Грудкина Наталья Валерьевна

Дело №2-2140/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 19 декабря 2012 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Никитиной Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Третьякова В.А., Третьяковой В.А., Третьякова А.В., Грудкиной Н.В. к Администрации МО Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Из заявления следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, по ордеру было предоставлено Третьякову В.А. на состав семьи из четырех человек. В настоящее время в квартире проживают: Третьяков В.А., Третьякова В.А., Третьяков А.В., Грудкина Н.В. Истцы длительное время пользуются данным жилым помещением, при вселении других жилых помещений не имели, в период вселения нуждались в улучшении жилищных условий. В связи с этим просят признать за ними право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истцы Третьяков А.В., Третьякова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Истцы Третьяков В.А., Грудкина Н.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации МО Надымский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представив отзыв на иск, в котором не возражает относительно удовлетворения заявленных требований...

....

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> по ордеру без № от 25 января 1993 г., выданному СМУ-1 треста СТПС, было предоставлено Третьякову В.А. на состав семьи из четырех человек.

В настоящее время в квартире проживают: Третьяков В.А. – <данные изъяты>, Третьякова В.А. – <данные изъяты>, Третьяков А.В. – <данные изъяты>, Грудкина Н.В. - <данные изъяты>.

Распоряжением Администрации МО город Надым от 24.09.2010 г. №560-р дом принят в муниципальную собственность города.

Согласно распоряжению Администрации МО город Надым от 15.12.2010 г. №777-р «О признании объектов жилого фонда муниципального образования город Надым ЯНАО непригодными для проживания, аварийным и подлежащим сносу» жилой дом <данные изъяты> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Этим же распоряжением регламентировано отселение граждан из жилых помещений указанного жилого дома.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 34 Закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», решения Собрания депутатов МО город Надым от 06.04.2012 г. №13 «О ликвидации Администрации МО город Надым», постановления Администрации МО Надымский район от 12.04.2012 г. №137 «Об исполнении полномочий Администрации МО город Надым» Администрация МО Надымский район с 12 апреля 2012 г. исполняет полномочия Администрации МО город Надым.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действующей на момент выдачи ордера, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Факт вселения истцов подтверждается ордером, однако он был выдан СМУ-1 треста СТПС, т.е. юридическим лицом, не относящимся к органам, указанным в данной статье. Тем не менее, до передачи указанной квартиры в муниципальную собственность она находилась в государственной собственности, что в силу ранее действующего жилищного законодательства дает право истцам требовать заключения с ними договора социального найма.

Вселение членов семьи нанимателя производилось в порядке ст. 54 ЖК РСФСР, согласно которой наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Анализируя факт и обстоятельства предоставления жилого помещения семье истцов, суд приходит к выводу, что указанное жилье предоставлялось по нормам ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в квартиру.

Согласно ст.ст. 25, 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцами право пользования занимаемой квартирой на условиях социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Третьяковым В.А., Третьяковой В.А., Третьяковым А.В., Грудкиной Н.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов