Гунашев Ризван Жалмирзаевич

Р Е Ш Е Н И Е 2-1043/13

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 октября 2013 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тамаева А.Ф.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО8

ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным.

В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики <адрес> ФИО6 иск поддержал и показал, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Ленина), <адрес> претендует ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации из Филилала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЧР подразделение по <адрес> имеются сведения на имя ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, по имеющимся данным Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>(Ленина), <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация за разрушенное жилье и утраченное имущество, в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Компенсация получена на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, и показал, что данный договор-купли продажи не видел и не знал о записи в Филиа...

...ла ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЧР.

Заслушав стороны по делу, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из ответа на запрос Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что во время проведения антитеррористической операции в городе Грозном, архив Бюро технической инвентаризации <адрес> полностью уничтожен/сгорел/.

По данным учета объектов недвижимости Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЧР отделения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (Ленина), <адрес> значится ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, н.р. 1-149, проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден порядок выплаты компенсаций за утраченное жилье и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в ЧР и покинувшим ее безвозвратно.

В соответствии с п. 2 порядка, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ - право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории ЧР жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГ, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории ЧР.

В соответствии с пунктом 9 порядка, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.)

Таким образом, ФИО4 были представлены оригиналы правоустанавливающих документов на получение компенсации за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение не могло быть в собственности у третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ДЖП Мэрии <адрес> к ФИО1 подлежат удовлетворению в части аннулирования записи в отделении по <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» по ЧР, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Ленина), <адрес>.

В части истребования у ФИО3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Ленина), <адрес>, на имя ответчика и признании его недействительным, не могут быть удовлетворены, поскольку сведениями о существовании вышеуказанного договора купли-продажи, ФИО1 не располагал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО1 в части признании договора купли-продажи недействительным, в части аннулирования записи в отделении по <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» по ЧР, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Ленина), <адрес>.

В части истребования у ФИО3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Ленина), <адрес>, на имя ответчика и признании его недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течении 30 дней через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья А.Ф. Тамаев

Копия верна

Судья А.Ф. Тамаев