Губеева Дина Маратовна

Дело № 2-434/2014Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2014 года г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца Губеевой Д.М., представителя ответчика Валеева Р.Р., представителя третьего лица МУП «<***>» Тараненко А.Н., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губеевой Д.М. к Ахметшину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Губеева Д.М. обратилась с иском к Ахметшину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта.

Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником комнаты, расположенной по адресу<адрес> По указанному адресу она зарегистрировала Ахметшина А.Н. для его трудоустройства в <адрес>, однако ответчик в данной комнате не проживает, бремя содержания комнаты не несет, материальной помощи в оплате коммунальных услуг ей не оказывает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Ахметшин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ. В связи с неизвестностью места проживания ответчика в соответствие со ст.50 ГПК РФ, суд назначил ему представителя - дежурного адвоката Учалинской юридической консультации – Валеев Р...

....Р., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица МУП «<***>» Тараненко А.Н. заявленные требования поддержала, пояснив суду, что Ахметшин А.Н. в указанную комнату не вселялся, в ней не жил, его вещей там не имеется.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика Валеева Р.Р., представителя третьего лица МУП «<***>» Тараненко А.Н., свидетелей М.Р.М., О.О.Н., суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Губеевой Д.М. на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес>.

Как видно из выписки из домовой книги, выданной МУП «<***>» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован Ахметшин А.Н.

Суду представлен устав МУП «<***>» из которого следует, что предприятие осуществляет регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.

Свидетель О.О.Н. пояснила суду, что комната № в <адрес>, принадлежит Губеевой Д.М., Ахметшин А.Н. в комнату не вселялся, в ней не жил и не живет в настоящее время, где он находится ей не известно. Свидетель М.Р.М. также пояснила суду, что работает комендантом общежития, ей известно, что Губеева Д.М. зарегистрировала в своей комнате Ахметшина А.Н., однако в данной комнате он не живет, появлялся лишь несколько раз, с друзьями, где он находится в настоящее время она не знает.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П, исходя из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Пленум Верховного суда РФ в последствии также разъяснил, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Законодательством предоставлено право самому собственнику решать признавал, ли он каких либо лиц членами своей семьи и на каком основании он вселил их для проживания в принадлежащее ему жилье. Вселенные собственником другие граждане, в зависимости от условий поселения, могут проживать в качестве: членов семьи, пользующихся равными правами с другими членами семьи; членов семьи, имеющих ограниченные права по сравнению с другими членами семьи, в соответствии со ст.31 ЖК РФ; поднанимателей или временных жильцов, не пользующихся вообще правом на жилую площадь, согласно ст.80 ЖК РФ.

Ответчик Ахметшин А.Н. членом семьи истца не является, в доме не проживает, коммунальные расходы не несет. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах Ахметшин А.Н. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Не проживая в спорной комнате, Ахметшин А.Н. сохраняет в ней свою регистрацию, то есть злоупотребляет свои правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку Ахметшин А.Н. в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, следовательно, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного исковые требования Губеевой Д.М. о признании Ахметшина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Губеевой Д.М. к Ахметшину А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ахметшина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья А.К.Сайфуллина