Губина Вера Дмитриевна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июля 2024 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Горбуновой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2024 по исковому заявлению Губиной Веры Дмитриевны к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадного Самарской области о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Губина Вера Дмитриевна обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадного Самарской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования

Определением Отрадненского городского суда от 24.04.2024 по делу привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус г.о. Отрадный Никифорова Т.Н.

Определением Отрадненского городского суда от 20.06.2024 по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Игаева Ирина Николаевна.

В судебном заседании - истица Губина В.Д. объяснила следующее.

Истица Губина В.Д. состояла в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти - ДД.ММ.ГГГГ, и проживали по день смерти совместно по адресу: <адрес> у. Орлова 10-7.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> гараж № и земельного участка под ним.

При жизни завещания ФИО3 составлено не было.

Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство и зарегистрировала ...

Показать ещё

...право собственности на имущество, которое документально было подтверждено на наследодателя, на свое имя.

Однако, на гараж и земельный участок, расположенных по адресу: Самарская область г. Отрадный ул. Чернышевского д. 28, оформить наследственные права истица до настоящего времени не может по причине того, что правообладателем земельного участка, на котором расположен гараж указан не ее супруг – Губин Ю.А., а иное лицо, несмотря на то, что гараж строился ими для личного пользования.

Истица провела межевание земельного участка, получила межевой план по установлению местоположения границ и площади земельного участка, обращалась с исковым заявлением в Отрадненский городской суд с уточнением местоположения границ и площади земельного участка под гаражом № по <адрес>.

Решением Отрадненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования истца ФИО1 об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

Земельный участок был предоставлен супругу истицы - ФИО3 в аренду до введения в действие Земельного кодекса РФ, договор аренды неоднократно продлевался, а затем стал действовать на неопределенный срок.

В 1989 году строительство гаража было завершено. Гараж находится в одной линии с другими гаражами по вышеуказанному адресу.

С момента окончания строительства и до своей смерти ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом, пользовался им по прямому назначению и нес бремя его содержания и земельного участка под ним.

После смерти ФИО3, претензий к истцу по поводу пользования гаражом и земельным участком под ним никто не предъявлял.

Кроме того, ФИО3 при жизни, а после его смерти истец - ФИО1, являлись налогоплательщиками по уплате налога на имущество физических лиц - земельный участок и гараж, что подтверждается частично сохранившимися налоговыми уведомлениями МИ ФНС России № ДД.ММ.ГГГГ и 2006 годы.

При жизни ФИО3 не успел зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанные спорные объекты недвижимости в связи со смертью..

В настоящее время, оформить документы на земельный участок под спорным гаражом и на гараж невозможно по причине смерти наследодателя, который при жизни являлся членом кооператива, общая площадь застройки не превышает предельные параметры разрешенного строительства, к моменту смерти ФИО3 на законных основаниях пользовался гаражом по назначению с момента его постройки. ФИО1 приняла наследство после смерти мужа, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным гаражом, правопритязаний третьих лиц на данный гараж и земельный участок под ним, не имеется.

На основании изложенного, истец Губина Вера Дмитриевна просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 63:06:0303002:975, общей площадью 20 кв. м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> на гараж с кадастровым номером № общей площадью 19,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик - представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус г.о. Отрадный Самарской области Никифорова Т.Н. в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем сообщила суду письменно.

Третье лицо – Игаева И.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Губиной В.Д., претензий не имеет. Подтвердила, что вступила в права наследования после смерти отца – ФИО4 на земельный участок по адресу: <адрес>, гараж №. Ранее указанный земельный участок имел адрес: <адрес>, уч. 28..

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ дети, супруг являются наследниками первой очереди.

В соответствии со ст. 1152 ч. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принято наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( п. 4 ст. 1152 ГКРФ).

Свидетельством о заключении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ. произведена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО9, жене – ФИО9.

Согласно свидетельства о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Справкой нотариуса г.о. Отрадный подтверждается, что в нотариальной конторе открыто наследственное дело № о смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону является супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из справки нотариуса г.о. Отрадный следует, что нотариусом рассмотрены документы Губиной В.Д. с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Для оформления наследственных прав на земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, наследником предоставлен кадастровый паспорт № в котором в графе 13 «Сведения о правах: Правообладатель» указан ФИО4. Принадлежность земельного участка наследодателю документально не подтвержден. Губиной В.Д. рекомендовано обратиться в суд для включения в состав наследственного имущества земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> кадастровый №.

Из Архивной выписки Архивного отдела Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, на основании решения исполнительного комитета Отрадненского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе, изъятии земельных участков и разрешении на строительство» решено отвести кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, образованному при НГДУ «Первомайнефть» земельный участок площадью 0,2 га по <адрес> под строительство гаражей для индивидуального транспорта.

Из Архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №,04-04, выданной Архивным отделом Администрации г.о. <адрес>, следует, что на основании решения исполнительного комитета Отрадненского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении кооператива по строительству и эксплуатации гаражей Нефтегазодобывающего управления «Первомайнефть» по <адрес>», рассмотрев ходатайство администрации и профкома НГДУ «Первомайнефть» о создании кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей по <адрес> народных депутатов решил утвердить кооператив НГДУ «Первоманефть» в составе 93 человек, согласно приложения №,2, в том числе под номером 79 указан ФИО3, <адрес>. Днепр МТ-10, МН №.

Договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства - арендодатель и ФИО3- арендатор, подтверждается, что на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлен арендатору земельный участок на право аренды сроком с 05.08.1987г. по ДД.ММ.ГГГГ площадью 18 кв.м., находящийся по <адрес> договор неоднократно продлевался.

Согласно Справке Бюро Технической Инвентаризации Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, проживающий по <адрес>, имеет гараж площадью 20.7 кв. м., доля целая, в районе <адрес> линия 0 № на основании договора аренды № от 05.08.1987

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заявлению ФИО1 выполнены кадастровые работы в связи с внесением изменений об объекте недвижимости (гараже) с кадастровым номером 63:06:0303002:1776, расположенном по адресу: РФ <адрес> гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ Отрадненским городским судом вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом г.о. <адрес> об уточнении местоположения границ и площади земельного участка под гаражом о следующем:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, в размере 20 кв.м. и установить границы земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Установить, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади, квартале и границах земельного участка с кадастровым номером 63:06:0303002:975.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельному участку с кадастровым номером № площадью 21 кв. метров, местоположение: <адрес>, присвоен адрес: РФ, <адрес>, г.о. Отрадный <адрес>, <адрес>

Нежилому зданию с кадастровым номером № площадью 19,5 кв. м., местоположение: <адрес>, присвоен адрес: РФ, <адрес>, г.о. Отрадный <адрес>, территория Чернышевского, строение 28.

Из налоговых уведомлений за 2005-2006 г.г. следует, что ФИО3 производился расчет налога в том числе за гараж, местонахождение объекта - <адрес> уч.28, местонахождение объекта: <адрес>.

Выписками из ЕГРН подтверждается следующее:

- гараж площадью 19.5 кв. м. по адресу: РФ, <адрес> г.о. Отрадный <адрес> территория <адрес> кадастровый №, площадью 19,5 кв.м., ранее присвоенный государственный учетный №, год завершения строительства – 1989. Статус записи об объекте недвижимости - «актуальные, ранее учтенные»

- земельный участок площадью 20+/- 2 кв.м. по адресу: РФ, <адрес> г.о. Отрадный <адрес>, территория Чернышевского, земельный участок 28, имеет кадастровый №. Статус записи об объекте недвижимости - «актуальные, ранее учтенные»

Свидетельством о праве собственности на землю САМ 060000 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 18 кв. метров по <адрес> уч.28, для гаража.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 18кв.м., по адресу: РФ <адрес> г.о. Отрадный <адрес>, территория <адрес>, имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости – «актуальные, ранее учтенные», правообладатель - ФИО2.

Из ответа отдела архитектура и градостроительства Администрации г.о. <адрес> следует, что объект гаража, расположенный на земельной участке, принадлежащем ФИО4 ( свидетельство о праве собственности на землю САМ 060000 № от ДД.ММ.ГГГГ) ранее имевший адрес: <адрес> уч. 28 расположен по адресу: <адрес> гараж №. Указанный адрес присвоен в соответствии с постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Дата регистрации в адресном кадастре ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации №.

Из постановления Администрации г.о. <адрес> следует, что земельному участку с кадастровым номером № занятому под гаражом, принадлежащему ФИО4 присвоен адрес: <адрес>, гараж №.

Согласно справке нотариуса г.о. Отрадный, в нотариальной конторе имеется наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

В наследственное имущество был заявлен земельный участок с кадастровым № принадлежащий наследодателю на основании на основании Свидетельства о праве собственности на землю САМ 060000 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве адрес земельного участка указан: Чернышевского №, но постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О подтверждении адреса объекта недвижимости» и Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекта недвижимости» Администрации г.о. Отрадный земельному участку, принадлежащему ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ 060000 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ранее имевшему адрес: <адрес> уч. 28, присвоен адрес: <адрес> гараж №.

После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что земельный участок был предоставлен супругу истицы - ФИО3 в аренду до введения в действие Земельного кодекса РФ, договор аренды неоднократно продлевался, а затем стал действовать на неопределенный срок.

В 1989 году строительство гаража было завершено. Гараж находится в одной линии с другими гаражами по вышеуказанному адресу.

С момента окончания строительства и до своей смерти ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом, пользовался им по прямому назначению и нес бремя его содержания и земельного участка под ним.

После смерти ФИО3, претензий к истцу по поводу пользования гаражом и земельным участком под ним никто не предъявлял.

Кроме того, ФИО3 при жизни, а после его смерти истец - Губина В.Д., являлись налогоплательщиками по уплате налога на имущество физических лиц - земельный участок, гараж, что подтверждается частично сохранившимися налоговыми уведомлениями МИ ФНС России № ДД.ММ.ГГГГ и 2006 годы.

При жизни ФИО3 не успел зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанные спорные объекты недвижимости в связи со смертью..

В настоящее время, оформить документы на земельный участок под спорным гаражом и на гараж невозможно по причине смерти наследодателя.

Представленными в судебном заседании доказательствами подтверждается факт принадлежности спорных земельного участка и гаража ФИО3.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 20 кв. м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес> территория № общей площадью 19,5 кв.м, расположенный по адресу: Российская <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, <адрес>., составляют наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями статьи 72 Основ законодательств РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследства, состав и место нахождения наследства.

Таким образом, исковые требования о признании за ФИО1 право собственности после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 20 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> на гараж с кадастровым номером № общей площадью 19,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1111, 1112, 1142 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Губиной Верой Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ( №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20 кв. м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес> и на гараж с кадастровым номером № площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Отрадненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья :

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Свернуть

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 марта 2023 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Учаевой А.А.

при секретаре Горбуновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-233/2023 по иску Губиной Веры Дмитриевны к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области об уточнении местоположения границ и площади земельного участка под гаражом,

УСТАНОВИЛ:

Губина В.Д. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области об уточнении местоположения границ и площади земельного участка под гаражом.

В обоснование своих исковых требований истец указала следующее.

Истица состояла в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти супруга осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, с размещенным на нем гаражом, находящиеся по адресу: <адрес>, №.

Губина В.Д. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования по закону и ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе <адрес> было открыто наследственное дело № после смерти ФИО4, и истица получила свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок № под гаражом, расположенным по <адрес>, было отказано в связи с тем, что принадлежность данного земельного участка наследодателю документально не подтверждена, поскольку в кадастровом паспорте №, в графе № в сведениях о права...

Показать ещё

...х правообладателем данного земельного участка указано другое лицо - ФИО2.

Следует отметить, что в 1985 году у супруга в собственности имелось транспортное средство, мотоцикл, в связи с чем, по его заявлению с ним был заключен договор аренды земельного участка для постройки полноразмерного гаража.

В этой связи, на основании решения исполнительного комитета Отрадненского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № Управлением жилищно-коммунального хозяйства (арендодателем) ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор аренды № о предоставлении в аренду земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, площадью 18 кв. м, находящийся по <адрес> для возведения гаража и его использования. Договор аренды земли неоднократно продлевался сторонами, а затем в связи с отсутствием возражений и заявлений сторон по договору стал действовать на неопределенный срок.

Земельный участок был предоставлен мужу в аренду до введения в действие ЗК РФ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

После строительства гаража, ему был присвоен №. Факт постройки гаража подтверждается техническим планом.

По день своей смерти муж пользовался данным гаражом, как своим собственным, и нес бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером МУП «АрхПроект» был подготовлен межевой план с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

В результате камеральной обработке полевых измерений кадастровым инженером было установлено, что местоположение уточняемого земельного участка согласно координатам характерных точек границ совпадает с планом земельного участка с кадастровым номером № из землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ), землепользователем которого числился ФИО4

Согласно схеме и плану земельного участка кадастровый № из землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. N29042/1 от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 пользовался гаражом №. По данному адресу в ЕГРН числится земельный участок с кадастровым номером 63:06:0303002:975.

Таким образом, кадастровым инженером в ходе кадастровых работ было установлено расхождение в адресных характеристиках относительно фактического расположения земельного участка и правоустанавливающих документов.

В права наследования после смерти ФИО2 вступила его дочь ФИО3, которая документально подтвердила, что пользуется земельным участком № с кадастровым номером №

Кадастровым инженером были установлены границы земельного участка под гаражом с учетом толщины стен. В результате кадастровых работ площадь земельного участка составила 20 кв.м.

Наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей не имеется.

Ранее межевой план на данный земельный участок не оформлялся.

Спорный земельный участок не является вновь образованным и находится в фактическом пользовании более 15 лет, что свидетельствует об устойчивости сложившихся границ.

Истица просит уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу - <адрес>, земельный участок №, в размере 20 кв.м. и установить его границы, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Установить, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Игаева Ирина Николаевна.

Губина В.Д. в судебное заседание 30.03.2023 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Игаева И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежавшим образом. Из имеющегося в материалах дела отзыва на исковое заявление следует, что Комитет по управлению имуществом не возражает против удовлетворения исковых требований при условии установления судом обстоятельств, свидетельствующих о подтверждении исковых требований, и содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица - МУП «АрхПроект» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания МУП «АрхПроект» извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК Российской Федерации.

В абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, в случае наличия спора относительно площади земельного участка и его конфигурации, основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о границах является решение суда об установлении границ.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения исполнительного комитета Отрадненского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № Управлением жилищно-коммунального хозяйства (арендодателем) ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 был заключен договор аренды № о предоставлении в аренду земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, площадью 18 кв. м., находящийся по <адрес> для возведения гаража и его использования.

Из технического плана на гараж с кадастровым номером № усматривается, что объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория Чернышевского, гараж №, площадью 18,1 кв.м., завершен строительством в 1987 году.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС г.о. Отрадный управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО5 состояла в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти супруга ФИО5 своевременно обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о вступлении в права наследования по закону.

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ при изучении представленных документов установлено, что в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, №, кадастровый №, документально не подтверждается его принадлежность наследодателю, поскольку в кадастровом паспорте №, в графе № в сведениях о правах правообладателем данного земельного участка указано другое лицо - ФИО2.

На основании постановления администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером №1088, занятому под гаражом, принадлежащему ФИО2, присвоен адрес: <адрес>, гараж №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в права наследования вступила его дочь ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, усматривается, что площадь земельного участка составляет 18 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – гараж. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО2, вид права – собственность, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, усматривается, что площадь земельного участка составляет 18 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – гараж. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО3, вид права – собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ; документы-основания – свидетельство о праве на наследство АО закону, выдал ФИО8, нотариус <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/63-2020-4-10.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно ч.2 ст.7 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит (среди прочего) из реестра объектов недвижимости.

В силу ч.1 ст.8 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно ч.2 ст.8 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Частью 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ установлено, что к основным характеристикам объекта недвижимости относятся, в том числе описание местоположения такого объекта недвижимости (п.3), его площадь (п.9).

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ от 19.07.2015г. местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Часть 9 статьи 22 Закона № 218-ФЗ от 19.07.2015г. предусматривает, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).

Одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план (пп. 7 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости

В соответствии со статьей 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны (п.11).

В соответствии с пунктом 32 части 1 статьи 26 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка под гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, №, истец Губина В.Д. обратилась к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план.Согласно пункту 70 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации.

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Из межевого плана усматривается, что при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением месторасположения границ и площади земельного участка под гаражом, находящимся по адресу: <адрес>. гараж № были изучены следующие документы: договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, справка нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из ЕГРН на здании от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из ЕГРН на смежный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из ЕГРН на смежный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; материалы из землеустроительных дел по инвентаризации земель от ДД.ММ.ГГГГ; справка нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, справка нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Администрации г.о. Отрадный от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев представленные документы, а также изучив фактическое месторасположение участка, кадастровым инженером выдано следующее заключение.

«Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ по испрашиваемому земельному участку собственником числится иное лицо (ФИО2) на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 10 ст.22 Закона правоустанавливающий документ отсутствует, а в документе при образовании (договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ) отсутствуют сведения об определении местоположения границ земельного участка на местности.

Для определения местоположения границ уточняемого земельного участка были выполнены запросы в архив Отрадненского oтдела Управления Росреестра по <адрес> и в результате получены:

- материалы землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ) № oт ДД.ММ.ГГГГ (схема и план земельного участка кадастровый №) на участок, пользователем которого является Губина В.Д.:

- материалы землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ) № от ДД.ММ.ГГГГ (схема и план земельного участка кадастровый №) на участок, пользователем которого является ФИО2

Для уточнения границ земельною участка была выполнена геодезическая съемка по фактическому использованию. В результате камеральной обработки полевых измерений было установлено, что местоположение уточняемого земельного участка согласно координатам характерных точек границ совпадает с планом земельного участка с кадастровым № из землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ), землепользователем которого числился ФИО4 (супруг заказчицы кадастровых работ).

Согласно схеме и плану земельного участка кадастровый № из землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 пользовался гаражом №. По данному адресу в ЕГРН числится земельный участок с кадастровым номером 63:06:0303002:975 (выписка из ЕГPH № от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, установлено расхождение в адресных характеристиках относительно фактического расположения земельного участка и правоустанавливающих документов.

ФИО2 был приглашен для подтверждения фактического использования земельного участка. ФИО3 (дочь ФИО2) подтвердила, что пользуется участком № и предоставила постановление Администрации г.о. Отрадиый № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражено, что земельному участку с кадастровым номером 63:06:0303002:1088 присвоен адрес: <адрес>.

В связи с вышеперечисленным был подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:06:0303002:975.

Для подтверждения факта, что Губина В.Д. является пользователем гаража №, были приглашены смежные землепользователи. По границе земельного участка от т.Н3 до т.Н4 проходит граница смежною земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого в соответствии с материалами землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ) числится ФИО9, от 5 до т.1 проходит граница смежного земельного участка с кадастровым номером № собственником которого на основании регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ числится ФИО10 В адрес указанных лиц были направлены уведомления о проведении кадастровых работ в отношении земельного участка под гаражом №, но уведомления были возвращены с отметкой о невозможности их вручения. В соответствии с (требованиями ч.8 ст.39 Федерального закона №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ была дана публикация в газете «Рабочая трибуна», однако в установленный законодательством срок вышеуказанные лица для согласования границ не явились. Границы считаются согласованными в соответствии с ч.3 ст.40 закона №221-ФЗ.

Границы земельного участка были установлены по существующим капитальным строением гаражом c учетом толщины стен. По границе земельного участка от т.1 до т.2 проходит граница смежного земельного участка с кадастровым номером 63:06:0303002:126, от т.4 до т.5 проходит граница смежного земельного участка с кадастровым номером № сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости на основании материалов межевания.

В результате кадастровых работ площадь земельного участка составила 20 кв.м.»

К текстовой части межевого плана относится акт согласования местоположения границ земельного участка. Случаи и порядок оформления акта согласования определены в п. п. 82 - 87 Требований к подготовке межевого плана (Приложение N 2 к Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 921).

В соответствии с требованиями Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», действующего на момент подготовки межевого плана, а также в соответствии с требованиями Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" выполнено согласование границ со всеми заинтересованными лицами.

В межевом деле на спорный земельный участок имеется акт согласования

Суд принимает во внимание, что период образования и существования границы спорного земельного участка должен устанавливаться судом из совокупности представленных доказательств.

При установлении границ земельных участков должны учитываться фактически сложившиеся на местности границы смежных земельных участков и фактическое землепользование соседей.

Свидетельством о праве собственности на землю САМ 060000 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 18 кв.м.

Согласно схеме и плану земельного участка кадастровый номер № из землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 пользовался гаражом по адресу: <адрес>, территория Чернышевского, гараж №.

Материалами землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ) № от ДД.ММ.ГГГГ (схема и план земельного участка кадастровый №) подтверждается, что пользователем данного земельного участка являлся ФИО2, на котором расположен гараж №.

Согласно сообщению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж, расположенный на земельном участке, принадлежащем ФИО2 (Свидетельство о праве собственности на землю САМ 060000 № от 08.02.1993г.), ранее имевший адрес: <адрес>, уч. 28, расположен по адресу: <адрес>, гараж №. Указанный адрес присвоен в соответствии с постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Дата регистрации в адресном кадастре ДД.ММ.ГГГГ №. Запись о регистрации №.

Постановлением Администрации г.о. Отрадный № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером 63:06:0303002:1088 присвоен адрес: <адрес>.

Ответчик ФИО3 вступила в права наследования после смерти ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № что правообладателем является ФИО3, вид права – собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ; документы-основания – свидетельство о праве на наследство АО закону, выдал ФИО8, нотариус <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/63-2020-4-10.

На основании решения исполнительного комитета Отрадненского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № Управлением жилищно-коммунального хозяйства (арендодателем) ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 был заключен договор аренды № о предоставлении в аренду земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, площадью 18 кв.м., находящийся по <адрес> для возведения гаража и его использования.

Из технического плана на гараж с кадастровым номером № усматривается, что объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория Чернышевского, гараж №, площадью 18,1 кв.м., завершен строительством в 1987 году.

Согласно выписке из ЕГРН и техническому плану на гараж с кадастровым номером № усматривается, что данный объект недвижимости – гараж площадью 18,1 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, территория Чернышевского, гараж №.

Материалами землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ) № oт ДД.ММ.ГГГГ (схема и план земельного участка кадастровый №) подтверждается, что пользователем данного земельного участка являлся ФИО4, на котором расположен гараж №.

При выполнении кадастровых работ установлено, что по данному адресу в ЕГРН числится земельный участок с кадастровым номером № (выписка из ЕГPH № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из технического плана на гараж с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что данный объект недвижимости – гараж площадью 18,1 кв.м. по адресу: <адрес>, территория Чернышевского, гараж №, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Постановлением Администрации г.о. Отрадный от ДД.ММ.ГГГГ №:

- земельному участку с кадастровым номером № площадь 21 кв. м, местоположение: <адрес>, присвоить адрес: ФИО1, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория Чернышевского, земельный участок 28;

- нежилому зданию с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, присвоен адрес: ФИО1, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория Чернышевского, строение 28.

Приведенные данные свидетельствуют о том, что спорный земельный участок был сформирован на местности пятнадцать и более лет.

Техническим паспортом на гараж № подтверждается, что фактическая площадь гаража с кадастровым номером № составляет 18,1 кв.м. Год введения гаража в эксплуатацию - 1981. Данный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно заключению кадастрового инженера по итогам проведенного межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадь данного земельного участка составляет 20 кв.м.

Судом установлено, что спорный земельный участок не является вновь образованным, находится в фактическом пользовании пятнадцать и более лет. При постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, как ранее учтенного, кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в государственный кадастр недвижимости не вносились. Кадастровая выписка содержит сведения о том, что граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Граница и площадь земельного участка при проведении межевых работ были установлены по фактическому использованию, а также с учетом местоположения границ смежных земельных участков. Ранее межевой план на земельный участок не составлялся.

Приведенные в заключении кадастрового инженера координаты и площадь спорного земельного участка соответствуют длительно сложившемуся фактическому землепользованию, согласуются с положениями ст. 22 Федерального закона от N 218-ФЗ "О регистрации недвижимости", в связи с чем суд находит их обоснованными.

Доказательств отсутствия у истца прав на уточнение местоположения земельного участка в заявленных исковых требованиях суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Факт постановки на кадастровый учет земельного участка не являются безусловным доказательством определения его местоположения в окончательной форме, в связи с чем, при возникновении спора о правильности описания местоположения участка, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд, избрав надлежащий способ защиты своего нарушенного права, каковым в данном случае является требование истца об уточнении местоположения границ земельного участка и его площади, что вызвано необходимостью дальнейшего внесения уточненных данных в данные ЕГРН.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С позиции требований ст. 13 ГПК РФ и ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в силу решение суда является основанием для Управления Росреестра для внесения соответствующих сведений ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Губиной Веры Дмитриевны удовлетворить.

Уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, в размере 20 кв.м. и установить границы земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади, квартале и границах земельного участка с кадастровым номером 63:06:0303002:975.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Учаева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Свернуть