административного ответчика не предоставлено...

... обоснованных доказательств по делу, о наличии технической ошибки.

Суд, выслушав представителя административного истца, административного ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Володарского районного суда г. Брянска от 06.03.2014 г. частично удовлетворены требования С.Е.Н., которым выселены из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения В.В.А., С.Н.А., С.Ю.В. так же суд обязал Гришутина А.Н. не чинить препятствия по вселению С.Е.Н. в жилой дом и передать ей ключи от дома.

В удовлетворении встречного иска Гришутина А.Н. к С.Е.Н.о понуждении заключить договор купли-продажи отказано.

Апелляционным определением Брянского областного суда от 22.07.2014 г. решение Володарского районного суда г. Брянска от 06.03.2014 г. в части выселения В.В.А., С.Н.А., С.Ю.В. и обязании Груштина А.Н. не чинить препятствия по вселению С.Е.Н. в жилой дом и передать ей ключи от дома отменено и принято новое решение об отказе в удовлетворении требований С.Е.Н. и регистрации перехода права собственности на 2/5 доли дома №..., общей площадью 58,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на данную часть домовладения С.Е.Н. от <дата> аннулировать, внести изменения в ЕГРП.

Гришутин А.Н. обратился в Росреестр за государственной регистрацией права собственности на часть дома.

11.02.2015 г. Гришутиным А.Н. из Росреестра был получен отказ в государственной регистрации, указано, что сведения об объекте недвижимости, жилом доме общей площадью, 58,9 кв.м. отсутствуют, в виду того, что из кадастровой палаты получены сведения, согласно которым общая площадь жилого мода составляет 69 кв.м.

Согласно техническому паспорта жилого дома, составленного на дату 31.01.1996 г. усматривается, что Лит 1 (площадь 10,1 кв.м.), а1, а2, являются самовольными постройками, в виду того, что на них не предъявлено разрешение на строительство или реконструкцию.

Административный истец указывает, что без данных самовольных построек площадь дома составляет 58,9 кв.м.Однако, как усматривается из материалов дела, административным истцом не оформлено право собственности на жилой дом, с самовольными постройками, решения суда в отношении указанного дома и сохранении его в реконструированном виде не принималось.

Согласно подп.2 ч.2 ст. 1 "Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 29.06.2015) суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Согласно уточненным исковым требованиям, административный истец просил суд признать за ним право собственности на самовольную постройку Лит. А1, площадью 10,1 кв.м. по адресу: <адрес>, площадью 69 кв.м.

В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

С учётом изложенного в настоящем деле имеет место спор, основанный на нормах гражданского законодательства, а следовательно, требования Гришутина А.Н. не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном нормами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Согласно пп. 1 ч.1 ст. 194 КАС РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу, в случае если административное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке административного судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 128 настоящего Кодекса.

В силу подп. 1 ч. 1 ст.128. КАС РФ если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если административное исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке административного судопроизводства, поскольку это заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу в связи с тем, что данное административное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке административного судопроизводства, так как подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

Руководствуясь ст.ст.194 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по административному делу по административному иску Гришутина А.Н. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на самовольную постройку.

На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья Э.В. Артюхова