Гулидов Иван Павлович
Дело 2-482/2016 ~ М-422/2016
В отношении Гулидова И.П. рассматривалось судебное дело № 2-482/2016 ~ М-422/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Черниговском районном суде Приморского края в Приморском крае РФ судьей Патлаем Ю.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Гулидова И.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 11 мая 2016 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гулидовым И.П., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2-482/2016
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка 11 мая 2016 года
Черниговский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Бояркиной Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Покидько Е.Г.,
с участием истца – ФИО2,
представителя истца – Басмановой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности после переустройства и перепланировки на часть жилого дома,
установил:
истец обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у <адрес> часть жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен секретарем исполкома <адрес> трудящихся <адрес>. В 2010 году своими силами и за счет своих средств без оформления документов он произвел перепланировку и переустройство части жилого дома, площадь которого в настоящее время составляет 59,8 кв. м. В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение значится как квартира площадью 49,8 кв. м. Постановлением администрации <адрес> поселения от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение признано частью жилого дома. В апреле 2015 года по его заявлению изготовлен технический план части жилого дома после его перепланировки и переустройства. В техническом плане указана площадь жилого помещения 59,8 кв. м. <адрес> отказал ему в выдаче разрешения на перепланировку жилого помещения и в выдаче акта о вводе в эксплуатацию указанной части жилого дома, поскольку перепланировка и переустройство жилого помещения были фактически произведены без согласования с органом местного самоуправления. Согласно техническому заключению ООО «Дальпромстрой» состояние несущих конструкций жилого помещения соответствует техническому регламенту и безопасности зданий и сооружений, техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, не угрожает жизнеобеспечению людей. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке, предоставленном ему для ведения личного подсобного хозяйства. Данная часть жилого дома не является собственностью <адрес> <адрес> поселения, а также не...
Показать ещё... значится в реестре муниципальной собственности администрации <адрес>. Право собственности на указанную часть жилого помещения в <адрес> поселении, а также в отделении № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> не регистрировалось. Соглансо уведомлению Управления Росреестра по <адрес> право собственности на спорную часть жилого дома в Управлении Росреестра ни за кем не зарегистрировано. <адрес> в Едином государственном реестре юридических лиц не значится. Право собственности на часть жилого дома после перепланировки и переустройства истцу необходимо установить, чтобы он мог зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, просит признать за ним право собственности на часть перепланированного и переустроенного жилого дома, площадью 59,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель истца – Басманова Т.М. в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные содержанию установочной части решения, просит признать за ФИО2 право собственности на часть перепланированного и переустроенного жилого дома, площадью 59,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель администрации Черниговского муниципального района в судебное заседание не явился. Представитель ответчика ФИО6 предоставила отзыв, в котором указала, что приложенные к исковому заявлению документы подтверждают заявленные требования, поэтому она считает возможным признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома после переустройства и перепланировки, расположенного по адресу: <адрес>. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации Черниговского муниципального района.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, в суд не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия, просят исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, а также в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Суд, выслушав истца ФИО2, его представителя – Басманову Т.М., принимая во внимание мнения представителя ответчика и третьих лиц, изложенные в заявлениях, исследовав материалы дела, считает, исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между представителем <адрес> ФИО7 и ФИО2, усматривается, что ФИО2 купил у <адрес> 1/2 часть домовладения, состоящего из трех комнат, общей площадью 52 кв. м, жилой площадью 37 кв. м, а также все надворные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке мерою 0,60 га.
Постановлением главы администрации <адрес> поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, признана принадлежащей ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ – частью жилого дома (помещение) с присвоением почтового адреса: <адрес>.
Вместе с тем, в соответствии со справкой Межрайонной ИФНС № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №В в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о юридическом лице <адрес> отсутствуют.
Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ №, площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 49,8 кв. м.
Техническим планом помещения, выполненным ДД.ММ.ГГГГ, определены технические характеристики указанной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данному техническому плану площадь спорного жилого помещения составляет 59,8 кв. м.
Как видно из заявления ФИО2 на имя главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец обращался с просьбой дать разрешение на перепланировку части жилого дома по адресу: <адрес>, однако в выдаче разрешения ему было отказано по тем основаниям, что истцом уже совершены основные действия по переустройству и перепланировке жилого помещения, в связи с чем, переустройство и перепланировка без согласования с органом местного самоуправления являются самовольными.
Из ответа главы <адрес> на заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № усматривается, что ФИО2 отказано в выдаче акта приемочной комиссии о завершении работ по перепланировке и переустройству жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из представленного истцом технического заключения, выполненного Обществом с ограниченной ответственностью «Дальпромстрой» видно, что в ходе обследования технического состояния несущих конструкций части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дефекты не выявлены. На момент обследования часть жилого дома эксплуатируется по назначению – жилой дом. Перепланировка и переустройство части жилого дома выполнены согласно проектной документации, разработанной ООО «АрхПроект» <адрес> (шифр 15062-КР). Техническое состояние несущих конструкций соответствует техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений, техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, не угрожает жизнеобеспечению людей. Категория несущих конструкций указанной части жилого дома признана пригодной для безопасной жизнедеятельности людей и не угрожает здоровью.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит земельный участок, вид права на который не определен, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 7500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из справки Отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект (часть жилого дома), расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно уведомлению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, отсутствуют.
Справкой администрации <адрес> поселения от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № подтверждается, что часть жилого дома по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью администрации Снегуровского сельского поселения.
Из справки администрации <адрес> поселения от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № видно, что право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ не регистрировалось.
Из уведомления об отсутствии объектов недвижимого имущества в Реестре муниципальной собственности администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № усматривается, что объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации <адрес> не значится.
Выпиской из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № подтверждается регистрация истца и третьих лиц в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Регистрация истца по указанному выше адресу также подтверждается паспортом, выданным на его имя Черниговским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о заключении брака, выданным <адрес> <адрес> 1-ВС №, подтверждается регистрация брака ФИО2 и ФИО8, последней после регистрации брака присвоена фамилия ФИО13.
В соответствии со статьёй 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (абзац 1 статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.
Доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, подтверждается, что между ФИО2 и представителем ТОО «Снегуровское» было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, предметом которого является 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а также оговорена стоимость недвижимого имущества.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось истцом, ФИО2 произвел переустройство и перепланировку части жилого дома, а именно произвел демонтаж разделительной перегородки между прихожей и комнатой, части разделительной перегородки между прихожей и кухней для устройства дверного проема, закладку дверного проема между комнатой и кухней, монтаж новой перегородки, реконструкцию отопительно-варочной печи. Проведенные переустройство и перепланировка жилого помещения произведены без согласования с органом местного самоуправления, в связи с чем, являются самовольными.
В силу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправлении.
Как следует из представленного истцом технического заключения, составленного по результатам обследования несущих конструкций части жилого <адрес> края, в ходе обследования технического состояния несущих конструкций части жилого дома, дефекты не выявлены. На момент обследования часть жилого дома эксплуатируется по назначению – жилой дом. Перепланировка и переустройство части жилого дома выполнена согласно проектной документации, разработанной ООО «АрхПроект» <адрес>. Техническое состояние несущих конструкций соответствует техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений, техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, не угрожает жизнеобеспечению людей. Категория несущих конструкций части жилого <адрес> признана пригодной для безопасности жизнедеятельности людей и не угрожает здоровью.
Таким образом, судом установлено, что переустройство и перепланировка в части жилого дома не ухудшили состояние основных строительных несущих конструкций жилого дома в целом, не создали угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан и иных лиц. Доказательств свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, поскольку материалами дела, бесспорно, установлено, что осуществленные истцом перепланировка и переустройство части жилого дома не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности после переустройства и перепланировки на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности после переустройства и перепланировки на часть жилого дома общей площадью 59,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.
Председательствующий Ю.В. Бояркина
СвернутьДело 2-60/2021 (2-528/2020;) ~ М-472/2020
В отношении Гулидова И.П. рассматривалось судебное дело № 2-60/2021 (2-528/2020;) ~ М-472/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Черниговском районном суде Приморского края в Приморском крае РФ судьей Цыбульской О.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Гулидова И.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 25 января 2021 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гулидовым И.П., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
Дело № 2-60/2021
УИД: 25RS0033-01-2020-001340-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка 25 января 2021 года
Черниговский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Цыбульской О.Н.,
при секретаре судебного заседания Казармаковой С.Э.,
с участием помощника прокурора Черниговского района Быковой В.П.,
истца Г.В.П.,
представителя истца Б.Т.М.,
рассмотрев гражданское дело по иску Г.В.П. к Г.В.И., Г.И.И., Г.Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Г.В.П. обратилась в суд с исковым заявлением, из которого следует, что ему на праве собственности на основании решения Черниговского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома по адресу: Приморский край, Черниговский район, с. Снегуровка, ул. Комсомольская, д. 63, кв.1. В указанном жилом помещении зарегистрированы его сыновья: Г.В.И., Г.И.И., Г.Д.И. Его сын Г.И.И. в 2014 году забрал свои вещи и уехал на постоянное место жительства в г. Уссурийск. Сын ему не звонит, связь с ним не поддерживает. Перед отъездом Г.И.И. отказался сняться с регистрационного учета. Г.Д.И. с 2008 года проживает по адресу: <адрес>. Его вещей в жилом помещении принадлежащем истцу нет. С регистрационного учета он так же отказался сняться. Г.В.И. с 2016 года не проживает по адресу: <адрес>. С января 2020 периодически приходит в жилое помещение истца, но общего хозяйства они не ведут и членом семьи он не является. Ответчики не несут расходы по содержанию жилого помещения, не проживают в нем. Он решил продать принадлежащую ему часть жилого дома, подал объявление в газету, однако никто не желает покупать жилое помещение в котором зарегистрированы бывшие члены его семьи. Сложившаяся ситу...
Показать ещё...ация является препятствием для осуществления его законных прав как собственника по распоряжению жилым помещением. В связи с указанным просит признать Г.И.И., Г.Д.И., Г.В.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Г.В.И. из указанного жилого помещения.
Истец Г.В.П. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.
Представитель истца – Б.Т.М. в судебном заседании исковые требования Г.В.П. поддержала, пояснила, что ответчик Г.В.И. иногда приходит в жилое помещение, принадлежащее истцу, однако постоянно в нем не живет, общее хозяйство с истцом не ведут, членом семьи истца не является. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения Г.В.И.
Ответчики Г.И.И., Г.Д.И., Г.В.И., будучи уведомленными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки ответчики не сообщили.
Свидетель Б.Т.И. в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей отцом. Проживает он в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчики приходятся ему сыновьями. Г.И.И. не проживает с истцом с 2014 года, забрал все вещи, уехал, связи с ним нет. Сняться с регистрации добровольно отказался. Г.Д.И. с 2008 года не проживает с отцом, так же забрал все свои вещи. Г.В.И. не проживает с отцом с 2016 года, но иногда приходит к нему, хранит у отца свои рабочие вещи, однако общее хозяйство с отцом не ведет. Отцу необходимо продать дом, поскольку в силу возраста не может за собой ухаживать. Ему помогает только она.
Суд, заслушав доводы явившихся участников судебного разбирательства, допросив свидетеля, изучив материалы дела, мнение помощника прокурора Черниговского района Быковой В.П., полагавшей заявленные исковые требования законными и обоснованными, приходит к следующему.
В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 ЖК РФ и части 1, 2 статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу указанной нормы права наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Г.В.П. на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Выпиской из домовой книги по <адрес> подтверждается, что ответчики Г.В.И., Г.И.И., Г.Д.И. зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время.
Адресными справками, выданными отделом по вопросам миграции ОМВД России по Черниговскому району также подтверждается регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу.
Доказательств, подтверждающих проживание ответчиков в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности в качестве членов семьи истца, заключение ответчиками с собственником жилого помещения соглашений о праве пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.
О прекращении семейных отношений ответчиков Г.И.И., Г.Д.И., Г.В.И. с собственником жилого помещения Г.В.П. свидетельствует тот факт, что ответчики добровольно выехали в другое место жительства, забрав все свои вещи.
Периодическое проживание с 2020 года ответчика Г.В.И. в жилом помещении принадлежащем истцу не свидетельствует о наличии у него права на пользование данным жилым помещением, поскольку как установлено в судебном заседании общего хозяйства с Г.В.П. он не ведет, помощи и поддержки своему отцу ответчик Г.В.И. не оказывает.
В материалах дела имеется газета «Новое время» № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержится объявление о продаже дома в <адрес>.
Поскольку ответчики препятствуют истцу, как собственнику, владеть и пользоваться жилым помещением, так как в настоящее время истец намерен распорядиться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является препятствием для реализации прав собственника.
Принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, выехали в другое место жительство добровольно, расходы по содержанию жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности не несут, их регистрация нарушает право собственника, по распоряжению собственностью, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики перестал быть членами семьи собственника, в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у них права пользования жилым помещением и удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Г.И.И. удовлетворить.
Признать Г.В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Г.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Г.В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.Н. Цыбульская
Свернуть