Гумеров Фидан Фанилевич

2-479/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2014 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Загидуллиной Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмутдиновой В.М. к Гумерову Ф.Ф., Валиеву М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гильмутдинова В.М. обратилась в суд с иском к Гумерову Ф.Ф., Валиеву М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что она является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>

В настоящее время вместе с истицей остаются зарегистрированными ответчики Гумеров Ф.Ф. и Валиев М.М., согласно домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, ключей от квартиры не имеют. Членами семьи ответчики не являлись и не являются в настоящее время.

На основании изложенного, истец просит признать Гумерова Ф.Ф., Валиева М.М. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Аюпова Л.Я. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Гумеров Ф.Ф., Валиев М.М. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещались по последнему известному адресу.

В судебном заседании представитель ответчиков Гумерову Ф.Ф., Валиеву М.М. адвокат Хоменко В.Ю., привлеченный в поряд...

...ке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО7 суду показала, что является дочерью истца, при покупки квартиры никого чужих не было, никто согласия не давал на продажу, чужих вещей в доме нет. Ответчиков не знает, и не видела.

Свидетель ФИО8 суду показала, что истицу знает, они дружат, посторонних людей никогда не видела, истец говорила, что кто-то прописан, но ни разу не появились.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что Гильмутдинова В.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время вместе с истицей остаются зарегистрированными ответчики Гумеров Ф.Ф., Валиев М.М., согласно домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, ключей от квартиры не имеют. Членами семьи ответчики не являются в настоящее время.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, закреплены в ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики не являются членом семьи собственников жилого помещения, и они не проживают с ними совместно.

Учитывая, что ответчики не вселялись и не проживают в квартире с истицей, не являются членами ее семьи, суд приходит к выводу, что Гумеров Ф.Ф., Валиев М.М. прекратили право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование Гильмутдиновой В.М. к Гумерову Ф.Ф., Валиеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из раздела 1 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», данные Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Принимая во внимание изложенное, с учетом установленных по делу обстоятельств и в силу приведенных норм права, право пользования Гумерова Ф.Ф., Валиева М.М. подлежит прекращению. Оснований для сохранения за ними права пользования отсутствуют, и они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гильмутдиновой В.М. удовлетворить.

Признать Гумерова Ф.Ф., Валиева В.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять Гумерова Ф.Ф., Валиева В.М. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья Н.Н. Мартынова Решение не вступило в законную силу