Гулякин Сергей Юрьевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Варламовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787/2021 по иску Гулякина С.Ю, к АО «ЭнергосбыТ Плюс» Самарский филиал, Платову Д.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Гулякин С.Ю. обратился в суд к ответчикам АО «ЭнергосбыТ Плюс» Самарский филиал, Платову Д.А. об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязании АО «ЭнергосбыТ Плюс» Самарский филиал заключить отдельное соглашение о порядке и размере их участия в оплате коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов, в обоснование доводов ссылаясь на то, что с <дата> на основании свидетельства о праве на наследство, зарегистрированного в Управлении Росреестра Самарской области <дата>, является собственником ? доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли на основании договора дарения от <дата> является Платов Д.А., <дата> года рождения. В соответствии с действующим законодательством истец вносит ФИО6 за содержание указанной квартиры и коммунальные услуги соразмерно свой ? доле от общего размера ФИО6. Ответчик ФИО5 расходы на содержание жилого помещения не несет, в связи с чем образовалась задолженность перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» по лицевому счету № ***. В адрес ответчика Самарского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» истец направил заявление, в котором просил начислять ФИО6 за теплоснабжение и электрос...

...набжение отдельно от ФИО5 пропорционально его доле. Однако, указанное заявление было оставлено без удовлетворения, со ссылкой, что требуется письменное согласие другого сособственника жилого помещения либо решение суда.

В судебное заседание истец Гулякин С.Ю. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представил письменные пояснения в которых указал, что <дата> оплатил 5 954,08 руб., что составляет ? суммы задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем уведомил организацию АО «ЭнергосбыТ Плюс» и просил учесть данный платеж после раздела лицевого счета.

В судебное заседание ответчик Платов Д.А. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, а также указал, что действительно является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Против заявленных Гулякиным С.Ю. исковых требований не возражает.

В судебное заседание представитель ответчика - АО «ЭнергосбыТ Плюс» не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений против иска не представил.

Суд проверив дело, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Гулякин С.Ю. на основании свидетельств о праве на наследство по закону серии № *** и № *** от <дата> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью * * * кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Другим собственником ? доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры на основании договора дарения доли квартиры является Платов Д.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №№ ***.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец Гулякин С.Ю. просит определить между собственниками порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, поставляемых АО «ЭнергосбыТ Плюс» (Самарский филиал ИНН № ***, КПП № ***).

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 28).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (пункт 29).

Судом установлено, что по состоянию на <дата> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> размере 11 753,64 руб., из которых истцом <дата> оплачено 5 954,08 руб., что подтверждается чеком об оплате № ***.

Между сторонами отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению ФИО6 за теплоснабжение.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, принимая во внимание, что между сторонами имеется спор по порядку оплаты коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Гулякина С.Ю. и определения порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в долях в соответствии с размером доли каждого собственника в праве общей долевой, а именно: определив доли Гулякина Сергея Юрьевича и Платова Дмитрия Александровича в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг, поставляемых АО «ЭнергосбыТ Плюс» Самарский филиал (ИНН № ***, КПП № ***) по адресу: <адрес> в размере по * * * доли за каждым, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гулякина С.Ю. к АО «ЭнергосбыТ Плюс» Самарский филиал, Платову Д.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг- удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом:

- по внесению оплаты коммунальных услуг, поставляемых АО «ЭнергосбыТ Плюс» Самарский филиал (ИНН № ***, КПП № ***) – в размере ? доли оплаты для Гулякина С.Ю. и ? доли оплаты для Платова Д.А., с выдачей отдельных платежных документов собственникам жилого помещения на участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке, определенном судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2021 года

Судья: Сорокина О.А.