Гулиев Рустам Майылоевич

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 г. п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Рогожиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голова Н.Ф. к Гулиеву Р.М., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Голова Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Гулиеву Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> в настоящее время она желает распорядиться своим домовладением, но регистрация ответчика в домовладении препятствует ей в пользовании и распоряжении данным имуществом, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ, Голова Н.Ф. просит суд, признать Гулиева Р.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Голова Н.Ф. в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила признать Гулиева Р.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик Гулиев Р.М. в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Отзыв на исковое заявление, а также какие-либо доводы и возражения относительно заявленн...

...ого иска не представил. В отношении ответчика судом выносится заочное решение в порядке ст.233 ч.1 ГПК РФ. В поданном заявлении против вынесения заочного решения истец возражений не имел.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Голова Н.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), выпиской из ЕГПР на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10-11).

В данном домовладении зарегистрирован ответчик по делу Гулиев Р.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается домовой книгой (л.д.22-24), адресной справкой УФМС РФ по РО в пос.Матвеев-Курган (л.д. 18).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснил в судебном заседании истец, что в его домовладении зарегистрирован ответчик – внук истицы, который с момента регистрации длительное время не проживает в доме, каких-либо его вещей не имеется, членом его семьи не является.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.

В соответствии с актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в домовладении, принадлежащем истице (л.д.8, 9).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом истец отрицал наличие такого соглашения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчик не проживает в домовладении истца длительное время, членом семьи истца не является, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Голова Н.Ф. к Гулиеву Р.М., о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Гулиева Р.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> принадлежащем Голова Н.Ф..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать заявление в Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области об отмене заочного решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области по истечении срока подачи заявления ответчиком об его отмене, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 01.07.2016 года.

Судья: И.Н. Гросс